深圳写字楼人均面积(深圳写字楼总面积)

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人均办公面积标准

通常办公室面积是根据人数的平均值计算的,一般按照最低人均2.5平方米的面积计算,两百个人则为200x2.5=500平方米,这种办公室面积是比较常见的公司办公面积。

部级正职和省级正职工作人员办公室标准按照54平方左右一人,部级副职以及省级副职人员办公室标准面积按照42平方米左右一人;中央机关正处级办公室的标准面积为9~12平方米左右,处级以下职位的标准办公室面积为6~9平方米左右。

办公室的其他要求:

党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等,不得占用风景名胜资源。同时,办公用房建设用地的绿地率不宜低于30%,并应满足当地城乡规划和建设有关绿地的控制要求。绿化植被应采用本土植物,不得移栽大树、古树,以降低绿化成本。

此外,党政机关办公用房室内环境应符合公共建筑节能设计标准的规定。其中,办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃,夏季制冷设定温度不应低于26℃。

以上内容参考:

百度百科-党政机关办公用房建设标准

深圳写字楼人均面积(深圳写字楼总面积)-第1张图片-深圳楼盘简介

240人办公需要多少平米写字楼

按照正常的办公布局,包括前台、会议室等公共区域的面积,基本的人均办公面积大概在12-15平米。240人办公的话,至少要3000平米吧。不过具体需要多少平米就看需要啦,想要办公环境好一点,面积就可以大一点。

请教 :写字楼、40年产权的酒店式公寓的市场容量、人均面积的问题

写字楼人均面积10平米左右(建筑面积),主要看企业需求的会议室,经理室等多不多,如果是敞开式办公,人均6-7个平米就够了。酒店式公寓一般是用来居住的,和住宅的区别是酒店式公寓都是服务式公寓,一般租给高端客户。对品质要求高,又不想打点家务的高端人士。

写字楼人均面积标准多少

根据我国最新办公用房面积的标准来看,写字楼人均面积的标准是不均等的,首先处于中央机关,如果属于正部级,平均使用面积应该在54㎡,副部级应该是在42㎡,正局级在424㎡,副局级在18㎡,处级在9㎡,处级以下在6㎡。写字楼人均面积在计算的时候,应该由专业的测绘公司进行测量,超标面积占标准面积的30%就会进行隔断或者用现成用房进行调剂,办公用写字楼人均用房使用面积的换算方法主要是:建筑面积等于套内建筑面积,公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数,公摊系数等于建筑总公摊面积除以建筑总建筑面积,套内建筑面积等于套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积之和。

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