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工业风办公室设计有什么特点
1、吊顶方式
裸顶是工业风较重要的特征,一般采用裸顶喷漆的吊顶方式。在装修过程中,尽量保持屋顶原有的建筑风貌,不刻意地隐藏各种线路管道,而是通过位置的安排以及颜色的搭配,使其成为室内的视觉元素之—。
2、色彩搭配
黑白灰是符合工业风的色彩搭配,黑色神秘冷酷,白色优雅轻盈,灰色严谨沉静,几种颜色的合理搭配能够使空间更加具有层次感。
3、墙面装饰
砖墙和水泥墙是工业风中较为常见的两种墙面装饰,砖墙比较有复古感,而水泥墙则现代感更多一点。在其粗犷豪放的外表下,表达的是一种随性自然,不受拘束的态度。
4、地面装饰
相较于传统工业中的水泥地面,地胶更易清洁,装饰效果更好,而且非常适合营造工业风颓废、冷静的艺术气息,所以地面装饰材料一般以地胶为主。
5、灯具选择
提到工业风,就一定绕不开“简约”这个词语,在选择灯具时,同样要以简约为主。常见的就是条形灯,它不仅造型简单,而且能够呈现出线条的美感,与屋顶裸露的线管融合,呈现出更为美观的视觉效果。
6、软装搭配
除了墙砖、水泥和管道,金属和木头也是工业风不可或缺的元素,所以在选择软装办公家具时,金属家具和木质家具成为了优选。
工业风的设计精髓总结一下就是“简”和“露”两个字,“简”是去繁从简,避免花里胡哨的东西,“露”是不加掩饰,保持建筑原有的风貌。领企设计:如果你能把握住这两个设计要点,也就掌握了工业风设计精髓。
写字楼设计的钢结构应该怎样做?
钢结构设计简单步骤和设计思路
(一)判断结构是否适合用钢结构
钢结构通常用于高层、大跨度、体型复杂、荷载或吊车起重量大、有较大振动、高温车间、密封性要求高、要求能活动或经常装拆的结构。直观的说:大厦、体育馆、歌剧院、大桥、电视塔、仓棚、工厂、住宅和临时建筑等。这是和钢结构自身的特点相一致的。
(二)结构选型与结构布置
此处仅简单介绍。 详请参考相关专业书籍。由于结构选型涉及广泛,做结构选型及布置应该在经验丰富的工程师指导下进行。
在钢结构设计的整个过程中都应该被强调的是“概念设计”,它在结构选型与布置阶段尤其重要。对一些难以作出精确理性分析或规范未规定的问题,可依据从整体结构体系与分体系之间的力学关系、破坏机理、震害、试验现象和工程经验所获得的设计思想,从全局的角度来确定控制结构的布置及细部措施。运用概念设计可以在早期迅速、有效地进行构思、比较与选择。所得结构方案往往易于手算、概念清晰、定性正确,并可避免结构分析阶段不必要的繁琐运算。同时,它也是判断计算机内力分析输出数据可靠与否的主要依据。(无论结构软件如何强大,扎实的结构概念和力学分析,及可靠的手算能力,才是过硬的素质。)
钢结构通常有框架、平面(木行)架、网架(壳)、索膜、轻钢、塔桅等结构型式。
其理论与技术大都成熟。亦有部分难题没有解决,或没有简单实用的设计方法,比如网壳的稳定等。
结构选型时,应考虑它们不同的特点。在轻钢工业厂房中,当有较大悬挂荷载或移动荷载,就可考虑放弃门式刚架而采用网架。屋面上雪压大的地区,屋面曲线应有利于积雪滑落(切线50度内需考虑雪载),如亚东水泥厂石灰石仓棚采用三心圆网壳。总雪载释放近一半。降雨量大的地区相似考虑。建筑允许时,在框架中布置支撑会比简单的节点刚接的框架有更好的经济性。而屋面覆盖跨度较大的建筑中,可选择构件受拉为主的悬索或索膜结构体系。高层钢结构设计中,常采用钢混凝土组合结构,在地震烈度高或很不规则的高层中,不应单纯为了经济去选择不利抗震的核心筒加外框的形式。宜选择周边巨型src柱,核心为支撑框架的结构体系。我国半数以上的此类高层为前者。对抗震不利。(把受力单元尽可能的向结构外围布置,是充分利用材料性能的关键,就像中空的竹子一样,所以外强内弱很重要。)
