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深圳ONE 39房价多少钱一平米？
深圳ONE 39小区位置在罗湖区地王商圈，小区参考均价为46676每平米。
深圳ONE 39小区户型和价格的在售房源，供参考：
ONE39，中楼层(共37层)、2016年建、1室0厅、39.51平米、东、165万，41,762元/平。
ONE39，低楼层(共37层)、2016年建、1室0厅、43.25平米、西、200万，46,243元/平。
ONE39，高楼层(共37层)、2016年建、1室0厅、43.5平米、西北、328万，75,403元/平。
ONE39，中楼层(共37层)、2016年建、1室1厅、40.35平米、东南、185万，45,849元/平。
ONE39，高楼层(共37层)、2016年建、2室1厅、73.4平米、南、285万，38,829元/平。
深圳蛇口烂尾楼有哪些
深圳蛇口烂尾楼有哪些
何为烂尾楼？先看两个例子。
坐落于深圳最繁华的东门商圈的新世纪广场，始建于1993年，1998年主体封顶，由两幢高达45层楼高的塔楼组成，黄金外立面更彰显其非凡，无论从哪个方向来看都堪称深圳地标建筑。
但实际上，这座金色双塔却只是外部奢华，里面一片荒芜，搁浅至今12年，保守估计市值40亿，因此也被业内戏称为“奢侈的黄金烂尾楼”。
同样是地处深圳人气最旺的东门商圈，新世界大厦的地理位置也是如此优越，从晒布站B出口一出来就已经位于新世界大厦的楼脚下，但17年来，无论是附近的商家还是人流，大家对这栋多年来无人问津的烂尾楼都似乎已经见怪不怪。外围的热闹与大厦内的死气沉沉，形成了鲜明而残酷的对比。
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2004年，诸如上述新世纪广场和新世界大厦这两座烂尾楼，深圳还有52座，它们主要指那些已经办理各项手续，但开工后因开发商资金问题或陷入债务纠纷、产权纠纷、工程质量不合格等等问题从而导致停工一年以上的房地产项目。它们因各种缘由导致停工烂尾，成为繁华特区中一块块突兀的城市伤疤。
随着深圳城市建设的不断发展，深圳土地供应逐年减少，在房地产一片繁荣的热潮中，深圳很多烂尾楼借机实现了华丽转身。
2004年，深圳市政府通过一系列优惠政策与方式，让大部分烂尾终得好归宿，曾认定的52座烂尾楼盘目前已基本消化殆尽，据统计，深圳52大烂尾楼中仅剩5座仍陷漩涡。即罗湖东门商圈的新世纪广场、金利华广场、新世界广场，以及福田区的富豪花园、南山区的邦达花园。
每一座城市，都有一些烂尾楼。
烂尾楼被称为城市的疮疤，城市的盲肠，是城市独特的风景线。
深圳建市41年，诞生了诸多地标，也出现不少了烂尾楼，豪都大厦、东门大厦、新世界大厦、正顺广场、邦达花园……当初建时候名气有多响亮，现在也因为烂尾时长多响亮。
在寸金寸土的深圳，烂尾楼的存在，不仅影响城市形象，还是城市资源极度浪费，影响城市形象，甚至一些项目还在城市中心区，还可能存在安全隐患。
但是烂尾楼解决起来的不是一般困难，背后涉及的纠纷和利益太多，深圳这么多的烂尾楼，近十年来能够盘活的少之又少，其他的的烂尾楼只能在城市角落里面继续衰败凋零。
下面来盘点深圳近十年来，盘活成功的六大著名烂尾楼。
1、金利华商业广场重生为one39
项目位置：ONE 39原名为金利华商业广场，位于罗湖区深南中路与宝安南路交汇处，该处是深圳市最繁华的地段之一。金利华商业广场占地6800平米，总建筑面积为83000平米，与该项目一路之隔的是曾经的亚洲第一高楼地王大厦。
烂尾原因：开发商之间纠纷，金利华商业广场原开发商为深业集团，深业集团将项目发展权益转让给了深圳市基永物业发展有限公司。1999年时基永公司以房产面积与合同不符为由要求与深业集团解约，走上司法程序，自此主体完工的金利华商业广场开始烂尾。
重生方式：在2004年、2006年时，深圳市政府为了解决烂尾楼问题就出台过数份文件，其中就包括协调解决金利华商业广场烂尾项目。
