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深圳公寓房限购政策是什么
近年来各地都出台了相关的限购政策，我们想要在深圳等城市买房需要符合当地限购政策的相关规定，那么我们在深圳购买公寓，关于公寓的限购政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 目前深圳商业公寓是不限购不限贷的，不过政府对于商务公寓加强管控。根据2018年7月发布的深四条相关规定，无论是个人还是公司购买商务公寓，自取得不动产证登记证书之日起5年内禁止转让。深圳各类新供应用地上建设的商务公寓只租不售，不得改变用途。企业持有商务公寓的年限和土地出让年限一致，对外出租商务公寓出租期限不能一次超过10年。
2、 近年来，深圳罗湖、福田、南山、大鹏新区都陆续放开了公寓积分陆续的限制，允许商务公寓申请学位。比如说大鹏区规定，家庭名下的商务公寓为唯一住宅，可按照特殊房产申请学位;根据积分入学政策规定，大鹏新区学区户籍，有学区特殊类住房基础分值为85分;非深圳户籍，有学区特殊住房基础分为65分。
3、 大家想要在深圳购买公寓住宅，只能购买深四条政策发布前的公寓产品，而且公寓住宅限购5年，在一定程度上能够遏制炒作公寓的行为。大家购买公寓要注意项目所在的地段、周边的配套。深圳公寓有商务公寓、商办公寓等，大家不要购买商办公寓，根据政策规定，商业、办公、研发用房建筑不得采用住宅套形式设计。
小编总结：关于深圳公寓房限购政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于深圳公寓房的相关政策有所了解。
深圳文锦大厦写字楼限购吗，购买来适合自住吗？
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深圳文锦大厦写字楼是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买文锦大厦写字楼不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买文锦大厦写字楼需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。
文锦大厦写字楼的房子很购买来自住。因为文锦大厦写字楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文锦大厦写字楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文锦大厦写字楼购买来是很适合自住的。
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深圳广业大厦写字楼限购吗，坐车方便吗？
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深圳房子限购政策
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周所周知，深圳的房价非常的贵，但也不是有钱就可以买的。由于外来人口的不断增多，买房的人亦不在少数，市政府为了更好的控制楼市，出台了新的购房政策，只有满足相关的政策条例才有资格购房。那么，深圳房子限购政策有哪些呢？在深圳，需要满足那些条件才可以购房呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、深圳房子限购政策
1、在所有家庭成员中，有部分家庭成员拥有本市户籍的，就可以在深圳市购买2套房。当然，即使是全部成员都拥有本市户籍的，也只能购买2套。
2、在深圳，拥有本市户籍的成年单身人士，其中包括已经离异的单身男女，在本市可以限购1套房。
3、在深圳，如果没有本市户籍的居民想要购房，那就必须要提供5年以上的缴纳个人所得税的记录证明，或者社会保险证明。需要注意的是，这五年必须是连续的，才能限购1套房。
4、深圳市政府对境外机构以及个人购房都有严格的规划，包括购房的时间，都必须按照本市房地产主管部门信息系统发布的为准。
二、深户家庭购房政策
1、拥有本市户口的无房家庭，如果没有房贷记录，在购房的时候，需要支付30%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
2、拥有本市户口的无房家庭，如果有过房贷记录(包含异地)，但是已经全部还清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
3、有本市户口的无房家庭，如果有房贷记录(包含异地)，并且还有一笔未结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
4、有本市户口的无房家庭，但是已经在异地有2笔以上房贷记录(包含2笔)，并且还未结清的，没有购房的权力。
5、拥有本市户口，并且在深圳已有1套房产，相关的房贷记录也已经还清的，在购房的时候，需要支付70%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
6、拥有本市户口，并且在深圳已有1套房产，但是房贷尚未还清的，在购房的时候，需要支付70%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
三、深户单身(含离异)购房政策
1、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，没有房贷记录者，在购房的时候，需要支付30%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
2、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，有房贷记录，但已结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
3、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，有房贷记录并且未结清的，在购房的时候，需要支付50%首付款，其房贷利率是原有利息的1.1倍。
4、拥有本市户口的单身人士(包含离异)，没有房产，但是有两笔以上的房贷，并且还为结清的，没有购房的权力。
编辑总结：深圳买房的人很多，但是市政府对于购房的数量是有严格标准的，只有满足条件的家庭或者个体，才能进行购房。以上关于深圳房子限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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