结构的布置要根据体系特征,荷载分布情况及性质等综合考虑。一般的说要刚度均匀。力学模型清晰。尽可能限制大荷载或移动荷载的影响范围,使其以最直接的线路传递到基础。柱间抗侧支撑的分布应均匀。其形心要尽量靠近侧向力(风震)的作用线。 否则应考虑结构的扭转。 结构的抗侧应有多道防线。比如有支撑框架结构,柱子至少应能单独承受1/4的总水平力。
框架结构的楼层平面次梁的布置,有时可以调整其荷载传递方向以满足不同的要求。通常为了减小截面沿短向布置次梁,但是这会使主梁截面加大,减少了楼层净高,顶层边柱也有时会吃不消,此时把次梁支撑在较短的主梁上可以牺牲次梁保住主梁和柱子。
(三)预估截面
结构布置结束后,需对构件截面作初步估算。主要是梁柱和支撑等的断面形状与尺寸的假定。
钢梁可选择槽钢、轧制或焊接h型钢截面等。根据荷载与支座情况,其截面高度通常在跨度的1/20~1/50之间选择。翼缘宽度根据梁间侧向支撑的间距按l/b限值确定时,可回避钢梁的整体稳定的复杂计算,这种方法很受欢迎。确定了截面高度和翼缘宽度后,其板件厚度可按规范中局部稳定的构造规定预估。
柱截面按长细比预估。 通常50λ150,简单选择值在100附近。根据轴心受压、双向受弯或单向受弯的不同,可选择钢管或h型钢截面等。
初学者需注意,对应不同的结构,规范中对截面的构造要求有很大的不同。如钢结构所特有的组成构件的板件的局部稳定问题。在普钢规范和轻钢规范中的限值有很大的区别。
除此之外,构件截面形式的选择没有固定的要求,结构工程师应该根据构件的受力情况,合理的选择安全经济美观的截面。
(四)结构分析
目前钢结构实际设计中,结构分析通常为线弹性分析,条件允许时考虑p-Δ,p-δ。
新近的一些有限元软件可以部分考虑几何非线性及钢材的弹塑性能。这为更精确的分析结构提供了条件。并不是所有的结构都需要使用软件:
典型结构可查力学手册之类的工具书直接获得内力和变形。
简单结构通过手算进行分析。
复杂结构才需要建模运行程序并做详细的结构分析。
(五)工程判定
要正确使用结构软件,还应对其输出结果的做“工程判定”。比如,评估各向周期、总剪力、变形特征等。根据“工程判定”选择修改模型重新分析,还是修正计算结果。
不同的软件会有不同的适用条件。初学者应充分明了。此外,工程设计中的计算和精确的力学计算本身常有一定距离, 为了获得实用的设计方法,有时会用误差较大的假定, 但对这种误差, 会通过"适用条件、概念及构造"的方式来保证结构的安全。钢结构设计中,“适用条件、概念及构造”是比定量计算更重要的内容。
工程师们不应该过分信任与依赖结构软件。美国一位学者曾警告说:“误用计算机造成结构破坏而引起灾难只是一个时间的问题。”
注重概念设计和工程判定是避免这种工程灾难的方法。
(六)构件设计
构件的设计首先是材料的选择。 比较常用的是q235(类似a3)和q345(类似16mn)。 通常主结构使用单一钢种以便于工程管理。经济考虑,也可以选择不同强度钢材的组合截面。 当强度起控制作用时,可选择q345; 稳定控制时,宜使用q235。
构件设计中,现行规范使用的是弹塑性的方法来验算截面。这和结构内力计算的弹性方法并不匹配。
当前的结构软件,都提供截面验算的后处理功能。由于程序技术的进步,一些软件可以将验算时不通过的构件,从给定的截面库里选择加大一级。并自动重新分析验算,直至通过,如sap2000等。这是常说的截面优化设计功能之一。它减少了结构师的很多工作量。但是,初学者至少应注意两点:
1、软件在做构件(主要是柱)的截面验算时,计算长度系数的取定有时会不符合规范的规定。目前所有的程序都不能完全解决这个问题。所以,尤其对于节点连接情况复杂或变截面的构件,结构师应该逐个检查。
