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深圳写字楼租赁有效合同最长多久?
深圳市最长的一个合同标准应该是20年。一般的话只有大型企业才可以签这么久，其次的话都是在10年左右。
深圳写字楼租赁签几年合同，合同到期后可续签吗
深圳写字楼租赁一般一年起签，具体的签多久可以和房东协商，看整个市场行情，和公司情况签多久，合同到期的话一般情况下都可以续签的，房东也很想租客续签。
写字楼多少年回本正常
这个要取决于每个城市的不同情况，保守一点，25年左右。
有数据显示，现在一线城市的写字楼空置率都比较高，深圳，上海等经济最为发达的城市，写字楼的平均空置率也高达20%了，更别说合肥这样的二线城市了，可以知道，三四线城市的写字楼空置率只会更高。
深圳二手写字楼买卖税费怎么算
卖家主要涉及到增值税及附加、土地增值税、个人所得税，印花税；买家主要涉及到契税、印花税。如果想根据自己的情况，计算详细的税费结果，微信可以搜索“房屋税费及估价”小程序。
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