本文目录一览：
- 1、深圳财富中心商铺限购吗，环境怎么样？
- 2、麻涌荣邦财富中心是麻涌最高端的写字楼吗？我看装修很高大上的。物业管理也很专业👍
- 3、从深圳往营口走最快路线
- 4、深圳的商务中心在？
- 5、中国高楼排行中国高楼排名
深圳财富中心商铺限购吗，环境怎么样？
您好，很高兴为您解答财富中心商铺小区相关问题。
深圳财富中心商铺是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买财富中心商铺不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买财富中心商铺需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。
财富中心商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，财富中心商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，财富中心商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
麻涌荣邦财富中心是麻涌最高端的写字楼吗？我看装修很高大上的。物业管理也很专业👍
荣邦财富中心
物业名称：荣邦财富中心
所属商圈：麻涌中心大道
物业面积：占地面积8000平米、建筑面积30000平米
停车位：充足且免费
装修情况：精装修
进驻时间：随时看楼，随时进驻
物业户型方正实用、大面积、小面积均可选。荣邦财富中心共建6层，四面采光，停车位充足。
有精致的空中花园，办公环境舒适；写字楼装修是以*写字楼标准设计装修，整体高雅大方，价格非常实惠
在这办公有优势：正前方有正在建设的政府*、少年宫、水乡三甲医院还有镇图书馆、学校，前面一公里处有万科珠江东岸、碧桂园的十里江湾当高档小区
再来看看交通：
有两条轨道线贯通麻涌新区。荣邦财富中心的右方式正在建设的R1地铁麻涌站，R1地铁线直达东莞会展中心、松山湖，直通惠州和深圳，融入港湾经济特区。在荣邦财富中心正前方直线距离500米处是即将开通的佛莞城际轻轨，无缝对接珠三角片区，接驳佛山东莞、惠州和深圳。门口就有双地铁，出行非常便利。
荣邦财富中心的高速网络四通八达，*车程可以达到水乡大道，*车程可以到达沿江高速，*车程可以到达京港澳高速
荣邦财富中心是麻涌新城核心的财富地段。
同时，还有优秀的专业的物业管理团队和安保、保洁团队，还会定期聘请互联网电商培训团队免费向客户培训。
现在荣邦财富中心有优惠政策，所剩不多，先到先得，抢占商机！
从深圳往营口走最快路线
驾车路线：全程约2736.8公里
起点：深圳市政府
1.深圳市内驾车方案
1) 从起点向正西方向出发，沿福中三路行驶80米，调头进入福中三路
2) 沿福中三路行驶460米，左转进入金田路
3) 沿金田路行驶60米，过右侧的诺德中心约170米后，朝福中路(东)方向，右转进入福中路
4) 沿福中路行驶770米，过右侧的国际人才大厦约240米后，朝北环大道/皇岗路北方向，左转进入皇岗路
5) 沿皇岗路行驶2.4公里，过北环皇岗立交桥约250米后，直行进入皇岗北路
6) 沿皇岗北路行驶700米，直行进入梅观路
7) 沿梅观路行驶2.3公里，朝南坪快速方向，稍向右转进入梅观立交桥
8) 沿梅观立交桥行驶800米，直行进入南坪快速
9) 沿南坪快速行驶6.8公里，直行进入水官高速
10) 沿水官高速行驶13.0公里，朝惠州/汕头/G15/G25方向，稍向右转上匝道
11) 沿匝道行驶1.2公里，直行进入沈海高速
12) 沿沈海高速行驶10.8公里，朝惠州/河源/江西/G25方向，稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶1.5公里，直行进入长深高速
3.沿长深高速行驶33.2公里，朝河源/仲恺/梅州/江西方向，稍向右转上匝道
4.沿匝道行驶1.2公里，直行进入长深高速
5.沿长深高速行驶114.4公里，朝南昌/赣州/和平/黄龙岩景区方向，稍向右转进入龙河高速
6.沿龙河高速行驶100.6公里，直行进入大广高速
7.沿大广高速行驶690.1公里，朝黄石/麻城/开封/G45方向，稍向右转上匝道
8.沿匝道行驶3.2公里，直行进入沪渝高速
9.沿沪渝高速行驶6.1公里，过鄂东长江大桥，朝黄冈/麻城/开封/大广高速(北)方向，稍向右转上匝道
10.沿匝道行驶1.4公里，直行进入大广高速
11.沿大广高速行驶892.7公里，朝任丘/北京/G45/G1811方向，稍向左转进入大广高速
12.沿大广高速行驶1.7公里，直行进入大广高速
13.沿大广高速行驶2.2公里，直行进入大广高速
14.沿大广高速行驶70米，直行进入大广高速
15.沿大广高速行驶29.9公里，朝沧州/黄骅/G1811方向，稍向右转上匝道