2、当上面第(三)条中预估的截面不满足时,加大截面应该分两种情况区别对待。
(1) 强度不满足,通常加大组成截面的板件厚度,其中,抗弯不满足加大翼缘厚度,抗剪不满足加大腹板厚度。
(2) 变形超限,通常不应加大板件厚度,而应考虑加大截面的高度,否则,会很不经济。
使用软件的前述自动加大截面的优化设计功能,很难考虑上述强度与刚度的区分,实际上,常常并不合适。
(七)节点设计
连接节点的设计是钢结构设计中重要的内容之一。在结构分析前,就应该对节点的形式有充分思考与确定。常常出现的一种情况是,最终设计的节点与结构分析模型中使用的形式不完全一致,这必须避免。按传力特性不同,节点分刚接,铰接和半刚接。初学者宜选择可以简单定量分析的前两者。常用的参考书[2]有丰富的推荐的节点做法及计算公式。
连接的不同对结构影响甚大。比如,有的刚接节点虽然承受弯矩没有问题,但会产生较大转动, 不符合结构分析中的假定。会导致实际工程变形大于计算数据等的不利结果。
连接节点有等强设计和实际受力设计两种常用的方法, 初学者可偏安全选用前者。设计手册中通常有焊缝及螺栓连接的表格等供设计者查用,比较方便。也可以使用结构软件的后处理部分来自动完成。
具体设计主要包括以下内容:
1、焊接: 对焊接焊缝的尺寸及形式等,规范有强制规定,应严格遵守。 焊条的选用应和被连接 金属材质适应。e43对应q235,e50对应q345。 q235与q345连接时,应该选择低强度的e43,而不是e50。
焊接设计中不得任意加大焊缝。 焊缝的重心应尽量与被连接构件重心接近。其他详细内容可查规范关于焊缝构造方面的规定。
2、栓接:
铆接形式,在建筑工程中,现已很少采用。
普通螺栓抗剪性能差, 可在次要结构部位使用。
高强螺栓,使用日益广泛。常用8.8s和10.9s两个强度等级。根据受力特点分承压型和摩擦型。两者计算方法不同。高强螺栓最小规格m12。常用m16~m30。 超大规格的螺栓性能不稳定,设计中应慎重使用。
自攻螺丝用于板材与薄壁型钢间的次要连接。 国外在低层墙板式住宅中,也常用于主结构的连接。
3、连接板: 可简单取其厚度为梁腹板厚度加4mm。 然后验算净截面抗剪等。
4、梁腹板: 应验算栓孔处腹板的净截面抗剪。承压型高强螺栓连接还需验算孔壁局部承压。
5、节点设计必须考虑安装螺栓、现场焊接等的施工空间及构件吊装顺序等。构件运到现场无法安装是初学者长犯的错误。此外,还应尽可能使工人能方便的进行现场定位与临时固定。
6、节点设计还应考虑制造厂的工艺水平。 比如钢管连接节点的相贯线的切口需要数控机床等设备才能完成。
(八)图纸编制
钢结构设计出图分设计图和施工详图两阶段,设计图为设计单位提供,施工详图通常由钢结构制造公司根据设计图编制,有时也会由设计单位代为编制。由于近年钢结构项目增多和设计院钢结构工程师缺乏的矛盾,有设计能力的钢结构公司参与设计图编制的情况也很普遍。
1、设计图: 是提供制造厂编制施工详图的依据。深度及内容应完整但不冗余。在设计图中,对于设计依据、荷载资料(包括地震作用)、技术数据、材料选用及材质要求、设计要求(包括制造和安装、焊缝质量检验的等级、涂装及运输等)、结构布置、构件截面选用以及结构的主要节点构造等均应表示清楚,以利于施工详图的顺利编制,并能正确体现设计的意图。主要材料应列表表示。
2、施工详图:又称加工图或放样图等。深度须能满足车间直接制造加工。不完全相同的另构件单元须单独绘制表达,并应附有详尽的材料表。
设计图及施工详图的内容表达方法及出图深度的控制,目前比较混乱,各个设计单位之间及其与钢结构公司之间不尽相同。初学者可参考他人的优秀设计并参考相关的工具书,并依据规范规定编制。
工业风办公室装修怎么装好看?
