本文目录一览：
深圳房产抵押贷款哪家银行利率最低？怎么申请？
您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，房屋抵押办理要求以及办法如下
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
我想问一下写字楼按揭贷款利率是多少
写字楼按揭贷款的利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，一般上浮10%,贷款基准利率是：
1、1年内贷款的利率是4.35%；
2、1-5年内贷款的利率是4.75%；
3、5年以上贷款的利率是4.90%。
相关说明:
写字楼贷款要准备的基本资料如下:
1、企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；
2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；
3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；
4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；
5、企业名下资产证明。
个人资料：
1、借款人及配偶身份证；
2、房产证权利人及配偶身份证；
3、借款人、房产权利人户口本；
4、借款人、房产权利人结婚证；
5、个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；
6、个人近六个月或一年的银行流水。
更多关于写字楼按揭贷款利率是多少，进入：查看更多内容
深圳市房贷利率
深圳市房贷利率一般由银行根据个人信用情况及贷款金额等因素来定。最新的房贷利率为：一般商业贷款利率为基准利率的3.25%!～(MISSING)5.25%!，(MISSING)公积金贷款利率为基准利率的3.25%!～(MISSING)4.75%!，(MISSING)组合贷款利率为基准利率的3.25%!～(MISSING)5.25%!。(MISSING)此外，不同银行对房贷利率存在一定浮动，有些银行会根据贷款人的信用等级和贷款期限等提供不同的利率优惠，因此建议贷款人根据自身情况咨询不同银行的贷款利率政策，选择更加合适的方案。
关于深圳写字楼基准利率和深圳房地产利率的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
标签： 深圳写字楼基准利率