16.沿匝道行驶700米，直行进入黄石高速
17.沿黄石高速行驶102.8公里，朝北京/济南/G2/G3方向，稍向右转上匝道
18.沿匝道行驶1.1公里，直行进入京沪高速
19.沿京沪高速行驶50.6公里，朝天津中心城区/天津滨海新区/唐山/S6方向，稍向右转上匝道
20.沿匝道行驶1.2公里，直行进入津沧高速
21.沿津沧高速行驶11.7公里，朝滨海新区/唐山/S60/G25方向，稍向右转进入王官屯互通
22.沿王官屯互通行驶520米，直行进入滨石高速
23.沿滨石高速行驶20.1公里，过丹拉跨线桥，朝滨海新区/唐山/G25方向，稍向右转进入长深高速
24.沿长深高速行驶97.2公里，直行进入唐津高速
25.沿唐津高速行驶67.9公里，朝沈阳方向，稍向右转上匝道
26.沿匝道行驶1.2公里，直行进入京哈高速
27.沿京哈高速行驶370.8公里，朝盘锦/海城/营口/大连方向，稍向右转上匝道
28.沿匝道行驶1.1公里，直行进入丹锡高速
29.沿丹锡高速行驶53.0公里，过大辽河大桥，朝营口/大连方向，稍向右转进入营盘高速
30.沿营盘高速行驶12.4公里，在营口北出口，稍向右转进入营口北立交桥
31.营口市内驾车方案
1) 沿营口北立交桥行驶480米，直行
2) 行驶560米，右前方转弯进入沈营线
3) 沿沈营线行驶10.2公里，左转进入庄林线
4) 沿庄林线行驶2.0公里，直行进入工农路
5) 沿工农路行驶1.9公里，朝盖州方向，直行进入庄林线
6) 沿庄林线行驶6.5公里，右转
7) 行驶50米，右前方转弯进入营二线
8) 沿营二线行驶740米，左前方转弯进入新联大街
9) 沿新联大街行驶2.2公里，右转进入民生路
10) 沿民生路行驶350米，左转进入新联北大街
11) 沿新联北大街行驶630米，左转
12) 行驶220米，右转
13) 行驶30米，左转
14) 行驶50米，右转
15) 行驶60米，到达终点(在道路右侧)
终点：营口市政府
驾车路线：全程约2773.1公里
起点：深圳市政府
1.深圳市内驾车方案
1) 从起点向正西方向出发，沿福中三路行驶80米，调头进入福中三路
2) 沿福中三路行驶460米，左转进入金田路
3) 沿金田路行驶60米，过右侧的诺德中心约170米后，朝福中路(东)方向，右转进入福中路
4) 沿福中路行驶770米，过右侧的国际人才大厦约240米后，朝北环大道/皇岗路北方向，左转进入皇岗路
5) 沿皇岗路行驶2.4公里，过北环皇岗立交桥约250米后，直行进入皇岗北路
6) 沿皇岗北路行驶700米，直行进入梅观路
7) 沿梅观路行驶2.3公里，朝南坪快速方向，稍向右转进入梅观立交桥
8) 沿梅观立交桥行驶800米，直行进入南坪快速
9) 沿南坪快速行驶6.8公里，直行进入水官高速
10) 沿水官高速行驶13.0公里，朝惠州/汕头/G15/G25方向，稍向右转上匝道
11) 沿匝道行驶1.2公里，直行进入沈海高速
12) 沿沈海高速行驶10.8公里，朝惠州/河源/江西/G25方向，稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶1.5公里，直行进入长深高速
3.沿长深高速行驶33.2公里，朝河源/仲恺/梅州/江西方向，稍向右转上匝道
4.沿匝道行驶1.2公里，直行进入长深高速
5.沿长深高速行驶114.4公里，朝南昌/赣州/和平/黄龙岩景区方向，稍向右转进入龙河高速
6.沿龙河高速行驶100.6公里，直行进入大广高速
7.沿大广高速行驶295.5公里，朝吉安/南昌方向，稍向右转进入樟吉高速
8.沿樟吉高速行驶107.0公里，直行进入沪昆高速
9.沿沪昆高速行驶73.9公里，朝九江/南昌/武汉/S59方向，稍向右转进入沪昆高速
10.沿沪昆高速行驶1.3公里，直行进入南昌绕城高速
11.沿南昌绕城高速行驶52.9公里，直行进入福银高速
12.沿福银高速行驶145.5公里，朝武汉/合肥/安庆/G50方向，稍向右转进入黄梅互通
13.沿黄梅互通行驶1.1公里，直行进入沪渝高速
14.沿沪渝高速行驶129.6公里，朝桐城/合肥方向，稍向右转进入合安高速
15.沿合安高速行驶63.6公里，直行进入京台高速
16.沿京台高速行驶61.3公里，直行上匝道
17.沿匝道行驶1.6公里，直行进入合肥绕城高速
18.沿合肥绕城高速行驶29.1公里，朝淮南/阜阳/蚌埠/新蔡方向，稍向右转进入蚌合高速
19.沿蚌合高速行驶44.2公里，在长丰/庄墓出口，稍向右转上匝道
20.沿匝道行驶980米，朝长丰方向，右转
21.行驶10.2公里，直行进入杨公路
22.沿杨公路行驶1.4公里，直行进入杨公路
23.沿杨公路行驶530米，在第3个出口，朝双墩路方向，稍向左转进入杨公路
24.沿杨公路行驶1.5公里，右前方转弯进入环城路
25.沿环城路行驶1.8公里，左转进入X012
26.沿X012行驶5.0公里，右后方转弯