办公室装修设计方案和空间布局都会对员工有一定的影响,办公室要怎么装?只有在一个舒适的环境中,才可以有高效的办公。其次就是要结合本公司的企业文化来设计办公室装修风格,不但要体现大气,还要求具有企业标签的作用。
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深圳办公屏风生产厂家盘点
办公屏风是一种安装在办公室的屏风,办公屏风和传统的屏风是不一样的,办公屏风是一种可以反复利用的移动屏风,这种屏风具有移动隔断的作用,既可以制造隔断屏风,也可以制作轨道屏风。办公屏风可以划分办公区域,既可以在工业化工生产的时候使用,也可以在办公室使用。办公屏风是可以防火的,而且非常的环保,下面我们来看一下深圳的办公屏风厂家推荐。
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深圳市中美创艺家具发展有限公司
创建于2002年,工厂地处深圳市宝安外贸工业区,拥有28000多平方米厂房,并引进意大利、德国全套机械设备,是办公家具的专业生产厂商。
坚持品质第一、信誉至上的原则,并提出“产品质量五年促证”的承诺。在为客户提供多元化选择外,更推出运输、安装、维修、保养、免费计算机辅助绘图设计一条龙服务。中美创艺家具多年来,凭着超前的管理、先进的设备、考究的用料、独特的工艺、卓越的品质、完善的服务为国内多个省市及东南亚地区的商友在有限的空间,造就了无限的创意。为了满足客户的需求,本厂不断引进优质材料,改进工艺流程,加强品质监控,推陈出新,开发出班台、屏风、转椅、沙发、板式和办公、酒店家具。本厂以尊重优秀人才,创造卓越品质为发展宗旨,勤奋开拓,在稳占办公家私市场的同时,正向专业精品化、集团化发展豪迈挺进!中美创艺家具为您创造美丽办公环境。
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深圳,250米以上摩天大楼一览
深圳250米以上摩天大楼总体预览表:
深圳天际线
深圳250米以上建筑完成时间分布(包括在建项目)
平安金融中心(600米,118层)
平安金融中心 (初名平安国际金融中心)是中华人民共和国广东省深圳市福田区的一个大型商业项目,地处深圳市CBD中心区,是深圳市又一标志性建筑,由深圳各地,以至香港大屿山、马鞍山和新界西多处均可望见。项目占地1.9万平方米,分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分;主塔楼118层(592.5m),裙楼11层、高55米;地下室5层,深29.8米,于2017年3月获确认完工。建成后成为中国平安的总部以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心,同时为中国第三高楼及世界第五高楼,以及取代台北101及世界贸易中心一号大楼,成为世界可用楼层及总高度第一高办公大楼。
2017年2月,香港电台与香港艺术发展局联合制作电视节目《好想艺术》第六季第6集介绍此厦64楼示范楼层(即平安证券占用的其中一层)的光影艺术装置(及后,该装置迁往115楼“云际观光”作永久展示),并访问设计者吴子昆,成为第一个在完工后到此进行拍摄的电视节目。而在兴建期间,央视亦曾在工地专访施工队伍。此外,在2018年推出的改革开放40周年纪念币当中,其中一款30克纪念银币以平安金融中心及蛇口港为背景。
京基100(KK100,前称Kingkey 100; 441.8米,100层)
原名京基金融中心(Kingkey Finance Tower),楼高441.8米,共100层,超越了原深圳第一高楼383.95米的地王大厦,是平安金融中心建成前深圳第一高楼、中国内地第四高楼、全球第十一高高楼。位于中国广东省深圳市罗湖区,由来自英国的国际著名建筑设计公司奥雅纳以及英国知名建筑师特里·法拉尔联合设计。
项目主塔楼为京基100大厦,总建筑面积22万平方米(由17.5万平方米的写字楼与4.6万平方米的酒店组成),塔楼共100层,其中1-4层为五星级酒店式大堂,5层为国际会议中心,第6-72层为甲级写字楼(内含7层专为证券行业设计的交易楼层,层高5米),为可容纳3万多人同时办公无柱空间,届时将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部,构建世界级的企业总部所在地,标准层面积为2400-2700平方米,标准层高4.2米。第75-100层为世界顶级酒店管理公司——喜达屋集团旗下的超五星级瑞吉酒店——瑞吉酒店,拥有270间豪华客房。位于大楼底部的京基·百纳空间购物中心(KK MALL)总建筑面积8.35万平方米,地上四层,地下一层。
