皇庭中心（皇庭中心大厦）是由皇庭集团耗资30亿打造的亚太智慧金融城、是深圳**能够满足金融企业无时差办公需求以及商务配套的标准的写字楼、也是皇庭集团历时18年来打造的又一里程碑巨作。
皇庭集团通过在中心区布局了***写字楼皇庭中心（皇庭中心大厦）、*五星酒店皇庭酒店、*大型购物中心皇庭广场、涵盖了休闲、、住宿、办公、购物等多重的元素、在整个中心区形成了一幅三驹并驾、三足鼎立的局势。
皇庭中心（皇庭中心大厦）整个项目占地面积7891平米、总建筑面积166150平米、写字楼部分的面积是94500平米、商业配套部分的面积是25000平米、楼体总高度是261.88米、地面层、地下-4层、总共分为低区、中低区、中高区、高区四个区域，16、29、42三层是我们的避难层。
皇庭中心（皇庭中心大厦）总高度是261.88米、地面层、地下-4层、总共分为、四个区域-1~5楼是商业配套部分的楼层、6楼是空中花园、配套有会所及游泳池、为您忙碌的工作之余带来的便利运动配套、7-楼是写字楼部分的楼层。
项目自带有656个停车位、日后、还将与天元商业中心的停车场相连通，这样就为入驻企业提供到了更多车位的选择。
另外、大厦的商业和天元森林大街商业也是无缝对接的、届时将满足商务人士不同的购物需求、所以天元的商业无形中也将成为商业配套、这也是这栋写字楼的一个附加值。
二、区域优势
「**位置】：位于轴心位置，360度视域。是国内单体面积的写字楼，容纳、、会所、商业商务组合，号码中国CBD“劳斯莱斯”，为**的选择;
「交通】：三维立体交通，贯通深港澳与珠三角经济动脉，1、2、3、4号线，广深高铁，连同的*;
「得天厚的】：北享城市客厅景观，南看1.7万平方米楼前绿化带，山、CBD、口岸、香港四点的胜景尽收眼底，并由国际物管戴维斯物业管理，让每位租户享受的五服务。周边商场、银行、餐饮、超市林立，衣食住行十分便捷。
一、「皇庭中心】全球租赁盛世启动！
「标准层面积】约2100㎡，可整租，可分租；
「价格】260元-360元含税/㎡/月；
「层数】地上54层，地下4层；
「使用率】约68%；
「层高】4.3-4.5米，净高：2.95-3.1米，
「网络地板】130mm架空网络地板；
「电梯】20部进口迅达客梯，2台消防梯，时速6m/s；
「幕墙】*白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙；
「网络】光纤入户；
「停车位】656个；
「空调】VAV与冰蓄冷空调系统；
「物业管理公司】皇庭国际物管（世邦魏理仕顾问）；
「物业管理费】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）；
「大堂高度】16.2米；
「大堂面积】1624.37㎡；
「墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯，公共装修用料均为进口石材，每层立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手，高科技智能管理系统】
二、区域优势
「**位置】：位于轴心位置，360度视域。是国内单体面积的写字楼，容纳、、会所、商业商务组合，号码中国CBD“劳斯莱斯”，为**的选择;「交利】：三维立体交通，贯通深港澳与珠三角经济动脉，1、2、3、4号线，广深高铁，连同的*;
「得天厚的】：北享城市客厅景观，南看1.7万平方米楼前绿化带，山、CBD、口岸、香港四点的胜景尽收眼底，并由国际物管戴维斯物业管理，让每位租户享受的五服务。周边商场、银行、餐饮、超市林立，衣食住行十分便捷。
三、项目配套
商场：皇庭广场、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行：发展银行、建设银行、中国银行、农业行、招商银行、中国工商银行、交通银行、中国光大银行酒店：丽思卡尔顿酒店、喜来登酒店、四季酒店、酒店、马可波罗酒店、皇庭V酒店等.