27.行驶680米，左转
28.行驶1.6公里，右转
29.行驶3.8公里，左转
30.行驶2.0公里，到达途经点
31.行驶2.0公里，右转
32.行驶3.8公里，右转
33.行驶6.4公里，直行进入合徐连接线
34.沿合徐连接线行驶1.9公里，左转进入洞山东路
35.沿洞山东路行驶620米，朝S17方向，稍向左转进入洞山东路辅路
36.沿洞山东路辅路行驶150米，稍向右转进入曹店立交桥
37.沿曹店立交桥行驶1.7公里，直行进入蚌淮高速
38.沿蚌淮高速行驶19.4公里，过水蚌铁路分离立交桥，稍向右转进入西泉街枢纽
39.沿西泉街枢纽行驶1.9公里，右前方转弯进入京台高速
40.沿京台高速行驶170.5公里，朝徐州/郑州方向，稍向左转进入朱圩子枢纽
41.沿朱圩子枢纽行驶1.3公里，直行进入京台高速
42.沿京台高速行驶6.2公里，直行进入连霍高速
43.沿连霍高速行驶21.5公里，朝徐州(东)/观音机场/济南/宿迁方向，稍向右转进入林东枢纽
44.沿林东枢纽行驶1.7公里，直行进入淮徐高速
45.沿淮徐高速行驶18.5公里，直行进入京台高速
46.沿京台高速行驶266.1公里，过长清崮山立交，朝菏泽/东平/G35方向，稍向右转进入济南绕城高速
47.沿济南绕城高速行驶24.9公里，直行进入京台高速
48.沿京台高速行驶91.1公里，过德州枢纽立交，直行进入京沪高速
49.沿京沪高速行驶142.8公里，朝天津中心城区/天津滨海新区/唐山/S6方向，稍向右转上匝道
50.沿匝道行驶1.2公里，直行进入津沧高速
51.沿津沧高速行驶11.7公里，朝滨海新区/唐山/S60/G25方向，稍向右转进入王官屯互通
52.沿王官屯互通行驶520米，直行进入滨石高速
53.沿滨石高速行驶20.1公里，过丹拉跨线桥，朝滨海新区/唐山/G25方向，稍向右转进入长深高速
54.沿长深高速行驶97.2公里，直行进入唐津高速
55.沿唐津高速行驶67.9公里，朝沈阳方向，稍向右转上匝道
56.沿匝道行驶1.2公里，直行进入京哈高速
57.沿京哈高速行驶370.8公里，朝盘锦/海城/营口/大连方向，稍向右转上匝道
58.沿匝道行驶1.1公里，直行进入丹锡高速
59.沿丹锡高速行驶53.0公里，过大辽河大桥，朝营口/大连方向，稍向右转进入营盘高速
60.沿营盘高速行驶12.4公里，在营口北出口，稍向右转进入营口北立交桥
61.营口市内驾车方案
1) 沿营口北立交桥行驶480米，直行
2) 行驶560米，右前方转弯进入沈营线
3) 沿沈营线行驶10.2公里，左转进入庄林线
4) 沿庄林线行驶2.0公里，直行进入工农路
5) 沿工农路行驶1.9公里，朝盖州方向，直行进入庄林线
6) 沿庄林线行驶6.5公里，右转
7) 行驶50米，右前方转弯进入营二线
8) 沿营二线行驶740米，左前方转弯进入新联大街
9) 沿新联大街行驶2.2公里，右转进入民生路
10) 沿民生路行驶350米，左转进入新联北大街
11) 沿新联北大街行驶630米，左转
12) 行驶220米，右转
13) 行驶30米，左转
14) 行驶50米，右转
15) 行驶60米，到达终点(在道路右侧)
终点：营口市政府
深圳的商务中心在？
北京CBD总体规划为：西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳路，总占地面积3．99平方公里。
北京CBD的来龙去脉
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2001年09月18日来源:北京青年报余美英
9月13日，北京CBD总体规划方案终于揭开面纱。
CBD,是英文Central Business District的简称，翻译过来就是“商业会聚之处”的意思,又称中央商务区或商务中心区。现代比较流行的定义是：在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。
北京CBD总体规划为：西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳路，总占地面积3．99平方公里。目前，CBD区域内大多为50年代建设的工厂，3至5年内，CBD区内大部分企业将外迁，总体可开发利用的土地约280万平方米，潜在开发面积达1000万平方米。可开发面积中，50%左右是写字楼，25%左右建公寓，25%左右建酒店、文化、娱乐等设施。CBD将以市场为导向，以弹性开发为原则进行建设，以保证使CBD成为一个国际化、数字化、绿色的、可持续发展的集办公、文化、娱乐、居住等多项功能为一体的综合商务区。
2008年，包括国贸三期、北京财富中心在内的CBD首批标志性项目将建成。