中国华润大厦(英文:China Resources Tower; 393米,66层 )
又因其外形被称为春笋,是一栋位于中华人民共和国广东省深圳市南山区后海的超高层摩天大楼,邻近深圳湾体育中心及深圳湾口岸。本大厦高度为392米(1286.1英尺)。
工程起始于2012年,2016年7月1日结构性封顶,并于2018年6月建造完成,2018年12月17日华润80周年前夕揭幕启用。春笋在建造完成之后,已取代地王大厦成为深圳市第三高楼。大楼的49-66楼楼面用作华润在中国内地的总部,以取代原先设于罗湖区的总部,而其余37层写字楼(包括设于20楼的示范楼层)向外招租(并主要面向原总部大楼华润大厦的租户优先招租)。大厦基座为深圳湾万象城购物中心及停车场,并与华润深圳湾项目的华润金融大厦相邻。
大厦采用由日立生产的升降机,并装有全球第三套FIBEE智能分配系统(第一套安装于广州周大福金融中心)。
特别一提由于幕墙外形独特,对各种结构安全的考虑。这大楼所建的外墙都以德国V形槽作紧固以推进项目安全达至国际水平。
深业上城办公楼高塔 (388米,62层)
深业上城 UpperHills,是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体大型城市综合体,建成后将成为深圳CBD北区地标性建筑群。项目位于深圳市福田中心区,北眺塘朗山景,南临笋岗西路和中心公园,东临皇岗路和笔架山公园,西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道,如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接,使业主步行十分钟即可到达公园。深业上城项目占地12.1371万平米,总建筑面积约120万平米,其中产业研发大厦约33.27万平米,LOFT约10万平米,豪华酒店约5万平米,公寓约17万平米,商业约16.7万平米,公寓建筑高度约224.5米,两座办公楼,低塔约300米,高塔约388米。
信兴广场(Shun Hing Square;384米,69层)
信兴广场是一座位于深圳市罗湖区深南东路的摩天大楼,是深圳市的重要标志。自2017年9月,信兴广场已被列入首批深圳市历史建筑,并于2018年2月正式列入。
大厦的建筑师是K.Y. Cheung Design Associates。大楼建筑体形的设计灵感,来源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中通、透、瘦的神髓,它的宽与高之比例为1:9,创造了世界超高层建筑“扁”最“瘦”的记录;33层高的商务公寓最引人注目的设计是空中游泳池,空间跨距约25米,高20米,上下延伸由9层至16层。
大厦的建筑师是K.Y. Cheung Design Associates。大楼建筑体形的设计灵感,来源于中世纪西方的教堂和中国古
因信兴广场所占土地当年拍卖拍得深圳市土地交易最高价格,被称为“地王”,因此公众称之为 地王大厦 。大厦高69层,总高度383.95米,实高324.8米,竣工时为亚洲第一高楼,目前是深圳第3高楼,也是世界第20高的高楼。大厦从1993年开始兴建,于1996年完工。在完工前,香港信兴集团购入本项目服务式住宅及命名权,因而命名为信兴广场。本厦保持深圳第一高楼15年之久,于2011年被441.8米的京基100超越。
大厦的主要用途是办公室,而大厦顶层(69层)是名为“地王观光”的观景台,可以俯瞰深圳市景,亦介绍深港两地历史。
深圳中心大百汇广场 (375.5米)
深圳中心总建筑面积超过140万㎡,业态涵盖高端商业、5500套豪宅+公寓、4栋超甲级写字楼,配有7500多个停车位。其中,福田区第二高写字楼——大百汇广场已盛大封顶,不久后即将入市。总建筑规模约158390平方米,占地面积4133平方米,地下四层,地上77层(包括屋面层),高度375.5米,是一栋集商务中心、公寓住宅及其配套为一体的超高层建筑。
深湾汇云中心 (357米)
深湾汇云中心项目是深圳湾超级总部基地第一个综合体开发项目,也是地铁万科第一个深度合作项目,同时为中国第一个毗邻三条地铁线的项目,基坑边线距地铁最近处仅3m。总建筑面积约为60平方米,用途为集合商务办公、商业、酒店、公寓于一体的大规模地铁上盖城市综合体。其中,主塔楼79层,建筑高度347.2米,总高度357米,为目前地铁上盖第一高度。
赛格广场(英语:SEG Plaza)
位于深圳福田区华强北的一座摩天大楼,由深圳市赛格集团有限公司直接投资兴建。大楼高71层,总高度355.8米,实高292米,建筑面积16.43万平方米,现为深圳第五高楼,亦是目前世界最高的钢管混凝土架构大厦。
