本文目录一览：
深圳广业大厦写字楼限购吗，坐车方便吗？
您好，很高兴为您解答广业大厦写字楼小区相关问题。
深圳广业大厦写字楼是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买广业大厦写字楼不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买广业大厦写字楼需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。
广业大厦写字楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。广业大厦写字楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到广业大厦写字楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
深圳写字楼限购吗？外地户口（在深已购一套商品房）
只要不是外籍人士，在深圳购买写字楼是不限购不限贷的，写字楼首付是五成，按揭年限为10年。主要注意产权问题，然后注意手续办理问题。
以企业名义购买写字楼的交易流程以及相关税费（深圳）
先到房管局查册 证实对方房屋产权 有无在银行办理抵押 如果有必须先赎契
签订买卖合同 到房管局办理过户 交税
买方简单，基本上只需要叫3%税费
卖房税费 有营业税5.5% 个人所得税1.5% 土地增值税
土地增值税较为复杂 计算方法是 能提供上手发票：转让收入-上手业主有的购房发票价-交易过程中产生的税金*四级累进制（一般是30%）
另外还有双方手续费3元/平方米 印花税双方0.05% 出证费50元/本和证照印花税元/本
中间还要和对方谈好税费是各付还是实收
个人建议
买卖涉及金额大，中间有很多流程上的问题。不要为节省一点中介费找个人帮你吧
写字楼买卖要交多少税
一、正面回答
写字楼买卖需要交的税是：
1、增值税，增值部分(卖出价-购置价格)5.5%；
2、印花税，成交价0.05%；
3、土地增值税，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
二、分析
办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称。是房屋的房产证上有明确注明的，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。
三、写字楼买卖税费如何算？
1、购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费，契税商业或非普通住宅，总价*3%。土地增值税，单位纳税人转让房产，普通住宅为5%，别墅一类的非普通住宅及车库为6%，而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产6%，营业税、企业所得税；
2、根据相关部门规定，个人购买住房两年内销售的，全额计征营业税，无须申报，个人购买普通住宅及非普通住宅2年销售的。
深圳商铺写字楼购买条例的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于深圳商铺购买条件、深圳商铺写字楼购买条例的信息别忘了在本站进行查找喔。
标签： 深圳商铺写字楼购买条例
