前海鸿荣源中心项目介绍 前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积*52万㎡，由2栋*写字楼、1栋奢华五**酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋*甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。 同时项目汇集海、陆、空、轨四维交通，与前海综合交通枢纽地下相通，可**通达国内外，与世界无缝连接。 前海鸿荣源中心基本信息 所属区域：南山 - 前海 物业类型：写字楼 产权年限：40年 开 发 商：鸿荣源集团 楼盘特点：*写字楼、配套丰富、自带大型商业、前海排城市综合体 占地面积：约4万㎡ 建筑面积：52万㎡ 容 积 率：≤8.54 绿 化 率：25% 楼层状况：地下4层，地上57层 物业公司：鸿荣源物业服务有限公司 地下停车位：460个 楼盘地址：深圳市前海滨海大道与临海大道交汇处
前海鸿荣源中心 租赁面积:600-1200-3000㎡ 租金:180-260元/㎡，面积楼层可选 —————————————————— 基础信息 项目总建面：约52万㎡ 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 使用率：约62% 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 空调系统：VAV集中供冷系统 管理费：40+(内含空调10元) 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 交付时间：2021年年底 —————————————————— 地铁5号线桂湾E口200米，铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站 前海桂湾区排海景 前海**综合体国际总部*写字楼 正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园
前海排海景*写字楼 前海鸿荣源中心 租赁面积:300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡ 租金:150-260元/㎡，面积楼层可选 —————————————————— 基础信息 项目总建面：约52万㎡ 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 使用率：约62% 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 空调系统：V集中供冷系统 管理费：40+(内含空调10元) 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 交付时间：2021年年底
【前海鸿荣源中心】深圳前海写字楼租赁；排海景*写字楼， 租赁面积:600-1200-3000平米，A栋预计租金:180-280元/平米，管理费30元/平米/月。 地址：深圳市南山区滨海大道与听海大道交汇处（地铁5号线桂湾站E出口） 关于租金扶持对象及标准（2021年9月6日至2023年12月31日） 2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作区，或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作区，办公用房自用，前海合作区全区可以享受，新租赁不少于150平方米，在租赁期限内未转租、分租或改变功能的机构，按下列情形予以租金扶持： 1.经前海管理局认定的总部企业，每年按照60元/平方米·月给予租金扶持，连续扶持三个年度，每年不*过500万元； 2.总部企业标准不变，每年按照60元/平方米·月给予租金扶持，连续扶持三个年度，每年不*过500万元。其他企业扶持标准逐年降低：按照2021年入驻的机构60元/平方米·月，2022年入驻的机构40元/平方米·月，2023年入驻的机构20元/平方米·月，连续扶持三个年度，每年不*过500万元。已经享受过回归住房补贴的不再享受。 3.港资机构标准提高至1.2倍：不论是购房补贴还是租房补贴，港资机构，扶持标准提高至1.2倍，但扶持金额不变。
前海鸿荣源中心 前海排?开发商一手?*写字楼?全球租赁 在租楼层：A栋4-57层 租赁面积：600-1200-3000-14000㎡ 预计租金：180-250元/㎡ 项目基础信息 项目总建面：约52万㎡ 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 标准层面积：约3000㎡(一层5个单元) 使用率：约62% 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 空调系统：V集中供冷.新风量30m3/H·人 管理费：40+(内含空调10元) 停车位：1590个(B1-B4) 地铁口：5号线桂湾站E口(200米) 交付时间：2021年年底 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 幕墙：*白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm 楼板承重：标准层4KN/㎡，层承重7KN/㎡ 网络架空地板：标准层15cm，层25cm 公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心
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