本文目录一览：
- 1、写字楼空置率上升，释放出的市场信号是什么，你认为写字楼还有投资价值吗？
- 2、深圳建材大厦写字楼出租价格一个月多少钱？
- 3、深圳沙井写字楼深圳松岗写字楼
- 4、深圳中心区写字楼的租金和售价如何？投资价值大不大？
- 5、深圳上航大厦写字楼办公室租赁价格是多少？
写字楼空置率上升，释放出的市场信号是什么，你认为写字楼还有投资价值吗？
1、潘石屹的坚持这几年投资写字楼是否还有价值，其实你 只要去看一个人就可以了，那就是潘石屹，潘石屹是曾经的地产大佬，10年前应该是他企业的巅峰时期，2010年SOHO中国的营收达到了巅峰，是为180亿元
此后，潘石屹坚定的看衰中国的房地产市场，他不仅是口头看空，更是在身体力行的执行，并且变成公司的战略来做，于是SOHO中国开始从开发转型为自持，也就是租赁，他一项认为中国的房子租售比太低了，这个说法固然不错，中国的房子的租售比一向很低，一线城市1.5%的回报率，二线城市也才2%，达到3%基本都是没怎么听说过的城市。
但是中国的楼市不是一个完全充分的市场，直接用来和发达国家相比是不合适的，可以说近20年中国做创投的企业收益率远超美国的同行，这个不是因为他们的能力更强，只是因为中国的速度更快，有些东西是不能直接和美国比的。说回潘石屹，SOHO中国2018的营收是17亿元，而碧桂园2010年的营收是250亿元，到了2018年营收是3790亿元，潘石屹此后连连出售物业，现在是彻底变成了一个木匠，哦，不，是一个摄影家。
2、潘石屹转型摄影师和写字楼有什么关系连潘石屹这种10年前就转型做写字楼的房地产大佬，到今天都出售物业了，说明写字楼真的不赚钱了，他都在写字楼里面赚不到钱，其他人更加能够赚到钱吗？潘石屹的物业的地段可都是好项目，他以前说有些项目是要拿一辈子的，现在不还是出售了吗？现在SOHO中国想再度回到开发商的位置。
2015年我刚到深圳的时候，听人说的最多的就是前海，前海被誉为30年前的蛇口，执改革之牛耳，于是就去前海走了一遍，我问，前海在哪里呢？旁人指着前面的一片工地，说这就是前海，几年后这里会增加1000多万方的写字楼。
深圳的写字楼太多了，集中供应，深圳的写字楼的供应速度是多于住宅的供应速度的，短时间内是难以消化的，深圳有大量的工厂在外迁，空置的厂房也别改成了写字楼，租金比正规写字楼要低不少，企业自然会有所选择，现在的钱越来越难赚，租金能省则省，一方面是需求在环节，另一方面是供给在增多，写字楼的回报，短时间内并不看好，需要多长时间才能被市场化解，现在还不得而知。
深圳建材大厦写字楼出租价格一个月多少钱？
您好，很高兴为您解答建材大厦写字楼相关问题。目前深圳建材大厦写字楼出租参考均价为：43元/平米/月，新安写字楼租赁参考均价为：73元/平米/月，该写字楼和商圈租赁均价比差值为-30元/平米/月，租赁价格比商圈要低；建材大厦70元/平米/月，租赁均价比差值为-27元/平米/月，租赁价格比区域要低。价格仅供参考。更多写字楼相关价格信息，可以咨询商办网服务顾问！
深圳沙井写字楼深圳松岗写字楼
深圳沙井写字楼深圳松岗写字楼金荣光大厦出租
金荣光大厦A、B栋坐落于深圳市松岗街道松裕路（6车道）边，西临广深高速公路仅200米（沿广深高速桥底向北900米为宝安大道，沿宝安大道往东则是龙大高速入口），东临107国道仅800米。从金荣光大厦出入宝安大道与107国道间无一个交通灯，从金荣光大厦出入到沙井、福永、机场也就是几分钟到十几分钟的路程，到新桥高速出入口也是几分钟时间，因此为客户的出行提供快捷。金荣光大厦所坐落的松裕路上有松岗东方派出所、松岗消防中队、松岗交警中队及松岗质监站等政府单位。
金荣光大厦A栋B栋两座均是纯办公现代化写字楼。
A栋：建筑面积5500平方米，每层550平方米,共十层。提供24小时保安、多方位监控、500余平米专用停车场、100余平方米豪华大堂等星级标准，且已先后有多家公司入驻办公，入驻率已超90%。
B栋：建筑面积14000平方米，每层2000平方米,共七层。提供24小时保安、多方位监控、2000余平米专用停车场、150余平方米豪华大堂等星级标准，2009年11月底全新装修完毕。
深圳松岗写字楼金荣光大厦现隆重招商，提供80—2000平方高档写字楼。
敏锐捕捉商机，稳操财富胜券。金荣光大厦愿以一流的位置，一流的服务，为您提供一臂之力。入驻金荣光大厦，也将是您事业得到升华的最佳选择。
如果客户对本大厦地址不太清楚，可在车载导航地图（或者有深圳电子地图的网站）中，输入“金荣光大厦”就能找到
深圳中心区写字楼的租金和售价如何？投资价值大不大？
中心区是市政府规划的CBD商业办公区，该区域结合了商业办公、休闲购物、交通换乘的高档商业区，市政府投资了6个亿投资兴建一大批便民设施和配套，具有很高的投资价值。目前由于中心区写字楼供应量大幅度增加，导致现在供远远大于求，加上全球的金融风暴的影响，很多企业都在缩减成本，使得现在中心区写字楼的市场租金有了很大幅度的下调，现在正是大型企业进驻的好时机，可以大大节约企业成本，签长期合同，到以后经济好转及整个CBD中心区配套成熟后，你还可以不用花费高成本来租赁写字楼。 投资方面：房产投资其实可分为长线和短线。我先分析下长线：整个中心区是深圳市未来的商务中心，我们可以看看与深圳毗邻的香港的CBD中心区－－－中环目前的市场租金已经达到900元／平方米，而与之一河之阁9的深圳的市场租金才100元左右，因此租金的升值空间巨大。最重要的一点就是，现在很多大城市的甲A级写字楼都是单一业主的形式，它们都是统一租赁，不出售。中心目前已经没有什么商业用地，因此小型开发商是无法在此核心区域拿到地块建楼，而大发展商由于有雄厚的资金流，其会考虑到其开发楼宇的质数，因此他们会统一招租，如现在的嘉里建设广场、免税大厦等，都是单一业主的形式，而未来的卓越商业广场也是只租不卖的，因此在整个中心区能出售的物业将少之又少，楼宇产权的拥有将变的更加难得。 短线投资：目前中心的售价已经基本上回落到06年初的水平，基本上已经见底了，而又因其有很好的租金回报，因此现时购入是很好的抄底的机遇，预计到年底，整体经济的恢复，写字楼市场将有很大幅度的攀升，到那时很多业主都会反价，很难以更低的价位买到写字楼了，因此商业投资正是时候了。 以上是我的一些观点，希望对你有帮助，如需了解更多详细的信息可给我电话 13728630530 美联物业张先生
深圳上航大厦写字楼办公室租赁价格是多少？
目前深圳上航大厦写字楼出租参考均价为：100元/平米/月，华强北写字楼租赁参考均价为：133元/平米/月该写字楼和商圈租赁均价比差值为-33元/平米/月，租赁价格比商圈要低；上航大厦155元/平米/月，租赁均价比差值为-55元/平米/月，租赁价格比区域要低。
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