近期在北京，CBD几乎成了一个耳熟能详的词汇，尤其是在地产界，言不谈CBD似乎就显得不入潮流，各个实力派开发商——无论是老北京，还是刚从外地进京的，都积极在与CBD沾边的地方抢滩圈地，仿佛不这么做就显不出自己的实力。红石、金地、首创、大连、通用等多家房地产公司都屯兵CBD等待CBD方案的最后出台。9月13日，北京CBD方案终于揭开面纱。CBD规划方案给屯集在CBD内和CBD周边的多支地产大军定下了什么规则？这些地产大军又将如何拼杀？本报结合伟业顾问市场研究中心的统计数据和CBD最后的规划方案对CBD楼市进行分析盘点。
■八年前 北京初步规划CBD
北京市政府在1993年《北京城市总体规划》中首次提出CBD的概念，经国务院批准的《北京城市总体规划》明确提出：“在建国门至朝阳门、东二环路至东三环之间，开辟具有金融、保险、信息、咨询、商业、文化和商务办公等多种服务功能的商务中心区”。同年，北京市城市规划设计研究院编制完成了《北京市商务中心区规划》，对上述范围内地区的面积、开发构成、高度、容积率等方面进行了初步规划。
自北京CBD规划披露之后，此区域就曾掀起过一阵开发的热潮。以写字楼为例，1992年以后，一方面由于当时写字楼需求量的急剧加大，另一方面受写字楼高额利润的诱惑，开发商纷纷在此斥资新建写字楼项目，导致市场出现严重的供需失衡。经过这么多年的发展，CBD区域目前已经成为北京市最大的高档写字楼、商业中心和公寓的集聚区。
■三年前 北京圈定CBD区域
为了适应新经济时代条件下CBD地区新的发展要求，1998年市规划局对CBD范围重新进行了调整，也即目前所提CBD区域的具体范围是：西起东大桥路，东到西大望路，南起通惠河，北至朝阳路之间3．99平方公里的区域，其核心就是以国贸为中心，建国门外大街与东三环路交汇形成的“金十字”地区。2000年8月15日至8月20日朝阳区政府举办的“2000北京朝阳国际商务节”，将商务中心区的概念加以延伸，提出了建设北京国际商务区的设想，其范围包括商务中心、国际商务大道（东三环）以及六个辐射区（亚运村、望京、酒仙桥、温榆河国际村、首都机场、朝阳口岸）。
在此利好因素刺激之下，2000年以后CBD地区又掀起了一股开发热潮，先后涌现出现代城、世贸国际公寓、阳光100等楼盘。
■今天 北京确定CBD方案
今年CBD区域又进驻了大批房地产开发大军，首创、大连万达、深圳金地等等，这些房地产公司纷纷与CBD内的厂家签订土地协议，但由于CBD方案没有最后确定，所以尽管建外SOHO、深圳金地、大连万达集团等公司嚷嚷得满城风雨，但一直处在等待阶段。
2001年9月13日，罩在北京市商务中心区（CBD）上的面纱今天终于撩开：“金十字”东北角约30公顷的地块为CBD的核心区，将崛起一批体现新北京现代化城市形象和北京特点的标志性建筑。商务区建筑规模1000万平方米，写字楼约50%左右，公寓25%左右，其他25%左右为商业、服务、文化及娱乐设施等。CBD将成为一个吸引国内外高级管理人士安居休闲工作的国际文化生活社区。CBD道路系统规划用地约为155公顷，占CBD总面积的39%。CBD将重点发展银行、保险、基金、证券、电信、信息服务和咨询等行业，优先批准外资在商务中心区内设立中外合营商业零售企业，鼓励外资金融保险机构在商务中心区内按照国家规定开办相关金融业务。同时，有关部门制订了《加快北京商务中心区建设暂行办法》。根据该办法，商务中心区将实行土地收购储备制度，同时设立商务中心区基础设施建设专项资金。
北京CBD楼市“墙里开花墙外香”
综观CBD内的楼市状况和CBD周边这些地区的楼市状况，用墙里开花墙外香来形容CBD楼市的现状一点也不过分。这里的“墙外”是指CBD周边地区，包括东直门地区、燕莎地区、东四环地区、通州地区。年初以来，CBD内的楼盘因为一直在等待最后的规划方案，所以都是“雷声大雨点小”一直不见动静；而相反，周边地区却沾了CBD的光，楼盘的开发和销售都出现红红火火的景象。
CBD“墙内”：住宅有余写字楼不足
伟业顾问市场研究中心监测数据显示，目前CBD区域主要的物业类型为：外销公寓、内销住宅和写字楼。各类物业中以外销公寓所占比例最多，达到了45%。而内销住宅和外销公寓两项加起来的居住类物业在CBD物业总量中居然占到了近五分之四，远远超出了规划方案定的比例。
此区域中目前主要的外销公寓项目有：现代城、阳光100、世贸国际公寓、盛世嘉园、数码01（立项为住宅）等，多以商住公寓为主，总供应量达到219万平方米。单从数字上看，CBD核心区规划建筑面积为1000万平方米，按25%的公寓建设比例，核心区内的公寓项目应在250万平方米左右，目前的建设规模已经接近规划指标。
伟业顾问市场研究中心统计数据还显示，写字楼市场现有的供应规模在110多万平方米，主要集中在CBD的“金十字”地区，以国贸和航华科贸中心为主要代表。由于许多规模较大的项目开发周期较长，同时受到几年来市场低迷因素的影响，CBD地区近两年写字楼的开发量不大。今年能够入驻的写字楼估计仅有数码01大厦和现代城。预期CBD写字楼的大量面世最早也得在2002年下半年以后，竞争尚不激烈。根据北京市CBD规划规模面积指标，办公配套建筑的规模面积应在500万平方米，这样看来，写字楼市场仍有巨大的发展空间。
