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深圳北站建筑工程介绍？
深圳北站是深圳目前唯一的特等站，站址在广东省深圳市龙华区民治街道，占地240万平方米。深圳北站是深圳铁路“两主三辅”客运格局最为核心的车站，也是当前我国建设占地最大、建筑面积最大、接驳功能最为齐全的特大型综合交通枢纽，成为我国铁路新型房站的标志性工程。
深圳北站是深圳铁路“四主四辅”客运格局（四主”为深圳北站、深圳站、深圳机场东站（规划）、深圳坪山站，“四辅”为福田站、西丽站（规划）、深圳东站、平湖站。）最为核心的车站，也是深圳当前建设占地面积最大、接驳功能最为齐全的特大型综合铁路枢纽，成为我国铁路新型房站的标志性工程，是深圳市规模最大，设备技术最先进，客流量最大的火车站。
深圳北站是已开通的广深港客运专线（京港客运专线南段）、厦深铁路（杭福深客运专线南段）和规划中的深茂高速铁路，在建的昌吉赣铁路，规划中的赣深铁路的交汇点及客运枢纽站，和深莞城际铁路（规划中）经停车站，于2007年动工，2011年6月22日试运营。
深圳北站设11个站台（2个侧式站台和9个岛式站台，共20站台面）20条股道，预计年发送旅客达到5200万人次。其中往广州方向每日发车133对，往香港方向发车60对，最小发车间隔仅为3分钟。
车站位置
2015年，该车站开行深圳北始发往京广高铁，广深港客运专线，杭福深客运专线，南广铁路，贵广铁路，渝利铁路，郑西客运专线，合福高铁沿线的客车。另外逢每周一，五，六，日还会开行至北京西站和上海虹桥站方向去的高铁动卧。
2018年，将会开通由深圳北站开往香港西九龙站方向去的城际列车，深圳北站将成为广深港客运专线、新衡阳方向高、中速铁路、以及杭福深客运专线厦门方向的起讫站，至2020年每年旅客发送量将达到4450万人次。
深圳北站工程有两大亮点。一是与传统火车站相比，深圳北站将公交、地铁、出租、长途客运、小汽车等城市交通形式全部整合进来，旅客在站内就可以享受“零换乘”的便捷。
二是与国内的火车站都采取的从上层进站、下层出站的人流组织形式不同，为了配合枢纽以步行人流换乘集散交通层为中心的流线组织，国家铁路首次在深圳北站实现了“上进上出”的人流组织，这也是目前国内唯一人流组织采用“上进上出”的大型火车站。
车站构造
深圳北站车站建筑总面积：182074㎡，含：
①房屋建筑面积：74573㎡
②站前平台：34146㎡
③主体屋面南北侧悬挑：4292㎡
④无站台柱雨棚：68488㎡（钢结构覆盖面积）。站房屋盖长413m，宽208m,投影面积约85000㎡。
深圳北站建筑层数、总高度：地上二层，总高：43.602米；深圳北站设计使用年限：房屋结构按50年，耐久性按100年考虑。结构形式为大跨空间结构，结构安全等级为一级。抗震设防烈度为七度，按八度采取相应抗震措施。基本风压为0.9KN/㎡。
所获奖项
“鲁班奖”+“詹天佑奖”： 深圳北站
深圳北站是深圳铁路“两主三辅”客运格局最为核心的车站，也是我国当前建设占地最大、建筑面积最大、接驳功能最为齐全的特大型综合交通枢纽，成为我国铁路新型房站的标志性工程。
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深圳华润北站项目有啥缺点
有噪音干扰。根据查询相关资料信息显示，深圳华润北站项目缺点是：项目内部回迁房较多，居住品质稍有影响，小面积户型使用率不高，低矮临街户型有噪音干扰。华润深圳北站项目定名北站超核万象中心。
深圳的中心在哪里？
谢邀！深圳有6个区，分为关内和关外，关内4个，分别是福田区、罗湖区、南山区、盐田区。关外有2个，分别是宝安区和龙岗区。 深圳的中心随着经济发展不断发生变化 ，主要分以下几个阶段 1.80年代，深圳城市的中心在罗湖 80年代，巴掌大的深圳仅仅局限于罗湖一带，其中又以火车站为中心形成了深圳最繁华的商贸物流中心。虽然这个地方不是深圳版图意义上的几何中心，但是，由于距离香港最近，区位得天独厚，成为深圳发展最快的地区，也形成了所谓的中心概念！
2.90年代深圳城市的中心在华强北 随着城市发展步伐的加快，90年代，深圳发展的中心逐步西移，到90年代中期，以上海宾馆，华强北为首的新片区逐步确立了这个城市商贸物流办公的中心位置，尤其是电子产业的兴起，使得华强北到目前为止仍旧是亚洲地区最大的电子产品集散地。而此时的罗湖火车站发展明显滞后于上海宾馆华强北一带，将城市中心拱手相让给西进中的华强北片区。
3.2000年后深圳城市的中心在福田中心区 进入21世纪，深圳政府明确提出建设好深圳的CBD，选址于目前的福田中心区板块。应该说，但就特区而言，福田中心区是特区城市的几何中心，商务中心和文化行政中心，这都是毫无意义的。因此，当有人问及深圳中心区在什么地方，几乎所有的深圳人都会毫不犹豫地说是福田中心区。
4.2010年的深圳城市中心在二线拓展区2005年后，大深圳格局被摆到政府议事日程上来并随之推广开来，一方面是农转非，另一方面是加强特区外城镇建设，关内外一体化的理想不再遥远。当关内外一体化的时候，提及深圳，恐怕就没有人会认为只是特区内的一部分，围绕深圳地图，在二线拓展区的位置，以15公里为半径，这个圆恰恰好把深南南北版图全部包括进去，以二线拓展区为中心，向东西两翼延伸.
