本文目录一览：
- 1、深圳市宝安区云龙大厦什么背景
- 2、深圳三天三检三不可以进写字楼吗
- 3、深圳甲级写字楼空置率回升至22%，部分房企分割散售写字楼
- 4、深圳写字楼取消场所码
- 5、深圳人进入7天慢生活，曾经灯火通明的写字楼，换了一副怎样的“面孔”？
深圳市宝安区云龙大厦什么背景
背景:云龙大厦耸立在锣锅巷122号，是由知名开发商四川省云龙酒店公司开发的项目之一，写字楼总楼层28层，单层面积平方米，平均售价是-元/平方米，平均租金是￥40元/平方米/月，物业管理费是0.0元/平方米/月。
随着城市整体区域经济水平的不断提高。虽然区域的发展全貌不完全取决于写字楼，但写字楼一定程度上反映区域经济。云龙大厦位于繁华金融中心地带，周边设施齐全，交通便利，上下班不拥挤。写字楼位置地段成熟，四周都是高端商场，银行、餐饮配备齐全，满足员工的日常所需。
深圳三天三检三不可以进写字楼吗
深圳三天三检可以进写字楼。根据查询相关公开信息显示，2022年11月27日深圳市疫情防控指挥部8号公告已经明确发布了“三天三检三不”政策，要求所有来(返)深人员抵深后严格落实“落地检”及三天三检三，符合就可以进入了。
深圳甲级写字楼空置率回升至22%，部分房企分割散售写字楼
走在深圳街头，你会发现许多写字楼外立面都挂着“全球租售”、“租赁热线”等巨幅租售广告。2021年，深圳甲级写字楼曾走出一轮强势反弹的行情，空置率有所收窄。而在今年第一季度，受季节性因素及疫情防控的影响，深圳甲级写字楼市场活跃度出现一定程度回落。
作为深圳写字楼最为集中的区域之一，福田CBD写字楼的租售状况可谓行业晴雨表。“卓越时代广场在去年最高峰时的报价可以到租每月每平方米250元到280元，现在多数办公室的租金报价只要每月每平方米150至220元。”张经理是福田CBD区域的资深写字楼中介经理，他介绍说，“片区内一些二房东模式的写字楼品质不高，租金优惠会比较明显。不过，一些高品质写字楼过去通常会挑租客，现在门槛也放低了。”
除了降低租金，现在许多大型开发商的写字楼也都纷纷分割散售。有房企营销部人士告诉记者，现在许多房企手上并不缺写字楼，积极对外出售也能缓解当下的资金压力。
近期，多家机构都公布了关于深圳写字楼市场的统计数据，结果都显示出办公楼租赁需求放缓。仲量联行最新发布的数据显示，今年一季度深圳甲级写字楼净吸纳量约为11万平方米，环比与同比均减少超过60%。戴德梁行的数据显示，一季度深圳甲级写字楼空置率回升至22.2%，较上季度空置率上升2.9个百分点。第一太平戴维斯最新发布的报告显示，今年第一季度深圳甲级写字楼平均空置率在连续四个季度下降后再次环比微升0.1个百分点，至22.8%。
实际上，尽管也受到疫情的冲击，但去年深圳的甲级写字楼市场表现抢眼，空置率有所收窄。例如，戴德梁行年度报告显示，2021年深圳甲级写字楼空置率降至19.01%，这是自2019年以来深圳甲级写字楼空置率首次重回20%区间。
戴德梁行研究院副院长、华南区研究部董事张晓端指出，尽管疫情下项目工程暂停将直接影响在建项目的工期，但预计年内仍将有62.8万平方米新增供应投入使用。结合需求端的压力，深圳甲级写字楼空置率短期内料将上行，租金面价或许不会显著下跌，但更多的优惠措施或体现在延长免租期、装修补贴等方面。
仲量联行深圳商业地产部总监李文杰则表示，今年一季度整体租赁活动不活跃，部分企业对业务拓展和人员扩张计划短期内持观望态度，办公楼新设立需求有所滞后，港资企业尤为明显。另一方面，随着互联网与金融行业持续结构性调整和优化，一季度来自这两个行业的租赁需求有所放缓。不过，在“稳增长”背景下，今年的信贷环境预期将“稳中偏宽松”，金融机构料将继续担当深圳甲级写字楼的需求主力之一。
目前，深圳政府积极助力企业复工复产，配套出台降租减租和社保补贴等举措，帮助部分国企办公物业内的租户恢复经营生产。记者从仲量联行获悉，深圳市场出现了几笔瞩目的租赁成交记录。例如某知名保险公司在本季度签约将搬迁至前海，租赁面积超1万平方米。另有两家TMT龙头企业搬迁扩租至后海，合计租赁面积近1万平方米。
除了深圳，去年以来北京、上海写字楼市场也加快了复苏步伐。例如北京全年甲级写字楼市场供应、吸纳双双冲破百万量级，上海大宗交易市场也重回千亿量级。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上述现象表明投资者仍然对一线城市成熟市场中的商办资产保持信心。尽管经历2020年的疫情低谷，一线城市办公物业持续成为投资者的偏好。
深圳写字楼取消场所码
深圳写字楼没有取消场所码。截止至2022年12月5日，深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告〔2022〕9号第一条：全市社区小区、办公场所、餐饮商超及各类公共场所不再查验核酸检测阴性证明，凭健康码绿码、扫场所码进入。
深圳人进入7天慢生活，曾经灯火通明的写字楼，换了一副怎样的“面孔”？
好像在深圳这样的大城市中我们从来没有想象过这样的画面，因为深圳疫情严重的原因，大家的生活也都发生了翻天覆地的变化。整个深圳本来是车水马龙的生活，如今全部都慢了下来，不是大家愿意，而是不得不慢下来。在深圳这样的大城市中，大概也就只有疫情之下才能够缓解一下工作上的压力吧。
一：没有了往日的热闹。
在深圳凌晨两三点大街上依旧是灯火通明的，写字楼里你依旧能够看到打工人加班的身影，不知道为什么，看到大家亮着的灯，内心就会感到非常的踏实，因为大家都在不断的努力着。但是如今的写字楼也没有了往日的热闹，因为疫情不能出门，那就只能在家里面线上办公，所以写字楼也显得格外冷清，没有人气。
二：慢下来是为了更好的前进。
慢下来的几千万深圳人都在自己家里面待着，此时内心也多了一份安宁，生活慢下来也是为了以后能够更好的前进。毕竟现在深圳这座城市生病了，我们能够做到的就是不出去添乱，乖乖待在家里面隔离，按时做好核酸检测就好了。等到疫情过去，我们可以重新回到我们熟悉的岗位上，继续为我们的目标奋斗。
三：严格管控的同时保证生活。
疫情持续两年多的时间，我们在对抗疫情的时候也有了很多的经验，当地出现疫情，那么就能够辺严格的把控，深圳同样也是如此，在对各个小区，公共场所严格把控的同时，也能够保证大家的基本生活，一切都是有条不紊的进行着。
虽然说大家的生活变慢，但是也不会停止，大家都在积极的面对生活，抗击疫情，一切都有保障，只要我们同心协力，一定能够战胜疫情的。
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标签： 疫情期间深圳写字楼