“墙外”：周边地区住宅产销两旺
CBD核心区（规划范围）住宅由于地段的缘故，多为价高、密度大的高层公寓，客户群偏高。相反，在案泛CBD地区——东直门地区、燕莎地区、东四环地区、通州地区，因为地价相对便宜、环境贴近自然，反而涌现出了大批品质好、环境好而价格相对低的中档项目。
如东直门一带的万国城、和平新城、东方银座，燕莎地区的凤凰城、亮马名居，东四环沿线的东润枫景、博雅园、朝阳无限以及通州地区大大小小的楼盘。目前这些楼盘总供应量为163万平方米，新增项目数量也一直保持了上升趋势。
■明天 北京CBD楼市竞争激烈
9月13日，CBD总体规划方案揭开谜底。一夜之间，CBD墙里墙外的屯集已久的大军都开始行动。9月17日，北京财富中心破土动工。
CBD“墙内楼市”比拼要升级
尽管在CBD方案没有公开前，已经不下8个新项目宣布进驻CBD，但在CBD规划方案公布的当天，CBD办公室主任李士祥却宣称，未来的CBD建设中，将进一步深化规划方案，组建土地储备中心对CBD现有项目进行清理整顿，但可以肯定的是“金十字”核心区将有6个第一批标志性建设项目将在2008年建成。这6个被列为第一批的标志性建设项目为：国贸三期、北京财富中心、银泰世贸中心、中央电视台大厦、新城国际、建外SOHO。除这6个项目外，近期还将有所动作的还有北京金地国际花园、建外SOHO边上通用集团开发的一个综合社区、阳光100西边的大连万达项目、开关厂内万通理想世界南区、京广中心东北角首创项目等。
不难看出，这些新项目多以公寓、商住为主，办公、商业为辅，总的潜在供应量超过500万平方米。这些规模巨大的新盘目前都在请国内外有名的设计公司早做设计。但供给是必须建立在需求之上的，北京CBD的需求如何？
先看商务需求在哪里。北京要建设CBD，据说主要出于两种考虑：一是为了满足入世后大量外国公司进驻北京的需要，为北京发展第三产业提供一个平台；二是建CBD有助于提升北京的国内外形象。WTO之于CBD，应该是个长期利好的因素，但是不是入世之后，马上就会有大量外国企业蜂拥而至呢？目前，世界500强中已有156家进驻北京，其中国贸商圈占了98家。156家为数不少，但这是经过20多年的改革开放才累积起来的。其实，国外想进北京的大公司大部分已经进来了，而且进京的企业对写字楼和公寓的需求也不是线性上升的，这在很大程度上要受国际经济景气状况的影响。国际货币基金组织在其公布的2001年上半年《世界经济展望》中已将今年世界经济增长率从4．2%下调为3．2%，并表达出对大范围衰退的忧虑。种种迹象显示，世界经济的不景气很可能使我们对入世后外国企业大量进入北京的期望破灭。另一方面，国内对CBD写字楼的需求也不会有显著增长。去年，北京写字楼供应量为82．76万平方米，比1999年增加了13．9万平方米，今年供应量有望达到100万平方米。
CBD区已立项的有银泰中心、财富中心和金地国际大厦，还有大量项目正在进行前期论证或规划修改，如国贸三期、新城国际等。还有更多的是以商住形式出现的名为住宅，实为写字楼的商住公寓，如建外SOHO之类的项目。据统计，目前CBD已建各类商务设施约270万平方米，其中甲级写字楼约占一半，公寓、酒店及商业服务配套各占1/4。目前的CBD待建项目中写字楼供应量有多大？对此，CBD办公室总顾问柯焕章坦言：对这一区域已有及待建写字楼的供应量，目前还没有拿得出的数据。开发商都在测算CBD写字楼的需求量，但都测不准。有关部门在起草CBD规划方案时也没做过预测。
再看住宅类的需求。首先，写字楼的需求会影响住宅的需求，写字楼如果吸引不了人到北京CBD内来工作，就谈不上住宅的建设和销售。其次，从目前的情况看，今年下半年，仅CBD核心区内至少有180万平方米的公寓将同时上市。按150平方米/套计算，大约有1万余套高档商务公寓在争夺同一个购买群体，竞争激烈程度可想而知。第三，从CBD工作人员状况看，CBD内的员工主要是外籍人士、生活方式受西方影响，讲究自然、讲究回归的年轻白领，从某种程度上说，宁愿选择在环境贴近自然、视野稍开阔、房价相对便宜的CBD的“前庭后院”买一套“看得见风景”的房间，也不愿意在闹市买一套“看得见街景”的公寓。
看来，无论是已经请来国外设计大师操刀设计的建外SOHO、金地国际花园还是未见动静的大连万达和首创等公司的项目，CBD墙内规格比较高的战事即将开演了。
“墙外”4个区域争当CBD前庭后院
东直门一带：东直门占地面积14.3公顷的大型综合交通枢纽已经启动，周边房地产项目也已经纷纷上马。除目前热销的万国城外，东直门桥的东南角，高87.8米、呈C型的东二环地标性建筑物东方银座已破土而出。往北，幸福村一带，天鸿集团宝轩公司一个近70万平方米的大型社区也正在做设计方案的国际招标，目前已经优选了新加坡、日本、意大利和德国的四个方案，正在请专家做最后定夺。再向北延伸，规模不小的和平新城也在强调和CBD相邻的地理位置。
