玺玥大厦项目位于深圳市宝安区新安街道，是凸版印刷工业区城市更新项目的一部分。该项目由玺玥华府、玺玥麓坊、宏发玺玥大厦三个主要部分组成，由深圳市宏正达房地产开发有限公司开发。项目占地约2.9万平方米，总建筑面积约30万平方米，是一个集超高层写字楼、住宅、公寓和集中商业于一体的城市综合体。

楼盘名称：玺玥大厦

竣工时间：2024-03

电梯：18部通力电梯

类型：写字楼

总楼层：39

楼层：高度标准高度4.2m米

停车位：835

停车费：350

空调类型：中央空调

空调费用：计电费

开发商：深圳市宏正达房地产开发有限公司

物业公司：深圳宏发物业服务有限公司

地理位置：广东省深圳市宝安创业二路与新安三路交汇处

物业费：18元/平方

区域优势：

• 玺玥大厦项目位于大湾区的国际门户枢纽，宝安中心区作为国际化城市新中心，与前海仅相隔3公里，是前海一级辐射区的一部分。新安街道在2021年被纳入深圳都市核心区，预示着未来将成为新的居住中心和顶级商圈。

产业与商业：

• 项目所在的新安街道，与前海共同构成湾区商业中心，沿创业一路、二路打造“宝安中央商务带”，形成六大产业集群，为商务活动提供首排封面。

生活配套：

• 生态资源：项目周边拥有灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等丰富的生态绿地。
• 休闲配套：居民可便捷享受海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等休闲娱乐设施。
• 商业资源：周边有中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心，满足购物和餐饮需求。

交通优势：

• 地铁：项目周边有3条地铁线路交汇，包括地铁5号线、12号线（在建）和15号线（在建），提供快速通达各区中心的交通服务。
• 高铁：通过地铁可快速到达深圳北站和西丽高铁站（在建），加强了与周边城市的联系。
• 航空：距离宝安国际机场仅25分钟车程，1小时内可达香港国际机场，便于国际旅行。
• 道路：项目邻近创业二路和107国道，与深圳宝安国际机场的直线距离大约11公里，提供便捷的道路交通。

玺玥大厦项目凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的生活配套以及强大的产业支撑，将成为宝安区乃至整个大湾区的重要增长极，为居民和商务人士提供一个高品质、高效率的生活和工作环境。