大厦地库1-4层为停车场,地面以上首9层为赛格电子市场,13-49楼为办公室,50-68楼为酒店(已改为办公室),71及72楼是旅游观光层(已关闭,转为办公用途),73及74楼是设备层,而75楼顶层则为直升机停机坪。
塔楼采用43.2米×43.2米的正方形切角的八边形平面,建筑与架构紧密结合,使用钢管混凝土架构,是中国首例钢管混凝土结构的超高层建筑。大楼更荣获1996年中建总公司优秀工程设计一等奖;1999年“深圳十大明星楼盘”之一;2000年国家科技进步二等奖。
汉京中心(英文:Hanking Center;350米,65层)
是一栋位于中华人民共和国广东省深圳市南山区的在建超高层摩天大楼。该项工程于2013年动工,预计于2018年完工。楼高 350米(1,148.3英尺)。
2012年“汉京中心”举办了建筑设计国际竞赛,邀请全球知名的国际大师对此项目进行设计,最终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯建筑师事务所)设计方案,主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师,2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
深圳湾1号T7楼 342米
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积358000㎡,最高建筑为T7栋,总高度342米。
深圳中国储能大厦(333米,58层)
深圳市重大项目、南山科技园地标建筑——中国储能大厦建筑高度达到333米。工程造价逾10亿元,建成后将成为一座功能齐全、技术领先、风格独特、绿色低碳的“智慧大厦”和中国储能行业的服务枢纽。
作为先进储能材料国家工程研究中心、国家轻工业电池及储能材料质量监督检测中心、科力远新能源系统集成运营中心等重要能源创新企业的总部和研发中心,中国储能大厦的建设备受瞩目。
中国储能大厦项目由深圳科能先进储能材料国家工程研究中心有限公司投资承建。该项目位于深圳市南山区高新技术园区内,深圳市主景观大道深南道大道与科苑南路交汇处,交通便利。中国储能大厦将于2016年5月正式投入使用,该大厦是深圳高新技术园区内兴起的一座新型的集写字楼办公、企业研发及商务服务为一体的综合性科技大厦。为科技园南区最高建筑,并已成为深圳市南山区新的地标性建筑。
深圳汉国城市商业中心(329米,80层)
汉国城市商业中心拟建于深圳市福田区福明路,深南大道与华富路交叉口的西南角,北侧为深南大道,东侧为福明路,西侧为福田人民医院,南侧为嘉汇新城,项目用地现状为停车场,有停车位约200余个。项目共有商业建筑面积17293.6m2,商业功能设置于1-6层的裙楼,主要经营零售商业。项目投资总额6.8亿元,其中环保投资621万元。项目于2012年12月竣工,总施工期时间为48个月。占地面积:7844.9m2;总建筑面积:171179.6m2
宝能大厦 327米
宝能中心 ,前身为深业物流大厦地块的一部分,位于深圳市罗湖区笋岗,高319米,是罗湖区内目前第三高建筑物。此大厦以深业物流(原先属深业集团,于2006年连同本项目的一半权益售予宝能)名义发展,并由美国著名建筑师西萨·佩里及筑博设计合作设计[2],总楼面面积为22.7万平方米。
此厦概念方案造型大致与香港国际金融中心二期相同(除比例以外);后来,在经修正方案中,设计被简化,不采退台式设计,而顶冠设计则改为与高盛大厦更相似的造型。
此厦写字楼将主要成为宝能集团的总部,而其余部分写字楼将出租或出售(其中11至30楼写字楼可予拆售),而最高层区将用作其自家五星级酒店-莱华酒店[4];而基座商场将命名为“宝能健康城”,以医药相关行业为主。
东海国际中心E座(309米,82层)
东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成;是现今深南大道两旁最大的综合建筑群;其中办公楼2幢,高度约为190米/150米;酒店1座,约为100米;商务公寓2幢,高度约为300米/255米;还有约65365平方米的商业。
左一
总用地面积为34805平方米,平均容积率约10.80,地面规定建筑面积360000平方米,地下商业空间面积30000平方米,总建筑面积约51万平方米;本项目沿深南大道展开尺寸约300米,进深约100米;是现阶段深南大道旁最大型的综合功能项目。
平安金融中心 副楼 (307米,66层)