一、皇庭中心简介
大厦名称：皇庭中心
物业性质：写字楼
物业级别：**
所属商圈：福田中心区CBD
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37㎡
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、
标准层面积：约2100㎡、面积自由组合
交楼时间：2017年5月底
层数：地上54层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）
网络地板：130mm架空网络地板
电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s
幕墙：*白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统
皇庭中心
周边为现代国际大厦、大国际广场、喜来登酒店等。
*商：中心城、COCO Park、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）。
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、酒店、皇庭V酒店、马哥孛罗好日子酒店、大喜来登酒店。
市政配套：会展中心、市民中心、、、分局。
拥有皇岗口岸和口岸，双口岸连通香港。
周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪**、侨香路、侨路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、路等。
地铁1号线贯穿，还有地铁2号线、3号线、4号线及即将开通的11号线。
广深港高铁站（筹建中）。
皇庭中心（皇庭中心大厦）是由皇庭集团耗资30亿打造的亚太智慧金融城、是深圳**能够满足金融企业无时差办公需求以及商务配套的标准的写字楼、也是皇庭集团历时18年来打造的又一里程碑巨作。
皇庭集团通过在中心区布局了***写字楼皇庭中心（皇庭中心大厦）、*五星酒店皇庭酒店、*大型购物中心皇庭广场、涵盖了休闲、、住宿、办公、购物等多重的元素、在整个中心区形成了一幅三驹并驾、三足鼎立的局势。
皇庭中心（皇庭中心大厦）整个项目占地面积7891平米、总建筑面积166150平米、写字楼部分的面积是94500平米、商业配套部分的面积是25000平米、楼体总高度是261.88米、地面层、地下-4层、总共分为低区、中低区、中高区、高区四个区域，16、29、42三层是我们的避难层。
皇庭中心（皇庭中心大厦）总高度是261.88米、地面层、地下-4层、总共分为、四个区域-1~5楼是商业配套部分的楼层、6楼是空中花园、配套有会所及游泳池、为您忙碌的工作之余带来的便利运动配套、7-楼是写字楼部分的楼层。
项目自带有656个停车位、日后、还将与天元商业中心的停车场相连通，这样就为入驻企业提供到了更多车位的选择。
另外、大厦的商业和天元森林大街商业也是无缝对接的、届时将满足商务人士不同的购物需求、所以天元的商业无形中也将成为商业配套、这也是这栋写字楼的一个附加值。
皇庭中心（皇庭中心大厦）楼盘优势
皇庭中心（皇庭中心大厦）共有东门、南门、西门三个大门、南门是我们大厦的主门、项目大堂的高度是16米、墙面使用了大面积的意大利进口的黑大理石、这种石材非常稀有、地面使用的是源自巴西进口的印象流金的大理石、整个大堂空间感非常强、彰显大气品质。
标准层面积是2000--2300平米之间、每层4.3-4.5米的*高舒适层高、地面还预留了12公分架空网络地板、光纤及WIFI、双回路供电、同时、为了满足金融企业办公的需求、大厦还预留了卫星通信机房、数据机房和备用电力机位
另外各楼层还单配置了带有淋浴功能的VIP行政卫生间、每户还预留了总裁洗手间位、在硬件的打造上、楼体的外立面我们选择了蓝玻集团的白半钢化LOW-E中空幕墙、这种材质的安全系数*高、具有对可见光高透过以及对中远红外线高反射的特性、使其与传统的建筑用镀膜玻璃相比、具有*优异的隔音隔热效果和良好的透光性、值得一提的是皇庭中心还获得了美国金级的leed认证和中国二级绿色建筑、双重的绿色建筑标识、所以皇庭中心（皇庭中心大厦）还是非常绿色环保的写字楼、这就是皇庭集团将不计成本的倾力为您打造亚太智慧金融城
同时、皇庭中心（皇庭中心大厦）的外立面还镶嵌了约14万颗呼吸式LED灯、到了晚上会变换不同的文字和图案、届时皇庭中心将成为福田CBD中心区夜幕下一颗璀璨的明珠、非常的璀璨典雅大气、楼体内部引进了20部**进口的迅达电梯、采用了全球的*三代Port电梯技术、**目的楼层、在降低电梯能耗的同时、*的缩短了员工等待电梯的时间、届时在这里办公的员工将会有足够的幸福感。
皇庭中心（皇庭中心大厦）配套设施
周边写字楼：大百汇广场、现代国际大厦、大国际广场、喜来登酒店、大国际金融中心、丽丝卡尔顿酒店、中洲大厦、卓越世纪中心、国际能源大厦等
超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大喜来登酒店
市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
皇庭中心（皇庭中心大厦）地处于金田路与福华路的交汇处、**物业、1和4号线会展中心站就坐落在我们大厦的负一层、和项目实现了无缝对接、在项目的西面还有一座的高铁站----广深港高铁、从福田站到、香港、广州
公交：会展中心东站、福华三路口站、大国际交易广场站
公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路
公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路
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