政府明确指出可以采取合作建房或者直接置换土地使用权的方式来解决烂尾楼项目，并制定了一系列的优惠措施。此时也确实有资产管理公司介入金利华商业广场，处置相关债权债务问题。华融资产管理公司曾在2006年发布《深圳金利华商业广场房产处置公告》，处置该项目其中约26480平米的房产，交易条件为按资产现状交易。此时金利华商业广场未竣工，未办理产权证书。
至2011年，在政府协调之下，深圳市龙园凯利恒丰房地产股份有限公司及深圳市华能金地置业有限公司接手了金利华商业广场项目。并将项目名变为ONE 39。
龙园公司在2013年9月召开发布会，宣布将推出1200套46-81平的精装商务公寓左右的公寓。
2、南城购物广场，变身成南山欢乐颂
项目位置：南山欢乐颂位于南山南头街与南新路交汇处，原名叫南城购物广场，在深圳一系列烂尾楼盘活中，欢乐颂是一个成功商业项目重生案例，堪称复活典范。项目总建筑面积约为3.2万方，集购物、饮食、娱乐、休闲等多业态于一身。
烂尾原因：南城购物广场奠基后，很长一段时间没有开发。2000年，蛇口商业发展总公司获得南城购物广场和桃园路南景苑两个项目开发权，但又不具备同时操控二个项目的实力，结果都陷入停工命运。南景苑原来是商业写字楼项目，基础刚刚打好就迫于资金压力停工，后改为住宅。
重生方式：2002原南城购物广场被鸿岳公司收购，改名鸿岳广场并复工。2003年，再次因为此前售出的部分产权发生纠纷，鸿岳广场也只砌了点墙而告终。转机出现在2008年金福瑞接手后，更名翻新为“金福瑞广场”，又于2009年华润宣布在金福瑞开张首个新品牌业态，于2010年对外营业更名为“欢乐颂”。才在如今得以成为南头人气最旺的城市综合体之
始建于2000年的南城购物广场之所以能成功盘活，外在因素有两个，一是它与南山区委的老办公楼相邻，政府机关的很多人在2008年搬入新楼前都知道这个项目；二是它处在南头一带比较热闹的商业街南新路上。“关键”和优越的地理位置，盘活后的潜在收益诱惑性极高。
在2010年时成功被盘活，取名“欢乐颂”，很快成为南头商圈最旺的城市综合体之一，也使得它能成为南山烂尾楼盘活最成功案例之一。于2010年10月1日正式开业，目前引进了华润万家、百川国际影城等主力店。
3、新世纪广场，一跃成为万科•深南道68号
项目位置：正顺广场原名为新世纪广场，位于深南东路和文锦路交界的西南侧。该项目始建于1993年，建筑面积约17万平米，有两栋45层楼高的东、西塔楼组成。正顺广场因为其金光闪闪的外表、优越的地理位置被人所熟知，曾被戏称为“大金牙”。
烂尾原因：新世纪建设发展（深圳）有限公司于1993年开始动工建设新世纪广场。开发商最初对该项目给予厚望，无论项目设计还是施工用料均采用高标准，据悉楼体幕墙用的都是进口的24K纯金镀膜中空玻璃。然而因为资金问题，项目动工之后一直进展不顺，一直到1998年9月才完成主体封顶。到了2001年，开发商最终因无力继续投入资金导致项目停工，此时楼体内部各项安装和装修工程均未完工，新世纪广场开始陷入漫长的烂尾期。
重生方式：在2008年时深圳市处理问题楼盘领导小组召开了工作研究会议，开发商新世纪公司与美洲联冠置业（深圳）有限公司达成书面协议，新世纪广场项目上的全部权利和义务由美洲联冠置业（深圳）有限公司承担。
深天地实业股份有限公司曾拥有开发商新世纪建设发展（深圳）有限公司40%的股权，97年时深天地将股权转让给香港新世纪国际（控股）有限公司，但因对方无法支付全部股款，因此将新世纪大厦部分房产抵了股款。2012年时深天地与美洲联冠公司达成协议，深天地将该部分房产以1.8亿元的价格转让给了美洲联冠公司。
深圳市规土委于2012年3月与美洲联冠公司签订了土地出让补充协议书，约定美洲联公司公司承接原开发商在项目地块上的全部权利、义务。
至2013年9月，美洲联冠公司宣布将项目名称由新世纪大厦变更为正顺广场，正式宣告项目复活。
不过到了2013年10月时正顺广场却发生了一起大火，一时间浓烟滚滚，好在造成的损失并不大。2015年5月，命运多舛的正顺广场被万科收购。3个月后，万科正式宣布称该楼更名为“万科·深南道68号”，将打造推出面向都市高端人群的V＋公寓产品系列。