平安金融中心 (初名平安国际金融中心)是中华人民共和国广东省深圳市福田区的一个大型商业项目,地处深圳市CBD中心区,是深圳市又一标志性建筑,由深圳各地,以至香港大屿山、沙田中文大学和整个新界西均可望见。项目占地1.9万平方米,分为塔楼、裙楼和整体地下室三部分;主塔楼118层(600m),裙楼11层、高55米;地下室5层,深29.8米,于2017年3月获确认完工。建成后成为中国平安的总部以及配合广深港高铁的连接内地和香港的金融中心,同时为中国第二高楼及世界第四高楼,以及取代台北101及世界贸易中心一号大楼,成为世界可用楼层及总高度第一高办公大楼。
香江日航广场(301米,62层)
香江日航广场位于深圳市南山商业文化中心核心区内,紧邻天利中央商务广场,高300.8米,工程总用地面积25727.8平方米,总建筑面积232045平方米,由深圳市长城投控股股份有限公司投资,投资金额20多亿元。是一座集办公、酒店、公寓及商业为一体的综合性超高层综合建筑群,由A、B共2栋塔楼组成。其中A栋超高层塔楼地上为62层,B栋商务公寓楼地上为35层。建成后将成为集经济性与自然生态于一体的多功能综合体,并将成为深圳南山区富有现代气息的地标性第一高楼。承建商:中铁建工集团深圳分公司
建筑设计:汕头大学工学院土木系风洞实验室
SCC中洲控股中心A座(301米,61层)
SCC中洲控股中心矗立于深圳湾CBD核心,占地约2.57万平米,建筑面积约23.3万平米。项目由A、B两座塔楼及一座裙楼组成,是一个集5A超甲级写字楼、五星级万豪酒店及高端商业为一体的国际商务综合体项目;其中A座61层,高达300.8米,是南山地标性建筑,为南山第一高楼,B座34层,高约158米;A座办公楼面积共约6.8万平米,B座办公面积约为4.4万平米;五星级万豪酒店位于A座43-61层,约341间豪华套房,其中大部分为一线海景客房。
SCC中洲控股中心由世界著名的迪拜塔主设计师艾德里安·史密斯设计,建筑气势宏伟,与周围环境融为一体;项目不仅在节能环保方面突出,获得美国LEED绿色建筑金级认证,而且在办公效率和舒适度上表现卓越,项目主要硬件设施皆为国际著名品牌。
效果图
华侨城总部大楼 301米
华侨城总部大楼位于深圳最美城区华侨城,紧临深南大道。总建筑面积为21.3万平方米,地下5层,地上59层,建筑高度301米。
滨河城市广场写字楼 300米
京基滨河时代大厦占据福田中心核心地段,位于滨河大道南一线位置,是城市大动脉上的封面建筑集群,具有时代的魄力和影响。
京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区,滨河路与东涌路交界处,北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区,自然景观优美。地块占地55300㎡,总建筑面积536619㎡。为集品牌酒店、购物中心、超高层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型典范级城市地标综合体。项目涵括:1栋63层300米超高层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米超高层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡。其中,写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。
京基滨河时代广场写字楼部分简称为时代大厦,总建筑面积146714.25㎡,其中办公面积136996.00㎡,将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150~2500㎡,整栋大厦分为高中低三个办公区,分别以16层、30层及48层避难层为分隔,中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等,高区标准层划分4-6个产权单元不等,单元面积150-600㎡不等。时代大厦深谙世界500强企业与商务领袖的气度,以4.2米层高,2.8米净高的开扬空间,构筑舒适的办公环境,同时配置8cm网络架空地板,助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题,便捷其办公格局。
京基滨河时代大厦(293米,63层)
京基滨河时代广场位于福田区西南端,项目西南侧与历史悠久的古村相邻,且西南方距项目约600米为深圳市唯一的城市湿地——红树林自然保护区,东侧与高新创业园接壤,可快速进入香蜜湖路,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速。同时,项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目,是未来唯一三条地铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代广场占地55300㎡,总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
