项目简介
深圳前海人寿金融中心由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，是集***写字楼和商业配套为一体的现代商务综合体，项目占地约20723.04㎡，总建筑面积约248724.01㎡。其中写字楼面积约152760㎡，商业面积约18000㎡。
深圳前海人寿金融中心周边有三**线交汇（1、5、11号线），商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了地铁接驳口，是宝中立体城市建设的**工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站，**链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双会展”资源，助力企业高速发展。
深圳前海人寿金融中心已成功吸引世界**贝塔斯曼旗下欧唯特中国Arvato、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司（elio）及中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业等多家大型中外资企业成功入驻。
前海人寿金融中心基本信息
物业类别：标准写字楼
写字楼级别：**
楼栋情况：总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;
产权年限：40年
开发 商：深圳金利通投资有限公司
所属商圈：宝安中心区
楼盘：宝安宝安中心区兴业路1100号
占地面积：20723平方米
建筑面积：248724平方米
标准层面积：2200平
容积率：8.44
标准层高：4.5米
绿化率：30.01%
装修情况：毛坯,公共部分带装修
楼层说明：共2栋，分为T1/T2。每个塔楼分高中低三区，5-19楼为低区，21-34楼为中区，36-46楼为高区。4/20/35楼为避难层
物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司金利通金融中心分公司
物业说明：18元/平方米/月（空调系统维护费1.2元/平方米/月）
停车位配置：共1323个（其色充电桩停车位107个）
电梯配置：【电梯配置说明】高、中、低区各6部，消防梯2部
双子塔建筑，以显著昭示标记大湾区
纵览全球湾区，每一座**建筑，它们或以天际高度而摄人心魄，或以*凡造型具一格，刷新城市天际线，成为城市显著的符号。
前海人寿金融中心，作为深圳区域真正的双子塔建筑，以223米卓然高度，汲取东西方共鸣的“对称”美学理念，简约的钻石切割线条横隐竖明，打造代表胜利的V字，的昭示性，使之成为大湾区辨识度的**建筑，给予入驻企业*佳的“身份名片”，为湾区企业带来前瞻视野与恢弘气度，辉映名企形象。
立体建筑，**“立体宝安”建设
立体化城市空间打造，是宝安区拓展城市会客厅的工作**。该规划汲取蒙特利尔、新宿等全球城市经验，以宝安中心区为**区，通过“地上市政滨海廊桥、地面干道路网、地下市政通道及地铁商业连接”，对整个区域空间进行立体化升级。
前海人寿金融中心，作为宝安中心区立体城市建设的**性项目，率先完成负一楼地铁接驳口预留、负二楼地下市政通道建设，为早日建成“立体宝安”而打响前战。届时，前海人寿金融中心的通勤系统，将在现有的——11/5/1号线三地铁线汇聚（2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站）的基础之上再度升级，滨海文化公园、欢乐港湾轻松步行即至，缩减通勤成本、缓解地面拥堵。加之，深中通道、机场卫星厅、深茂铁路、中深惠城市线皆汇聚宝安中心区，正在为区域升级不断加码，助力宝安中心区跃升大湾区交通引擎。
总部效应，聚集中外资企业进驻
据了解，目前前海人寿金融中心已有多家大型中外资企业进驻，行业涵盖金融、科技、投资等多个领域，且租赁面积大多为整层及多层空间，作为大湾区产业**中心与企业总部，为区域纳税贡献自己的力量。
前海人寿金融中心从形象昭示、空间尺度、建筑效率、商务体验等方面，为企业量身定制商务解决方案。特的223米对称美学设计、**的双层9米挑高总部定制空间、十字**筒设计、52部垂直电梯、分户计量式中央空调系统、三项绿色建筑认证、7120㎡商务生态广场……无不彰显着一座**写字楼对企业真实需求的深入理解。