东四环沿线：去年开盘的东润枫景一直在以咖啡文化吸引CBD内的年轻白领，近期即将推出的二期仍初衷不变，紧盯CBD内 “发现居住真义” 的年轻人。与其隔路相望的太合嘉园经过近一年时间的调整，将以低密度、低层住宅吸引CBD内的人士来这里居住生活。顺着四环往北，李嘉诚将在东坝边缘集团投资100亿元开发350公顷的土地建青年公寓，目标客户全也是CBD年轻白领。
东三环-燕沙商圈：顺着东三环往北直到三元桥，尽管处在燕莎商圈，这个地区的楼盘还是宁愿以泛CBD地区自称，从亮马名居、凤凰城和国际港的广告可见一斑。未来几年，从燕莎到东四环一带还将有新盘冒出。
京通沿线、通州地区：早在几前年，通州地区就打出了CBD后院的招牌，通州区内包括武夷花园、新华联家园等在内的项目以较低的价格、便利的交通吸引了国贸、中粮等高级写字楼内的年轻白领。但由于各种原因，通州区内的新盘老盘给人的感觉一直价低但品质并不是很突出，随着京通沿线长营等地区一些新项目开发，业内人士认为，包括长营乡在内的定福庄边缘集团有可能成为CBD的名副其实的后院。
根据北京市定福庄南区控制性详规，该区南北向道路长营路、双经东路、双桥东路，东西向交通除南北两条高速路外，还有双纬路沟通东五环、广渠路连结双井和通州，形成三纵四横、沟通四环五环、通达机场国贸的路网体系。这些得天独厚的条件预示着这里将成为发展CBD纯居住区的最佳地区。目前，这个区域， 100万平方米的北京规模最大的TOWNHOUSE项目康城已经开工建设。除康城外，天鸿集团在长营乡300万平方米的大型项目方案已经进行了国际招标，预计明年6月开工。据透露，天鸿集团将以一种新的开发理念为CBD白领营造一个高品质社区。
可以看出，这几个地区的项目主要以中高档居住类物业为主，规模、实力、环境、位置、档次等，足以担当起未来北京CBD纯居住区的重任，并最终在北京城东形成一片中高档居住区。
参考资料：北京青年报
中国高楼排行中国高楼排名
中国内地十大高楼排行榜 排名 建筑物 城市 高度 楼层 落成年份 1 金茂大厦 上海 421米 88层 1998年 2 中信广场 广州 391米 80层 1997年 3 地王大厦 深圳 384米 69层 1996年 4 上海世贸国际广场 上海 333米 70层 2005年 5 武汉国际证券大厦 武汉 331米 68层 2005年 6 赛格广场 深圳 292米 70层 2000年 7 恒隆广场 上海 288米 66层 2001年 8 明天广场 上海 285米 55层 2003年 9 武汉世贸中心 武汉 273米 58层 1998年 10 大鹏国际广场 广州 269米 56层 另外：筹建10年、饱受争议的“世界第一高楼”——上海环球金融中心终于等来了一个好消息：2005年11月16日上午9时30分，它全面开工。为了保持“世界第一高楼”的头衔，其主体高度已改为比已经建成的台北101大厦高出12米。目前已经建成暂时领先的台北101大厦主体高度为480米，包括顶层天线在内为508米。而且，上海环球金融中心总投资额也由最初的7亿美元增加到11亿美元。“世界第一高楼”将于2007年底封顶，2008年初竣工。竣工后，它将成为上海建设国际金融中心的又一地标。日本最高楼在东京,220米,48层，排名世界31。韩国最高楼是大韩生命保险公司所属的63层大厦。美国芝加哥西尔斯大厦(Sears Tower), 包括天线有527米(1729英尺)高,主体建筑高1450英尺(442米)，共108层，其高度超过原纽约世贸中心，是美国最高的建筑物。西尔斯大厦曾稳坐世界最高建筑物宝座20余年，直到1998年马来西亚吉隆坡的双子塔落成。 世界最高摩天大楼排行榜 1，国际金融中心大厦，中国台北2，国家石油双子星座大厦（塔楼1），马来西亚吉隆坡3，国家石油双子星座大厦（塔楼2），马来西亚吉隆坡4，西尔斯大楼，美国芝加哥5，金茂大厦，中国上海6，国际金融中心大厦（二期），中国香港7，中信广场大厦，中国广州 不过，中国楼高200米以上的大楼是深圳最多，具体如下：（以下建筑包括有已建成的，在建的，和有设计图纸的）总统大厦 125层、高540米(设计)深圳世界华人贸易中心项目 100多层的写字楼和酒店 酝酿阶段深圳对外经济贸易中心 主体90层左右 建筑面积将近60万平方米 深圳金融中心广场 300余米 深圳日航大厦 300余米 深圳中航广场 总高310米 环球商业中心 90层 460米世界经济贸易中心 86层 440米荣超环球中心 380米地王大厦 384／325（米）赛格广场 355．8／292深圳特区出版大厦 262鸿昌广场 248彭年广场 240罗湖商务中心 228深圳世贸中心大厦 225深圳世界金融中心 222深圳国际商会中心 216深圳信息枢纽中心 241深圳经协大厦 210中国移动-江胜大厦 210江苏大厦 208联合广场 208华实大厦 208嘉福广场 207米新世纪广场西楼 204深圳大中华交易广场 ??国通大厦 202深圳新时代广场 202深圳嘉里中心大厦 200)深圳市国税大厦 200诺德中心 200新世界中心 260（230）捷美商务中心 218华强广场 221 （52层）金中环交易广场 200南方国际广场 208深圳珠江广场 215深圳财富大厦 210深圳河南大厦 201深圳环庆大厦 200深圳海龙王广场 240深圳蛇口太子国际广场 240深圳明年广场 210泰然金谷大厦（暂名） 250荣超经贸中心 200
