深圳高层都是写字楼(深圳写字楼贵吗)

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深圳最高的建筑有哪些?

深圳10大最高的摩天大楼,深圳第一高楼近450米,保持多项记录

1、京基金融中心:京基金融中心位于深圳罗湖区深南大道蔡屋围,在2011年建成。京基金融中心总高度为441.80米,总楼层数为100层,是深圳第1高楼,主要作为写字楼、酒店、商业等用途。京基金融中心,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项世界级奖项。

2、地王大厦:地王大厦位于深圳罗湖区的深南东路、解放路与宝安南路交汇的三角地带,在1996年建成。地王大厦总高度为383.95米,总楼层数为69层,是深圳第2高楼,主要作为写字楼等用途。

3、赛格广场:赛格广场位于深圳福田区深南中路与华强北路交汇处,在2000年建成。赛格广场总高度为355.80米,总楼层数为72层,是深圳第3高楼,主要作为写字楼、酒店、商业等用途。

4、东海国际中心E座:东海国际中心E座位于深圳福田区深南大道7088号,在2013年建成。东海国际中心E座总高度为308.60米,总楼层数为82层,是深圳第4高楼,主要作为住宅等用途。

5、长富金茂大厦:长富金茂大厦位于深圳福田中心区南保税区深港两地河套核心地段,在2015年建成。长富金茂大厦总高度为303.60米,总楼层数为68层,是深圳第5高楼,主要作为写字楼、商业等用途。

6、深长城中心:深长城中心位于深圳市南山商业文化中心核心区内,紧邻天利商务中心,在2014年建成。深长城中心总高度为302.95米,总楼层数为61层,是深圳第6高楼,主要作为写字楼、酒店、商业等用途。

7、京基滨河时代:京基滨河时代位于深圳富田下沙,在2015年建成。京基滨河时代总高度为300.00米,总楼层数为63层,是深圳第7高楼,主要作为写字楼等用途。

8、东海国际中心:东海国际中心位于深圳市福田区深南大道,在2013年建成。东海国际中心总高度为283.60米,总楼层数为75层,是深圳第8高楼,主要作为住宅等用途。

9、卓越世纪中心1号楼:卓越世纪中心1号楼位于福田中心区福华三路与金田路交汇处,在2010年建成。卓越世纪中心1号楼总高度为280.00米,总楼层数为64层,是深圳第9高楼,主要作为写字楼、酒店、商业等用途。

10、绿景纪元大厦:绿景纪元大厦位于深南大道以南,香蜜湖路以东,在2010年建成。绿景纪元大厦总高度为273.00米,总楼层数为62层,是深圳第10高楼,主要作为写字楼、酒店、商业等用途。

深圳高层都是写字楼(深圳写字楼贵吗)-第1张图片-深圳楼盘简介

深圳十大高楼排行榜,是见证深圳经济特区40年的发展征程吗?

从一个小小的渔村,到现今的国际大都会,深圳用不到40年的时间,完成了蜕变,一座座的高楼也见证了深圳的速度!那你知道现在的深圳都有哪些高楼吗?最先从脑海里蹦出来的一定地王大厦、京基100,还有最高的平安国际金融中心。但其实深圳还有其它高楼。接下来小嗨就来盘点一下深圳的一共18座高楼。以后可不要说只知道地王大厦了。

1、平安国际金融中心

总高度:660米 封顶日期:2015年

平安金融国际中心,位于深圳市福田商业中心区地段,福华路与益田路交汇处西南角,毗邻购物公园,与深圳会展中心相对,该楼将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。

2、京基100—京基金融中心

总高度:441.8米 建成日期:2011年

京基100(KK100),原名京基金融中心,是目前深圳第二高楼,取代了地王成为深圳新地标。同时也是中国内地第五高楼、全球第十三高楼。位于深圳市罗湖区深南东路。

3、地王大厦

总高度:383.95米 建成日期:1996年

地王大厦,正式名称为信兴广场。建成时曾是亚洲第一高楼,也是全国第一个钢结构高层建筑。在此可以俯览深圳市容,远眺香港市容。地王大厦信兴广场由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成。是深圳的重要标志。