前瞻源于使命，源于实力。屹立大湾区门户的前海人寿金融中心，正以显著识别性的**形象、良好的口碑与影响力，展示着大湾区天际线的国际风范与总部吸附力，为区域经济赋能。展望未来，前海人寿金融中心将秉承城市**使命与荣誉，带给客户更多国际商务体验，为这座城市的繁荣续写灿烂华章。
深圳前海人寿金融中心，以223米“对称”美学双子塔，标记大湾区天际线，辉映名企形象；*凭借定制9米挑高总部户型、十字**筒设计、写字楼44部进口日立电梯、分户计量式中央空调、三项绿色建筑认证……随着多家世界名企的入驻，深圳前海人寿金融中心将站在新的起点上实现*好的发展和*大的追赶，致力成为宝安乃至大湾区经济发展的新。
目前，项目现楼租赁中。
在粤港澳大湾区和建设****区“双区驱动”之下，深圳迈入湾区时代的宏伟格局清晰呈现。作为湾区**枢纽和深圳的 “智创高地”，宝安区以其优越的区域优势、产业优势，正吸引众多跨国企业在此聚集。当时代使命与发展机遇相遇，深圳前海人寿金融中心应时而起。
活动上，深圳金利通投资有限公司总经理陈学政表示：“我们期待用前瞻的理念，与更多企业携手共进，为深圳经济发展贡献力量，为选择我们的企业发展壮大贡献力量。”
宝安区投资推广署相关人员针对宝安区的营商环境与政策等做了主题推介。宝安区是深圳的经济大区、产业大区。随着“双区驱动”的实施，宝安迎来了历史性发展机遇，将打造成为“湾区**、智创高地”。未来，宝安区将强化服务意识，搭建服务平台，为所有投资宝安、扎根宝安的企业创造*好的营商环境，提供*广阔的发展舞台。
自2019年入市以来，深圳前海人寿金融中心以其的商业影响力和商务凝聚力，吸引世界**贝塔斯曼旗下欧唯特中国、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司及中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业成功入驻，行业涵盖金融、科技、投资等多个领域。
欧唯特中国财务官赵青、Nortek副总裁Steve Luther代表租户发言。他们一致认为，在粤港澳大湾区背景下，深圳业务蓬勃发展，而落址宝安中心区，对进一步拓展大湾区业务具有重要意义。展望未来，他们期待以深圳前海人寿金融中心为平台，与的企业邻居们共赢发展，为城市经济发展做出贡献。
强强签约联手，共赢海阔未来
深圳前海人寿金融中心，作为宝安中心区代表性建筑，先后荣获“2019年度城市**奖”“2019备受瞩目的**写字楼”。而此次深圳前海人寿金融中心与各大企业的强强联手，是大湾区商务的又一次全新体现。
活动上，深圳前海人寿金融中心与世界**贝塔斯曼旗下欧唯特中国Arvato和美资安防领域Nortek签约。
此次大客户签约是深圳前海人寿金融中心携手世界名企共同推动金融、科技、投资和现代服务业的集聚，形成产业聚集效应，助力宝安中心区总部经济成型。随着此次签约仪式的成功举行，深圳前海人寿金融中心将再次吸引大批TOP级企业的关注，一个影响世界的总部集群画卷正徐徐展开。
据了解，深圳前海人寿金融中心，由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，总建筑面积约25万平方米，其中包括约15.3万平方米的商务办公楼和约1.8万平方米的**商业空间。项目坐落于宝安区兴业路与裕安路交汇处，1、5、11号线三地铁汇聚。项目周边汇聚了区、海滨广场、体育馆、图书馆、JW万豪酒店、瑞吉酒店（在建）、艾美酒店（在建）、欢乐港湾（在建）等资源配套，为企业带来一站式的便捷商务生活。
前海之耀 -- 前瞻，海阔未来
前海人寿金融中心于空间设计而言，艺术美学、结构美学、气质美学，所有的美都是艺术。哲学求真，道德求善，建筑求美。从某种意义来讲，建筑是人与自然真挚的情感表达，通过自己特的建筑语言表达人类对真、善、美的追求，中西文化在这里交流，全球资讯在这里碰撞，*思想在这里交锋，**魅力在这里孕育，在这里发扬。
历史的传承延续到现代城市化中心
因对称美学的格局体现
展现其空间的灵动
营造出了更多的时代美感
回到现代许多标志性的**
正延用对称美学，引以象征着城市
前海人寿金融中心写字楼定位前卫办公综合体，构建商务、金融体系，将会成为深圳经济高速发展黄金**区域上驻立的**性建筑。以“前海之耀”为理念贯穿整个设计，室内空间延续建筑设计语言于各空间，以自然的节奏张弛有度，以生长的姿态生生不息，打造未来新型办公空间。