1.广州周大福中心，也称广州东塔（高度539.2米，未建成但已经超越西塔成为广州第一高楼） 2.广州国际金融中心，也称广州西塔（高度432米） 3.中信广场（高度390米） 4.广晟国际大厦（高度360米） 5.广州财富中心（高度309.4米） 6.珠江城大厦（高度309米） 7.利通广场（高度302米） 8.富力盈凯大厦（高度292米） 9.中华国际中心（高楼269米） 10.广州银行大厦（高度267米）
No.1 上海中心 | 632米
状态：已建成
开工时间：2008年
土建工程竣工：2014年
设计单位：美国Gensler公司、同济大学建筑设计研究院
施工单位：上海建工
总投资：148亿人民币
建筑数据：总高度632米，结构高度580米，已建成项目中中国第一、世界第二高楼;地上楼层127层，观光平台在119层;建筑面积约57.6万平方米，占地面积约3万平方米
外形特色：120度螺旋上升的流线型玻璃晶体
建筑功能：酒店/办公
No.2 平安金融中心(深圳) | 599米
状态：已建成
开工时间：2009年
竣工时间：2017年
设计单位：美国KPF建筑师事务所、CCDI希地国际
施工单位：中建一局
投资额：95亿人民币
建筑数据：地上楼层118层，观光厅在116层;建筑面积约46万平方米，占地面积约1.9万平方米
外形特色：外筒由8根型钢混凝土巨柱和7道巨型斜撑框架构成，被誉为8根“定楼神针”和7条“金腰带”
建筑功能：办公
No.3 天津117大厦 | 596.5米
状态：结构封顶
开工时间：2008年
结构封顶：2015年
设计单位：巴马丹拿建筑及工程有限公司、华东建筑设计研究院
施工单位：中建三局
投资额：260亿人民币
建筑数据：结构高度596.5米，世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼;地上楼层117层;建筑面积约85万平方米，占地面积约57万平方米
外形特色：寓意“天圆地方”，大楼整体方方正正，代表“方”;塔楼顶部为巨大的钻石造型，代表“圆”
建筑功能：酒店/办公
No.4 广州周大福金融中心 | 530米
状态：已建成
开工时间：2009年
竣工时间：2016年
设计单位：美国KPF建筑师事务所
施工单位：中建三局、中建四局联合体
投资额：100亿人民币
建筑数据：地上楼层111层;建筑面积约37万平方米，占地面积约2.6万平方米
外形特色：塔顶采取“之”字形的退台设计，在不同楼层之间形成空中花园
建筑功能：酒店/住宅/办公
No.5 天津周大福滨海中心 | 530米
状态：结构封顶
开工时间：2012年
结构封顶：2016年
设计单位：美国SOM建筑设计事务所、吕元祥建筑师事务所
施工单位：中建八局
投资额：80亿人民币
建筑数据：地上楼层97层;建筑面积约39万平方米，占地面积约2.8万平方米
外形特色：“北方之钻”点线面结合，交叉曲线造型
建筑功能：酒店/服务式公寓/办公
No.6 台北101大厦 | 509米
状态：已建成
开工时间：1999年
竣工时间：2003年
设计单位：李祖原建筑师事务所
施工单位：三星物工和KTRT联合体
建筑造价：580亿台币(折合人民币约133亿元)
建筑数据：地上楼层101层，观景台在89层;建筑面积约29万平方米，占地面积约3万平方米
外形特色：多节式外观，每八层楼为一个结构单元，彼此接续、层层相叠，构筑整体
建筑功能：办公
No.7 上海环球金融中心 | 492米
状态：已建成
开工时间：1997年
竣工时间：2008年
设计单位：美国KPF建筑师事务所、入江三宅设计事务所
施工单位：中国建筑、上海建工联合体
建筑造价：73亿人民币
建筑数据：地上楼层101层;建筑面积约38万平方米，占地面积约1.4万平方米
外形特色：顶部呈现一个梯形空洞，在101层设计了一条玻璃悬空观光长廊以减小风压
建筑功能：酒店/办公
No.8 香港环球贸易广场 | 484米
状态：已建成
开工时间：2002年
竣工时间：2010年
设计单位：美国KPF建筑师事务所、王欧阳(香港)有限公司
施工单位：中国建筑、香港新辉建筑有限公司
投资额：200亿人民币
建筑数据：地上楼层118层，在100层设观景台;楼面面积约27万平方米
外形特色：线条明朗简洁，突出维多利亚港的海岸曲线，玻璃幕墙
建筑功能：酒店/办公
