前海卓越时代广场项目简介
前海卓越时代广场位于前海西门户,宝安行政中轴首排,毗邻前海,拥有海景资源,打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。
前海卓越时代广场共两栋,A塔楼:136.2m,地上29层,地下3层;B塔楼:145.1m,地上32层,地下3层。
前海卓越时代广场规划信息
占地面积:22724平方米
建筑面积:136340平方米
容 积 率:6.00
绿 化 率:30%
停 车 位:共720个
车位,全为地下停车,车位配比为175:1
总 户 数:249户
物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司
物 业 费:20元/平*月物业费描述:写字楼物业费:20元/平*月
楼层状况:总层数:35层地上层数:32层地下层数:3层楼层状况:A座:136.2m,地上29层,地下3层,1至2层为商业,3层部分商业部分,4-15,17-29层为***写字楼;B座:145.1m,地上32层,地下3层标准层高:4.2米净高:2.9米
前海卓越时代广场项目配套
银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行
文体:中心、馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场
公园:公园、滨海公园
市政:宝安区
学校:社区公立小学
建材设备:供水:市政供水
外墙:玻璃幕墙
卫生间:石材,造型天花
电梯:日立(客梯数量14个,消防梯数量2个)
空调:冰蓄冷中央空调及新风系统
供电系统:双回路供电及备用发电机
OA网络地板:120
前海卓越时代广场交通状况
轨道交通:5号线临海站,宝华站;1号线新安站
公交路线:宏发领域: M350路、B630路 新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路 宝安中心站1: B630路
交通方式:宝华路与海天路交汇处西南角约100米
前海卓越时代广场项目优势
【区位】前海城市新中心·宝安中心区,粤港澳发展新引擎
【商圈】旅游欢乐港湾+人气王壹方城+王卓悦infun
【配套】商圈直享约27万㎡滨海文化公园,湾区之声演艺中心;约128米“湾区之光”摩天轮;约1万㎡JW万豪酒店;宝安中心+图书馆+青少年宫+湾区书城
【人气】不打烊覆盖商务+居住+休闲+旅游+行政+商业6重千万
【交通】5/1号线双地铁**接驳,多干道**串联
【】23载,商务/商业运营,实力保障资产未来
【产品】欢乐港湾主,约60-90㎡24H吸金现铺
前海卓越时代广场,我们主要是做本人从事房地产3年、对于新房交通、生活配套、未来规划非悉、可为您分析购房问题、而且房地产销售已经作为我的终生职业、本人承诺只要通过我成交的任何客户可享受服务,无论您是交房手续、或是装修问题,无论您是房屋出租还是房屋转手,将来不管您有任何房地产相关需要或房地产相关任何问题,本人无条件为客户迅速解决,捷径所能追赶客户需求、实现自我*!,
前海卓越时代广场写字楼详情:
:约72000元/平米
时效:17.5.2~17.6.1
开盘时间:2015年10月11日
入住时间:2019年4月
物业类型:商业
预售证:深房许字(2015)012号
类别:高层项目
地址:中心区海天路15号,地铁5号线宝华站
装修情况:毛坯,公共部分精装售楼
地址:中心区海天路15号
前海卓越时代广场写字楼现楼优势:项目A座17年初现楼入伙,抢占现楼优势,立减客户时间成本。161㎡、202㎡、282㎡、293㎡、380㎡、438㎡以及整层2496,单价仅需7.2万/㎡;
前海卓越时代广场配套信息
车位总数:720个
道路交通:地铁5号线宝华站A2出口
周边商业:华侨城大酒店、龙光世纪大厦、国际西岸商务大厦、熙。1万平商业配套
周边景观:海滨广场
周边交通:开车:宝华路与海天路交汇处西南角;地铁:环中线宝华站、站可达;罗宝线中心站可达。地铁1号线中心站、5号线宝华站、站
周边公园:海滨广场、公园、滨海公园中心、体育馆、图书馆、少年宫、演艺中心
周边学校:幼儿园20所;小学4所;九年一贯制学校3所;初中3所;寄宿制高中1所
前海*点:
一. 景观优势:尊享270环幕海景、城市景观、滨海公园、绿轴四重景观;
二. 优势:集团20年商务地产开发经验,物管持续保有楼宇生命力;
三. 面积优势:在售小面积约160㎡面积单位,总价1100万起即可入住前海湾;
四. 规划优势:行政中轴*,欢乐海岸2.0规划已地勘,坐拥成熟生活配套;
五. 硬件优势:16部进口日立电梯、720个充足停车位,打造舒适体验。
一、前海·卓越时代广场
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区**性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为***写字楼,也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区***综合体。
