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写字楼什么条件才能领预售证
写字楼领预售证条件：
需要有：
1：商品房预售许可申请表
2：营业执照
3：房地产开发企业资质证书
4：工程规划许可证
5：土地使用权证书
6：施工许可证
7：建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片
8：商品房预售方案
9：预售款监管协议及专用帐户开户证明
10：土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书；原房屋办理权属登记的需提供注销证明
11：土地使用权、在建工程设置抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见及初始登记前解除抵押的书面保证
写字楼定制是否违法预售
您好，很高兴为您解答。
写字楼定制不属于违法预售。预售商品房需要取得预售许可证，没有预售证是不能进行预售。知识拓展：预售，是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品而言，通过预售达到一定量后才可以投入生产，有效规避了生产存在的风险。对于预售过程中没有成功的产品就表明该产品的实用性以及受欢迎度有待考究与论证，这是一种规避批量化生产造成浪费以及进行市场调研的很好方法。
如果觉得合适，请采纳我的回答。
写字楼盖到哪可以预售
需要看情况
不同楼高有不同层数要求。在建楼房符合《城市商品房预售管理办法》条件即可申请预售证。
扩展资料
(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；(五)七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；(七)法律、法规规定的其他条件。
深圳万科俊园写字楼什么时候开盘，预计何时交楼，刚需敢买吗？
您好，很高兴为您解答万科俊园写字楼小区相关问题。
万科俊园写字楼的装修状况是简装修交房，目前确定下来的开盘时间为1998-12-01，预计1999-11-28[交房时间详情]交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到罗湖东门爱国路与文锦路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
万科俊园写字楼目前114950元/平米，建筑形式是高层，物业类型是其他，位置在罗湖东门爱国路与文锦路交汇处，对于刚需房客来说，万科俊园写字楼还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
写字楼招租项目需要拿预售证吗？
写字楼招租项目是不需要拿预售证的，预售证是准备出售的物业才需要领取，写字楼出租的物业只需要过好次消防就可以了
深圳写字楼楼预售的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于深圳写字楼市场2020、深圳写字楼楼预售的信息别忘了在本站进行查找喔。
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