京基滨河时代广场规划有1栋超高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质超高层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中,超高层写字楼以63层,约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度,也将是CBD中心西区唯一的地标性综合体物业。
卓越世纪中心1号楼(280米,64层)
卓越世纪中心是卓越集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主,同时有5A级商务办公楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态,集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身,将成为南上海首个以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通,将提升南桥新城的人口流动。
并是国际金钥匙物业联盟之一。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造“深圳CBD超级商务航母群”,深圳这个国际化都市最具活力的商务会所,引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为66层超甲级写字楼,总高度280米。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼。
绿景纪元大厦(270米,62层)
绿景纪元大厦为超高层综合楼,建设地点位于深南大道南侧,香蜜湖 路东侧,属于中心区辐射区域及未来的西部办公组团中。 主体结构为框架-筒体结构,裙楼为框架结构。地下三层,平时为车库 及设备用房,为 I 类汽车库,战时为人员掩蔽所,一~四层为商场,五~ 五十六层为商务办公,十五层、二十九层、四十三层为避难层。绿景纪 元大厦总建筑面积约为 12.5 万平方米 ,建筑高度约为 270 米。, 本项目原蓝图设计为一级钢与二级钢,由于施工工期较紧为了提高 施工进度并保证质量从 7 层起~54 层除中心筒外面网均采用冷轧带肋钢 筋焊接网,网片布置形式:局部跨梁布置,四角为满铺布置,满铺布置 时采用平搭法布置。用网面积为 71400 平方米。
皇庭·皇岗商务中心(268米,59层)
皇岗商务中心为集超甲级5A写字楼、超五星级酒店、高档购物中心于一体的“商务综合体”,该综合体总建筑面积约46万m2,是目前深圳市内已建成商务综合体。其中皇岗商务中心 楼高268m,共62层,是CBD地标型物业,被喻为深圳市的“双子星塔”之一。
由世界著名设计师Larry.K精心设计,在设计时融入菱形钻石立面设计的理念。 物业公司:仲量联行 简介:仲量联行是专注于房地产领域的专业服务企业,截止2009年拥有约180个分公司,业务遍及全球60个国家逾750个城市,并在亚太地区开展业务超过50年。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚,管理的物业遍布世界各地,总面积逾14亿平方英尺。以世界水平的专业人员与团队,全球及地区综合科技管理平台,以及国际标准及营运流程,为客户提供国际级物业管理服务。
特区报业大厦(262米,47层)
深圳特区报业大厦坐落于福田区深南大道,是一座高标准的现代化智能大厦,于1997年落成使用,总高50层,其5A级智能化系统是以报业主流业务为核心的现代化生产系统,被称为“新闻巨舰”。深圳报业大厦是深圳文化产业发展的重要标志之一。
招商银行大厦(249米,53层)
招商银行大厦 (英语:China Merchants Bank Tower)或者叫 深圳世贸中心大厦 ,是一座位于深圳福田区的53层摩天大楼。
位于深圳市深南大道7088号,主体结构地上50层,地下3层。由中国建筑第二工程局有限公司主要负责承建,1998年6月开工,2001年9月建成完工。目前是作为招商银行的全球总部。
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