本文目录一览：
- 1、深圳香景大厦写字楼房价会跌吗，周边现在发展的怎么样？
- 2、写字楼空置率上升，释放出的市场信号是什么，你认为写字楼还有投资价值吗？
- 3、买写字楼投资划算吗
- 4、暴利项目在哪儿?深圳最贵的写字楼在哪儿?深圳最贵的小区在哪儿
深圳香景大厦写字楼房价会跌吗，周边现在发展的怎么样？
您好，很高兴为您解答香景大厦写字楼小区相关问题。
房价应该是购房者最关注的问题了，香景大厦写字楼最新房价是49759元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且香景大厦写字楼处于福田福田莲花路2034号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。
香景大厦写字楼处于福田福田莲花路2034号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前香景大厦写字楼为49759元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
写字楼空置率上升，释放出的市场信号是什么，你认为写字楼还有投资价值吗？
1、潘石屹的坚持这几年投资写字楼是否还有价值，其实你 只要去看一个人就可以了，那就是潘石屹，潘石屹是曾经的地产大佬，10年前应该是他企业的巅峰时期，2010年SOHO中国的营收达到了巅峰，是为180亿元
此后，潘石屹坚定的看衰中国的房地产市场，他不仅是口头看空，更是在身体力行的执行，并且变成公司的战略来做，于是SOHO中国开始从开发转型为自持，也就是租赁，他一项认为中国的房子租售比太低了，这个说法固然不错，中国的房子的租售比一向很低，一线城市1.5%的回报率，二线城市也才2%，达到3%基本都是没怎么听说过的城市。
但是中国的楼市不是一个完全充分的市场，直接用来和发达国家相比是不合适的，可以说近20年中国做创投的企业收益率远超美国的同行，这个不是因为他们的能力更强，只是因为中国的速度更快，有些东西是不能直接和美国比的。说回潘石屹，SOHO中国2018的营收是17亿元，而碧桂园2010年的营收是250亿元，到了2018年营收是3790亿元，潘石屹此后连连出售物业，现在是彻底变成了一个木匠，哦，不，是一个摄影家。
2、潘石屹转型摄影师和写字楼有什么关系连潘石屹这种10年前就转型做写字楼的房地产大佬，到今天都出售物业了，说明写字楼真的不赚钱了，他都在写字楼里面赚不到钱，其他人更加能够赚到钱吗？潘石屹的物业的地段可都是好项目，他以前说有些项目是要拿一辈子的，现在不还是出售了吗？现在SOHO中国想再度回到开发商的位置。
2015年我刚到深圳的时候，听人说的最多的就是前海，前海被誉为30年前的蛇口，执改革之牛耳，于是就去前海走了一遍，我问，前海在哪里呢？旁人指着前面的一片工地，说这就是前海，几年后这里会增加1000多万方的写字楼。
深圳的写字楼太多了，集中供应，深圳的写字楼的供应速度是多于住宅的供应速度的，短时间内是难以消化的，深圳有大量的工厂在外迁，空置的厂房也别改成了写字楼，租金比正规写字楼要低不少，企业自然会有所选择，现在的钱越来越难赚，租金能省则省，一方面是需求在环节，另一方面是供给在增多，写字楼的回报，短时间内并不看好，需要多长时间才能被市场化解，现在还不得而知。
买写字楼投资划算吗
楼市在国家的调控之下，已经慢慢回归到居住的属性了，投资者也逐渐将投资转向了写字楼，因为写字楼不但折旧率低，而且回报稳定，所以深受投资者的青睐和喜欢。那么买写字楼投资划算吗？投资写字楼有什么好处呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
买写字楼投资划算吗：
买写字楼投资还是挺划算的，主要体现在以下4个方面：
1、抗通货膨胀，资金有保障
近几年，通货膨胀越来越严重，物价上涨已经超过了5%，按这个发展趋势下去，货币贬值也越来越严重，因此最好将金钱投资到土地这种不可再生资源当中，比如写字楼就很划算，租金回报也很稳定。
2、不折旧
住宅用地一般是70年，在物业当中是最长的，很容易让人感到厌倦，所以很多人在5-10年就会更换一个新的环境，但旧房出售会影响其原有的价格。而写字楼却不折旧，有的甚至越旧就越值钱，因为投资者看中的是商业地段的人气和价值。
3、不装修
装修是业主非常头疼的一件事情，就住宅而言，一般3-5年就要重新翻新一次，既费钱又费力。而写字楼就省了装修的烦恼，因为开发商在出售时就按标准写字楼的规格装修好了。
4、不忧租
一般来讲，住房空置的时间越久，业主的损失就越大，因此投资者经常要为出租的事情跑前跑后。而写字楼就不同了，只要地段好，商业配套设施成熟，根本不愁找不到租客，业主只要坐等租客上门就好。
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暴利项目在哪儿?深圳最贵的写字楼在哪儿?深圳最贵的小区在哪儿
1、暴利项目：目前没有公开透明的暴利项目，投资需谨慎，注意风险。
2、深圳最贵的写字楼：根据最新的数据，深圳最贵的写字楼是位于福田CBD的平安金融中心，楼高596米，拥有115层，总建筑面积达到39万平方米。该写字楼的建设投资超过400亿元人民币，是目前深圳甚至全国最高档次的写字楼之一。
3、深圳最贵的小区：根据最新的数据，深圳最贵的小区是位于南山区的三号公馆，该小区建筑面积约为40万平方米，共有24栋高层住宅楼，总户数达到2500户。该小区的房价居高不下，平均售价在10万元/平方米以上。
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标签： 深圳写字楼投资价值