No.9 长沙IFS大厦 T1| 452米
状态：建筑封顶
开工时间：2013年
建筑封顶：2016年
设计单位：王董集团、华东建筑设计研究院
施工单位：中建二局
投资额：67亿人民币
建筑数据：地上楼层95层;建筑面积约30万平方米
外形特色：双子塔楼的设计灵感来自于在世界范围内极富盛名的湖南胜地张家界，其形态隐喻张家界的奇峰秀石，赋予长沙以灵秀之气和动感活力
建筑功能：酒店/办公
No.10 南京紫峰大厦 | 450米
状态：已建成
开工时间：2005年
竣工时间：2010年
设计单位：美国SOM建筑设计事务所、华东建筑设计研究院
施工单位：上海建工
建筑造价：40亿人民币
建筑数据：地上楼层89层，观光层位于72层;建筑面积约26万平方米，占地面积约1.9万平方米
外形特色：独特的单元结构三角玻璃幕墙如龙鳞沿建筑盘旋而上，阳光下巨龙奋起，辉映南京的城市气质
建筑功能：酒店/办
中国十大高楼排行榜： 楼上的都错了,连上海环球金融中心都没有,南宁帝王连重庆世贸都赶不上,还最新的?!截至到2010年6月,已经建好或封顶的:含港澳台1.台北101大楼101层508层(主体448米)2003年建成2.上海环球金融中心101层492米2008年建成3.香...
中国最高楼排名十位 - ： 科技的不断发展,各类建筑物的高度也一直在刷新高度,谁能想象到以前的茅草屋竟然成为现在的参天大楼?那么,中国哪座楼最高呢?一起来看看中国高楼排行榜前十名.操作方法01 环球贸易广场位于香港西九龙柯士甸道西1号,总高度为...
中国高楼排名情况是什么样的? ： 第一名,上海中心大厦,楼层总高度为632米,总共有125层楼高,大厦地址在中国上海,建成时间为2014年,其主要功能为写字楼办公、商业酒店、购物广场. 第二名,...
中国第一高楼排名情况怎么样呢? ： 中国第一高楼天津117大厦封顶,为目前世界结构第二高楼,仅次于迪拜塔! 596.5米,中国结构第一高楼 中国第一高楼封顶,结构高度仅次于迪拜塔!9月8日,位于天津滨海高新技术产业开发区的117大厦已经完成主体结构封顶.建成后的天津117大厦结构高度达596.5米,成为仅次于迪拜哈利法塔的世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼.预计该楼将在2016年底投入使用. 所谓结构高度,不包括建筑附属物,如天线、钢架、塔冠等,是指钢筋混凝土楼板的高度,即屋面高度.在已建成的摩天大楼中,117大厦结构高度仅次于哈利法塔(钢筋混凝土剪力墙体系最高处为601米),为世界结构第二高楼、中国结构第一高楼.
世界高楼前100中国占多少?分别是哪里的什么楼,多少层?谢谢 ： 2008最新世界高楼排行 第一名:阿联酋迪拜塔 “迪拜塔”始建于2004年,计划将于... 2003年2月工程复工.但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦,超过...
中国十大高楼排行榜 - ： 1.台北101大楼 101层 508层(主体448米) 2003年建成 2.上海环球金融中心 101层 492米 2008年建成 3.香港国际商务中心(原名环球贸易广场) 118层 484米 2010年建成 4.南京紫峰大厦 89层 450米 (主体381米) 2010年建成 5.广州国际金...
中国城市高楼数量排名 - ： 2009世界高楼排行榜 第十名:佩尔纳斯大厦 位于马来西亚吉隆坡,1996年建成,高451.9米,95层. 第九名:香港环球贸易广场(中国香港),484米 第八名:上海环球金融中心,高492米,地上101层 第七名:台北101(Taipei 101) 台北101...
中国最高的楼排名是怎样的? - ： ,117大厦的结构高度达到了596米,仅次于迪拜的混凝土结构高度601米,位于世界第二.整座大楼因总共有117层楼而命名,既结合了我国最传统的美学,又彰显了现代大厦的活力,被人称之为我国最霸气的一座大楼.当然也有不少人表示欣赏不来这座大楼,不知道读者们怎么看?...
中国十大高楼排行前十名的是? - ： 世界400米以上的13座高楼(含建设中的) 1、迪拜塔:“迪拜塔”又称迪拜大厦或比斯迪拜塔,是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋已经建成的摩天大楼,有160层,总高828米.2004年9月21日开始动工,2010年1月4日竣工启用,同时正式...
中国高楼排名 - ： GX是过了,另外对LZ进行补充:深圳:平安国际金融中心 646米广州:国际金融中心(东塔)530米 ps:lz西塔高度打错了,不是439米,是432.5米!香港:环球贸易广场 484米重庆:嘉陵帆影 455米等
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