二、写字楼概况
建造年代:2015年建
车位数:地下720个
楼盘地址:深圳市宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)
开发商:深圳市宝中房地产开发有限公司
物业公司:深圳市物业管理有限公司
三、项目特点
大特点—区位
前海经济核聚变*阵地,前海西门户,
前海·卓越时代广场作为深圳西部中心的宝安区。
*特点—地段
享四重无遮挡景观资源;重:前海湾海景,*二重:都市中心景观,*三重:滨海公园景观,*四重:中轴景观。
*特点—商业配套
包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
*特点—LEED金级认证
前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的“LEED”认证。
四、A座信息介绍
目前项目的销售部分是A座写字楼,共29层,高度136.2米,
前海·卓越时代广场
可售办公面积56512.09平米左右,是宝安中心区目前可售物业里面的**写字楼。
大堂
A座大堂总面积594平米,全部采用进口大理石为主要装饰材料,层高13.8米,未来将设置专属礼宾接待区。
电梯
A座15部国际电梯,4064㎡/梯的电梯配比,优于5000㎡/梯的国际**写字楼标准,平均等候时间不*过40S,每栋写字楼设有VIP电梯一部,
层高
A座的标准层面积约2050平米,采用无柱设计,户型结构方正实用;层高4.2米,装修后标准层净高将达到2.9米左右。
空调
采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统,科学安排用电周期,减少空调运营成本。可以分户控制,分户计量,实现供冷。采用新风系统,满足新风量国际标准30立方米/小时/人。
VIP洗手间
特设VIP行政盥洗室,前海·卓越时代广场,办公标准层端头单位有预留VIP洗手间上下水位,B座标准层增设男女VIP行政盥洗室一个,并设置有IC卡门禁。
车位
配置智能化停车系统,实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比:共计720个车位,175:1高车位配比,优于福田CBD250:1的标准。特设3%电动轿车充车位,严格遵循LEED金级认证标准。
前海卓越时代广场交通信息
轨道交通:5号线临海站,宝华站;1号线新安站
公交路线:宏发领域: M350路、B630路
新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路
宝安中心站1: B630路
交通方式:宝华路与海天路交汇处西南角约100米
前海卓越时代广场规划信息
占地面积:22724.76平方米
建筑面积:180524.95平方米
绿化率:30%
停车位:720个
楼栋总数:2
物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司
物业费:20元/平方米.月
物业费描述:写字楼物业费:20元/平*月
周边配套:银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行
文体:中心、馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场
公园:公园、滨海公园
市政:宝安区
内部配套:学校:社区公立小学
建材设备:供水:市政供水
外墙:玻璃幕墙
卫生间:石材,造型天花
电梯:日立(客梯数量14个,消防梯数量2个)
空调:冰蓄冷中央空调及新风系统
供电系统:双回路供电及备用发电机
OA网络地板:120
供暖方式:市政供水
周边设施
交通:
交通状况
轨道交通描述:【地铁】环中线宝华站、临海站;罗宝线宝安中心站
公共交通:b828路,熙龙湾站
楼盘配套:
商场或超市:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
学校:阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递:中国邮政
:南方医科大学深圳
银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅:熙龙湾
酒店:华侨城大酒店
休闲健身:中心、馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他:市政配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。
轨道交通描述:距地铁5号线【宝华站】约200m,**换乘1/5/11号线
公共交通:项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等*7条主干道**接驳 。
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标签: 前海卓越时代广场物业租赁中心 开发商招租