4、金银城，现在已是星航华府
项目位置：星航华府原名金银城，位于宝安区福永机场出口107国道与兴华路交界处，目前项目设计概况为：总建设用地为42872平米，建筑面积为295680平米，其中住宅214100平米，商业79000平米。
烂尾原因：当年建设深圳机场时因为占用了福永村的土地，因此政府将107国道兴围路口附近的一块土地划给了福永村。福永村村属企业福星股份公司决定对土地进行开发，92年时富山宝公司找到福永村提出与其合作开发这块土地。双方一拍即合，签订了开发合同，项目命名为“金银城”。随后富山宝公司多次向福永村借款，并利用金银城在建工程抵押贷款，但资金却没有用到项目建设之中。在95年时，由于资金断裂，金银城项目停工。
重生方式：富山宝公司不仅向福永村借款，向外借款的事实也连累了福永村及金银城项目。福永村提出解除合同，双方随即进入诉讼程序。在诉讼过程之中，福永村与金安城公司于2005年达成协议，将土地使用权转让给了金安城公司。
至2010年，最高院下达判决书，宣布金安城公司拥有项目土地使用权及项目权益。从2011年开始，金安城公司开始逐步拆除已经建成的几栋楼体，规划为商业及住宅，后更名为星航华府出售。
深圳One 39小区周边配套怎么样？
One 39小区地址：罗湖区宝安南路与解放路交汇处（万象城旁）。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（大剧院，红岭南，老街，鹿丹村，红岭，国贸，地王大厦，深圳书城，市公安局②，市公安局①，市公安局，宝安南路，振业大厦，中医院一门诊，大剧院，骨科医院）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（传扬国际教育，竞思教育注意力训练(深圳大剧院中心)，FCF右脑开发凡思教育集团罗湖旗舰店，匠心教育，大牛教育，深圳华图教育(罗湖分校)，中公教育(深圳分校店)，六艺传媒教育(罗湖书城分校)，深圳英特教育培训中心总部，高德教育）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中瑞尔齿科(地王大厦店)距离小区105米，深圳平乐骨伤科医院距离小区461米，深圳博爱曙光医院距离小区551米，深圳市中医院距离小区780米，深圳市罗湖区人民医院距离小区1392米，深圳鹏程医院距离小区1447米，深圳市第二人民医院中西医结合分院距离小区1463米，为医疗需求提供保障。
One 39周边商业配套有：（MOLSION(地王购物中心店)，伊蒂之屋(地王购物中心店)，sammy(地王购物中心店)，地王购物中心，深圳书城(罗湖城)，万象城一期，KKMALL京基百纳空间，芮欧时尚生活百货(深圳华润万象城)，深圳万象城(罗湖店)，茂业奥特莱斯(和平路店)）等。
点击查看更多：One 39小区详细信息
光谷one39公寓为什么便宜
地理位置不好、户型不好。
1、光谷one39房子地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。
2、光谷one39房子是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢。光谷one39由武汉诺衡置业有限公司于2006年建成建成；楼栋总数4栋，共计房屋747户。小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司。
光谷one39属于哪个社区
光谷one39属于关山口社区。光谷one39位于武汉市东湖高新关山大道，正好在武汉市洪山区关山街关山口社区的管辖范围内，所以光谷one39属于关山口社区。光谷one39由武汉诺衡置业有限公司建成，总建筑面积157527，总占地面积16909，共计房屋1432户，小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司。
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