奢阔尺度，蕴含气象万千，开放的风华气度，大堂9米大尺度的挑高设计让空间延展性，天花大型吊灯艺术性灯光点缀，阵列交叠，像晴日里江面微波粼粼的样子，自然的节奏、流动、形态表现在这个流光阵列艺术之上，每一点光都是每个生生不息与点亮未来的希望;动与静，明与暗，创造性的传达出空间以“静”之态，蕴蓬勃之势。
深圳前海人寿金融中心，以223米“对称”美学双子塔，标记大湾区天际线，辉映名企形象；*凭借定制9米挑高总部户型、十字**筒设计、写字楼44部进口日立电梯、分户计量式中央空调、三项绿色建筑认证……随着多家世界名企的入驻，深圳前海人寿金融中心将站在新的起点上实现*好的发展和*大的追赶，致力成为宝安乃至大湾区经济发展的新。
目前，项目现楼租赁中。
深圳前海人寿金融中心以其的商业影响力和商务凝聚力，吸引世界**贝塔斯曼旗下欧唯特中国、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司及中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业成功入驻，行业涵盖金融、科技、投资等多个领域。
深圳前海人寿金融中心，作为宝安中心区代表性建筑，先后荣获“2019年度城市**奖”“2019备受瞩目的**写字楼”。而此次深圳前海人寿金融中心与各大企业的强强联手，是大湾区商务的又一次全新体现。
深圳前海人寿金融中心，由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，总建筑面积约25万平方米，其中包括约15.3万平方米的商务办公楼和约1.8万平方米的**商业空间。项目坐落于宝安区兴业路与裕安路交汇处，1、5、11号线三地铁汇聚。项目周边汇聚了区、海滨广场、体育馆、图书馆、JW万豪酒店、瑞吉酒店（在建）、艾美酒店（在建）、欢乐港湾（在建）等资源配套，为企业带来一站式的便捷商务生活。
前海人寿金融中心 全球招商
前海人寿金融中心位于前海**发展区域宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔**建筑物。项目规划建有两栋225米高的***写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。
前海人寿金融中心是宝能集团立足宝安中心CBD的地王项目，将开启宝能前海湾的新起点，本项目将依托宝能集团的优势及城市综合运营的资源，打造成为宝安中心区**项目。
一、优越区位：宝安中心区——前海拓展承接地
宝安中心区属于前海合作区范围，是前海拓展承接地，未来将打造成为深圳西部新城市中心。宝安中心区与前海**打造的**商务区直接接壤，在大前海的开发中起到举足轻重的作用，未来将规划成为现代服务业总部经济区、商务办公区、**商业区，**发展总部经济，与前海合作区一起形成深圳双中心的“前海中心”。
二、**地段——宝安中心区千亿政经中心
前海人寿金融中心位于宝安中心区千亿政经中心——绿轴**商务圈。绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五**酒店、办公及配套公寓为一体的商业区**商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目*享有区域内的市政配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。
三、品质——**市场主流的生态写字楼金利通金融中心项目总占地面积约2万平米，总建面约23万平米，由两栋高225米的双子塔写字楼组成，建成后将成为宝中片区**性建筑。本项目已生态型·人性化·能为发展理念，不仅在硬件配置上比肩国际写字楼，*注重绿色生态环保办公环境的打造，从7000的生态园林广场，到符合LEED金级预认证的建筑设计，的打造一个立体园林式办公环境。作为的现代商务写字楼，本项目将引入国际物业公司提供一系列人性化贴心服务，为入驻企业创造一个低成本的**办公模式。项目建成后还将依托宝安中心区高标准规划建设，实施总部引进计划，打造成为以金融业态为**的现代商务配套聚集区。
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