恒大都会广场位于位于龙岗区坂田街道杨光路与环城东路交汇处，项目位于5号线杨美站地铁旁，2站换乘10号线，4站至深圳北站，“三横五纵一通道”与全城高效互联，其中坂银通道，车行可快速到达福田。坂田南联福田、香港，西临深圳北站，是深圳经济崛起的发展重心。产业空间规划上坂雪岗科技城定位“世界级电子信息产业集群承载区”，是广深科技创新走廊的十大核心创新平台之一。

恒大都会广场总占地约3.5万㎡，总建筑面积约22.5万㎡，其中写字楼4.28万㎡，容积率6.5，分为东西两块建设，规划有6栋住宅公寓、1栋办公酒店、1座九班幼儿园；项目自带建面约 5463 ㎡商业街，片区内配享约10万㎡万致天地商业、城立方商业中心等繁华商业；周边约14平方公里的银湖山郊野公园、雪象体育公园等城心生态环绕。写字楼高度约147米，建面约65-310㎡商务办公，满足企业多元化的办公空间使用；约4.2m层高，70年产权，为企业提供长期舒适的办公运营环境；约9.3m挑高大堂，9部客梯，提高企业商务接待门面和运营效率。项目内拥有广阔的绿化空间和景观花园，提供了一个亲近自然、清新舒适的居住环境。完善的交通网络和便捷的出行条件也保证了便利性和舒适度。

建筑类别：甲级科创写字楼

楼层：地上34层，地下4层，高约147米

标准层层高：约4.2米

标准层面积：约1300-1500平米

租金：80-105元/平米/月

物业管理费：8元/平米/月

装修状况：简装、精装修

电梯：9部商务客梯，1部消防梯兼货梯，2部地下室客梯

竣工年月：2023年3月31日

物业：金碧物业，国家一级物业管理资质

出租面积：65㎡、123㎡、190㎡、218㎡、258㎡、310㎡、472㎡、558㎡至1520㎡等，户型多样，大面积可以自由分隔，同时有简装和现成精装修可供选择。

温馨提示：以上面积和租金情况可能有变化，详情以您实时咨询为准，预祝商祺，生意兴隆！

【湾区中轴】“莞深港中轴+深圳市重点区域+坂雪岗科技城”核心地段。

【科创封面】 定位世界级电子信息产业集群承载区，构建电子信息全链产业圈，华为总部领衔，实力名企汇聚，位列国际一流商务圈。

【城芯枢纽】 5号线杨美站地铁旁，“三横四纵一通道一半环”贯通全城，4站连通深圳北站枢纽。

【繁华商圈 】自带约960㎡商业，城立方商业中心、云里智能园、奥特莱斯等成熟商圈环伺，享便捷繁华商业配套。

【生态商务】自带架空绿化空间，片区拥有银湖山郊野公园、黄金山公园等，城心生态环绕，演绎绿色鲜氧商务。

【智创空间 】建面约65~310㎡智创空间，自用投资优选资产；9.3米挑高大堂，4.2米朗阔层高，三菱品牌电梯。