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深圳房价一直涨，为何只建写字楼而不多建住房？
深圳房价一直涨，为何只建写字楼而不多建住房？
很多地区的房市热度在国家的调控之下都得到了控制。但是在这样的情况下，有些地区的房价却依然是居高不下，深圳就是这样的地方。深圳作为北上广深四大一线城市之中落户难度最小的城市。它也是很多年轻人提升自己阶级的优先选择之一。
深圳的各项福利设施以及配套设施都齐为的优越，而且年轻人的收入也很高，在这样的情况下，大量的人才涌入深圳，从而导致深圳的房价居高不下。大家也会发现一个很有趣的现象，深圳其实有土地，但是他为什么会选择更多的去盖写字楼而非住宅楼呢？
深圳的本质
当大量的人口涌向深圳之，面对着高昂的房价，一筹莫展之时，可能会忘了自己当初为什么要来到深圳。而为什么深圳政府在如此高的房价之下，却优先去开发写字楼？
其实很简单，因为深圳并不是靠房地产起的，深圳赖以生存的根本是各种企业的投资和在此建立公司。也就是说，深圳之所以会得到现如今这种一线城市的地位，与各种投资是密不可分的。而深圳如果想要继续保持自己的领先地位，那么他就需要对各种企业保持一个很高的吸引度。
同时我知知道不管是哪个政府，他的资金力度都是有限的，有限的金钱，那就需要花到刀刃上。对于深圳来说，还有什么比吸引金主爸爸更为重要的事情呢？
房价高，是在拔高门槛
深圳的房价持续增长，其实提高的是深圳的准入门槛。有一个很残酷的现实是，其实深圳并不是多么的希望大量的人口涌入自己的范围之内，反而是大家在上赶着要投入深圳的怀抱。
也就是说，在深圳的规划之中，其实并不需要盖那么多的住宅楼来使用它，更多的是希望能够建设更多的写字楼，以此来承担自己作为深圳特区的责任。深圳这种一线城市，它是很多公司的总部，所以写字楼尤其是高端写字楼必不可少。
那么多写字楼用的完吗？
但是很多朋友还是对深圳见了那么多的写字楼保持一个疑问。其是深圳的写字楼市场在这两年遇冷，更是让很多人心里不停地打鼓。深圳盖这么多的写字楼，用的完吗？
答案是，用得完。
我们知道写字楼的产权是50年而已，深圳的市场来看，现有这些写字楼在十年内估计会消耗完。我们普通人都知道房价和土地价格会一直上涨，这些开发商更是明白这样一个事情，既然深圳如此的需要写字楼，我又何必等到十年之后，土地价格到了一个新的高潮，再去盖写字楼呢，那我不是亏钱了吗？
写字楼补贴政策由政府哪个部门管理
商务局。
租金补贴申报条件：1、依法设立的企业或者社会组织，不在企业经营异常名录内。
2、注册地、经营地与税收缴纳地在前海合作区。
3、经营范围符合前海合作区产业准入目录。
4、租赁符合本办法规定的办公用房期限不少于3年。
5、在前海合作区内租赁办公用房面积不少于150平方米（特殊补贴对象面积不少于100平方米）。
中山南朗街道南湖路1号上品雅园行政服务办公在什么地方
中山南朗街道南湖路1号上品雅园行政服务办公在深圳市宝安区中山南朗街道南湖路1号上品雅园小区内。该办公室位于深圳市宝安区中山南朗街道南湖路1号上品雅园小区内，毗邻宝安区政府，地理位置优越，交通便利。该办公室设有行政服务中心、社会保障服务中心、公共就业服务中心等，为社区居民提供便捷的行政服务。该办公室设有多个服务窗口，为社区居民提供便捷的行政服务，如办理身份证、户口迁移、公积金缴存、社保缴纳、居民医保等服务。该办公室还设有咨询室，可以为社区居民提供法律咨询服务，帮助社区居民解决各种法律问题。
深圳疫情补贴怎么申请
市以及各区已经发布了应对疫情助企惠民纾困政策，政策内容有是针对个人的，也有针对个体商户以及企业的，以各区政策内容为准。
深圳市关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施
为深入贯彻党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，坚持稳字当头、稳中求进，统筹好疫情防控和经济社会发展，进一步减轻市场主体负担，全力帮助市场主体渡过难关，特制定以下工作措施。
一、普惠性纾困扶持措施
1.扩大“六税两费”减征范围。 按照50%税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，适用主体由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户。[办理方式:纳税申报即享，责任单位：深圳市税务局、市财政局、各区政府(新区管委会、深汕特别合作区管委会，下同)]
2.减免“房土两税”。 对受疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的符合条件的纳税人，按照国家政策规定在我市权限内予以减免。(办理方式:申请享受、非接触办理，责任单位：深圳市税务局、市财政局、各区政府)
3.缓缴或减免社会保险费。 对2022年被列为疫情中高风险地区，以及被纳入封控管控防范区等封闭管理区的用人单位未能按时办理养老、失业、工伤参保缴费业务的，经申请后，可以在调整为非中高风险地区或解除封控管控防范管理的次月起3个月内缓缴，最晚不得晚于2022年12月31日，缓缴期间免收滞纳金，不影响个人社保权益。继续阶段性降低企业生育保险费率，2022年12月31日前企业缴费费率由职工工资总额的0.5%调降至0.45%。免征企业地方补充医疗保险费6个月。(办理方式:养老、失业、工伤保险为申请享受、非接触办理，生育、地方补充医疗保险为免申即享，责任单位：市人力资源保障局、市医保局、深圳市税务局、各区政府)
4.缓缴或降低住房公积金。 对受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业等用人单位，可依法申请缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例最低至3%，期限不超过12个月。(办理方式:申请享受、非接触办理，责任单位：市住房建设局、各区政府)
5.实施失业保险稳岗返还政策。 不裁员、少裁员的企业可以享受失业保险稳岗返还，大型企业按上年度企业和职工实际缴纳失业保险费的30%返还，中小微企业返还比例从60%最高提至90%。延续实施阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策，并继续同步实施浮动费率政策。(办理方式：免申即享，责任单位：市人力资源保障局、各区政府)
6.减免房屋租金。 制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户承租市、区政府以及市属、区属独资、全资、绝对控股国有企业的房屋，免除3个月租金、再减半收取3个月租金。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。驻深央企、其他省市驻深国有企业按照国家有关政策，参照深圳市有关标准执行。市属、区属国有相对控股企业根据实际情况参照执行。鼓励市属、区属国有参股企业和社区股份合作公司参照国有企业做法减免房屋租金，市、区在有关政策中予以适当支持。鼓励写字楼、商场、商业综合体、专业园区等非国有物业业主与租户共克时艰，协商免租、减租、缓租，市、区根据实际予以适当支持。(办理方式：免申即享，责任单位：市国资委、市财政局、市住房建设局、各区政府)
7.降低用水用电用气成本。 对企业和个体工商户2022年4月、5月应缴交的自来水费、电费、管道天然气费给予10%的补贴，对受疫情影响的企业和个体工商户4月、5月欠费不停水、不停电、不停气，经申请审核通过后减免在此期间产生的欠费违约金。各工业园区和商业楼宇的物业管理部须将补贴让利全额传导至终端用户。已完成转供电改造的工业园区内用户，按政策执行直供电电价，2022年年底前全面完成工业园区转供电改造。系统做好城中村燃气违规加价整治工作。(办理方式：申请享受、非接触办理，责任单位：市财政局、市工业和信息化局、市住房建设局
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