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塘朗城和宝能城价格为什么相差大
首先是塘朗城小区品质一般，体量比较小，总共就4栋连成一排，带一个小的空中花园。不像宝能城，大型花园社区，外立面也搞得花里胡哨的，给
小区噪音更大，整个大学城片区都被噪音困扰，噪音主要来自地铁5号线和南坪快速，而塘朗城夹在地铁线和南坪快速的中间，所以噪音更大些所以价格才会相差大
深圳塘朗城怎么样？
塘朗城地处南山大学城片区、留仙大道南侧，与地铁环中线(五号线)塘朗站接驳。项目一期为高端住宅，二期涵盖购物中心、精品小户公寓、办公楼、精品酒店等。 项目优势： 1、交通便利：与地铁5号线塘朗站A、B出口无缝接驳，地铁通过连廊直接入户 2、配套齐全：6万平大型集中式购物中心，精品酒店，社区活动中心；社区内设2所幼儿园，24班公立小学、规划18班初中。 项目劣势： 1、目前周边人气有待提升 2、容积率较高，小区绿化一般。
塘朗城东区为什么便宜
环境差，噪音大。
根据安居客的相关资料显示，塘朗城东区价格便宜的原因是小区环境差，噪音大。
塘朗城广场东区位于深圳市南山区大学城，由深圳市朗通房地产开发有限公司建成。
请问塘朗城楼盘情况如何？
塘朗城位于南山区留仙大道南侧地铁五号线塘朗站B出口塘朗城TOWN寓目前在售房源为建筑面积约31-85平米的公寓产品，均价约为65000元每平米，预计2019年9月交房，带装修交付，5梯28户结构，其中只有3房户型通燃气，带阳台。
推荐理由：项目坐落大沙河创新走廊腹地，邻近华侨城、香蜜湖，南依约1000万平塘朗山原生山脉，北眺约4000万立方米西丽水库。
项目优势：塘朗城周边主干道形成“三横三纵”格局；“三横”：留仙大道、南坪快速、北环大道；“三纵”：沙河西路、塘朗山隧道、横龙山隧道；项目无缝接驳5号线塘朗站，2站到达深圳北站，1站到达大学城；周边有2个大型商业，宝能城14万平，塘朗城6万平商业，项目2公里内可满足商业、办公、交通、教育、体育运动、休闲娱乐等需求。
项目劣势：临近5号线塘朗站的位置会受到地铁噪声的影响。
塘朗城小区的房价怎么样？
塘朗城小区目前小区没有成交过，暂时没有成交价格！当初的开盘价在4.2-4.5万/平
塘朗城2015年才开盘，均价4.2-4.5万/平，目前没有最新的价格走势，还没有成交房源。
深圳经过2015年上半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或者大落，但是塘朗城总体的成交和涨幅不会高于周边的原因是塘朗城小区，规模小，南北都比较吵杂！
深圳的整体房地产市场瘦国家政策影响还是比较大的。2.周边的规划建设，宝能城，南山智圆，大学城核心区域！
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