本文目录一览：
- 1、深圳籍已有两套房，想把房过户给非深圳户籍的父亲？
- 2、以公司名义买写字楼,后期能过户到个人吗？产生什么税费！求大神指教！
- 3、深圳房屋过户给父母所需手续?房屋过户给父母流程有什么
- 4、和朋友买的写字楼现在我想把我的50%的产权过户给我儿子这个可以吗？
- 5、自己的公寓可以过户给父母嘛？怎么最省钱？
深圳籍已有两套房，想把房过户给非深圳户籍的父亲？
可以，不过要给一定的费用，费用的多少要看你父亲的具体情况，大概操作方式就是找国土局认识的人补社保。具体的你可以打电话咨询我。
以公司名义买写字楼,后期能过户到个人吗？产生什么税费！求大神指教！
一、、以公司名义购房，购房人要准备的资料：
1、营业执照副本；
2、税务登记证副本；
3、组织机构代码副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份证；
6、代理人身份证；
7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。
二、以公司名义购房所需缴纳的税费
1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；
2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；
3、土地使用税：建筑面积×30元/年
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
以公司名义购房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。
深圳房屋过户给父母所需手续?房屋过户给父母流程有什么
房屋过户的事情在市场上很多见，很多的家庭在买房子的时候，对于房屋过户的流程不太了解。有些家庭中，子女会将自己的房屋过户给父母，这样也可以让父母居住更舒适。那么深圳房屋过户给父母所需手续?房屋过户给父母流程有什么?我们来了解一下吧。
房屋过户 的事情在市场上很多见，很多的家庭在 买房 子的时候，对于房屋过户的流程不太了解。有些家庭中，子女会将自己的房屋过户给父母，这样也可以让父母居住更舒适。那么深圳房屋过户给父母所需手续？房屋过户给父母流程有什么？我们来了解一下吧。
一、深圳房屋过户给父母所需手续？
1、赠与人与受赠人订立 房屋赠与 的书面合同，即赠与书。按规定，深圳房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关 契税 。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。
2、根据司法部、建设部《关于 房产 登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续。深圳房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书；身份证件；原 房地产产权证 ；赠与书及公证书；契税收据。
3、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原 房屋产权证 交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
二、深圳房屋过户给父母流程有什么？
1、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的深圳房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2、深圳房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
3、 税费 的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如 房改房 、危改 回迁房 、 经济适用房 与其它商品房的税费构成是不一样的。交易双方在深圳房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
4、对贷款的买受人来说在与卖方签订完 房屋买卖合同 后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取深圳房屋权证后，银行将贷款一次性发放。
5、买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清 物业费 后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
以上就是我关于深圳房屋过户给父母所需手续？房屋过户给父母流程有什么的相关介绍，希望对于大家过户房屋有一定的帮助。房屋在过户给父母的时候，可以按照上述流程来进行办理，可以提前准备好个人材料，这样办理也是比较方便的。
和朋友买的写字楼现在我想把我的50%的产权过户给我儿子这个可以吗？
把自己在写字楼的产权过户给亲属是可以的，但需要提前了解相关的法律规定和手续。首先，需要确保该楼属于合法产权，经过正常的登记、备案等相关手续。其次，需要履行过户手续并缴纳过户税费，保证过户的合法性和合规性。最后，需要了解可能存在的税务风险和法律风险，并在过户前做好充分的规划和评估。
另外，过户过程中还需要注意继承权等方面的问题，以免发生法律纠纷和财产分配不公等问题。最好在此之前咨询相关的律师或法律专业人士，确保过户的合法性和风险得到最大的控制和降低。
自己的公寓可以过户给父母嘛？怎么最省钱？
想把户房过户给母亲，没有最划算方式，只有相对划算方式。
你们之间是直系亲属，可以选择买卖过户，赠与过户和书写遗嘱指定继承这三种方式过户。
最省钱方式是有你和配偶书写遗嘱指定以后你母亲单独一人继承该住房。
想现在就过户该住房，赠与和买卖哪一种方式省钱，需要看住房实际情况来定。
如住房是你家庭唯一住房，你持有该住房满2年。那么这种情况建议是买卖过户很划算。因为规定满2年持有以及家庭唯一住房，买卖过户可以省去5.55%营业税，以及省去1%个人所得税。
如果住房不满2年，或者不是你家庭唯一住房，建议是赠与过户相对省钱。
但是赠与或者继承得到住房，规定是以后想卖掉过户他人，需要缴纳卖掉时候住房评估总价减去办理赠与或者继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
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