寰侨商务大厦位于深圳市南山区沙河街道深云西二路与深云西四路交汇处东北角。该更新单元于2019年5月取得专项规划批复，更新单元拆除用地面积9961.9㎡，开发建设用地面积9032㎡。该项目拆除用地涉及宗地号为T407-0003，房地产权利人为深圳市晶发实业(集团)有限公司，用地面积为9961.9㎡，房屋建筑面积为3468.16㎡。

寰侨商务大厦-深圳写字楼网
寰侨商务大厦
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规划容积为50770平方米，其中产业研发用房35540平方米（含创新型产业用房4270平方米），产业配套用房13890平方米（含商业服务设施2000平方米、宿舍11890平方米），公共配套设施1340平方米（含小型垃圾转运站200平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、环卫工人作息房20平方米、社区级公共配套用房1000平方米）。

拆除重建用地范围内应落实不少于2989㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，贡献率为30%，拟更新方向为新型产业功能。

大厦名称：寰侨商务大厦

竣工时间：2022-12

开发商：晶发集团

物业公司：深圳市寰侨物业有限公司

地理位置：广东省深圳市南山区沙河街道深云西二路与深云西四路交汇处

总楼层:33

层高:4.5米

车位数:地上400个

停车费:月卡600元/月

空调类型:中央空调

空调费:计电费

电梯:客梯9台;货梯1台

物业费:20元/m²/月

入驻企业:晶发集团