4、赛格广场

总高度:355.8米 建成日期:2000年

赛格广场位于华强北的赛格广场,曾经是深圳单位租金全市最高的甲级写字楼,也是世界最高的钢管混凝土架构大厦。

5、东海国际中心

总高度:308.6米 建成日期:2013

东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成,是现今深南大道两旁最大的综合建筑群。

深圳高档写字楼

蔡屋围片区有地王大厦、华润大厦、世界金融中心

人民南片区有嘉里中心

中心区最多,有中国经贸大厦、大中华交易广场、卓越时代广场、安联大厦、财富大厦、诺德中心、免税大厦、地铁大厦、现代国际、金中环商务中心、新世界商务中心、国际商会中心、国际商会大厦、中央商务中心、时代金融中心

竹子林-车公庙片区也有一些新的,敦煌大厦、中国经贸大厦、联泰大厦、万轩国际

以上绝大多数都属于甲级写字楼的

深圳房价一直涨,为何只建写字楼而不多建住房?

深圳房价一直涨,为何只建写字楼而不多建住房?

很多地区的房市热度在国家的调控之下都得到了控制。但是在这样的情况下,有些地区的房价却依然是居高不下,深圳就是这样的地方。深圳作为北上广深四大一线城市之中落户难度最小的城市。它也是很多年轻人提升自己阶级的优先选择之一。

深圳的各项福利设施以及配套设施都齐为的优越,而且年轻人的收入也很高,在这样的情况下,大量的人才涌入深圳,从而导致深圳的房价居高不下。大家也会发现一个很有趣的现象,深圳其实有土地,但是他为什么会选择更多的去盖写字楼而非住宅楼呢?

深圳的本质

当大量的人口涌向深圳之,面对着高昂的房价,一筹莫展之时,可能会忘了自己当初为什么要来到深圳。而为什么深圳政府在如此高的房价之下,却优先去开发写字楼?

其实很简单,因为深圳并不是靠房地产起的,深圳赖以生存的根本是各种企业的投资和在此建立公司。也就是说,深圳之所以会得到现如今这种一线城市的地位,与各种投资是密不可分的。而深圳如果想要继续保持自己的领先地位,那么他就需要对各种企业保持一个很高的吸引度。

同时我知知道不管是哪个政府,他的资金力度都是有限的,有限的金钱,那就需要花到刀刃上。对于深圳来说,还有什么比吸引金主爸爸更为重要的事情呢?

房价高,是在拔高门槛

深圳的房价持续增长,其实提高的是深圳的准入门槛。有一个很残酷的现实是,其实深圳并不是多么的希望大量的人口涌入自己的范围之内,反而是大家在上赶着要投入深圳的怀抱。

也就是说,在深圳的规划之中,其实并不需要盖那么多的住宅楼来使用它,更多的是希望能够建设更多的写字楼,以此来承担自己作为深圳特区的责任。深圳这种一线城市,它是很多公司的总部,所以写字楼尤其是高端写字楼必不可少。

那么多写字楼用的完吗?

但是很多朋友还是对深圳见了那么多的写字楼保持一个疑问。其是深圳的写字楼市场在这两年遇冷,更是让很多人心里不停地打鼓。深圳盖这么多的写字楼,用的完吗?

答案是,用得完。

我们知道写字楼的产权是50年而已,深圳的市场来看,现有这些写字楼在十年内估计会消耗完。我们普通人都知道房价和土地价格会一直上涨,这些开发商更是明白这样一个事情,既然深圳如此的需要写字楼,我又何必等到十年之后,土地价格到了一个新的高潮,再去盖写字楼呢,那我不是亏钱了吗?

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