1：罗湖蔡屋围金融中心：包含了地王大厦、京基一百、深圳证券交易大厦、深圳国贸、世金中心为主的区域
2：福田CBD-车公庙，以平安金融中心、卓越大厦、皇庭中心、东海国际、招商银行大厦为主的片区。
3：南山 科技 园-后海CBD：这里聚集了深圳的高 科技 巨头，百度、阿里巴巴、腾讯的新总部大厦都位于后海，还有恒大地产、深创投大厦、华润春笋大厦、深圳湾一号大厦
4：前海中心，这里是未来深圳的金融中心，世茂大厦、顺丰大厦、前海金融大厦等大量高楼都聚集在前海
5：北站商务中心，这里也规划了近一百座写字楼，高度从200-350米都有。也是未来深圳的核心区域。
6：留仙洞创新基地，这里也有近20栋200米以上的高楼在建。
7：罗湖湖贝塔-晶都酒店旧改：这里将建成深圳最高楼，规划一座800米+ 一座700米+
8：布吉塔：规划600米+
9：大运龙岗中心，规划一座600米+的高楼
以上九大区域，深圳的北站商务区是最理想建设成为深圳新CBD的最佳位置
深圳现在有：福田区、南山区、罗湖区、宝安区、龙华区、龙岗区、坪山区、光明区、盐田区、大鹏新区、深汕特别合作区。
那么，深圳的中心在哪里呢？
两大超大商圈为：华强北、东门。这是商业购物中心。
深圳的CBD有：福田中心CBD、南山 科技 园CBD、前海CBD、罗湖商贸CBD、深圳北站CBD、龙岗大运CBD
按照深圳地图看，最中间的点位是在龙岗 ，但是，你要说龙岗是深圳的中心，肯定没人同意。
按照深圳的区划看，龙华是深圳最中心的地方 ，但是，你说龙华是深圳最中心的地位，目前肯定也没人同意，很多人看好未来龙华会成为深圳的中心，但也只是未来，至于什么时候是，还不知道。
罗湖是深圳最早发展起来的地方， 罗湖是深圳的中心吗？不可能，现在的罗湖已经明显落后了。
南山区现在经济最发达，南山区是深圳的中心吗？南山的确越来越厉害，作为深圳中心，很多人会认同。
而 深圳市驻地在福田，也就是说，这里指挥着深圳的发展，指挥着深圳的方向，从这方面来看，福田区才是真正的深圳中心。
你觉得哪个区才是深圳的中心呢？
深圳的中心肯定是罗湖，因为罗湖是深圳的消费中心，大家有事没事都会往罗湖跑，万象城、,京基100天安国际大厦、国贸大厦、嘉里中心，香格里拉，鸿雁，佳宁娜，新都丹桂轩，翡翠明珠 娱乐 中心，深房百货，西武百货，友谊城，金光华广场，钻石广场等等，还有东门，老街，这都是人们最爱去消费的地方。交通也相当便利。
深圳的中心在福田区市民中心，莲花山。政治文化中心在哪里，深圳中心也就在哪里。
深圳莲花山公园到市民中心中轴线，也就是莲花山公园南边红荔路南，称之为中心广场，这是大家公认的深圳中心，所谓中心广场并非是广大埸地，而是在一个平面有很多建筑群：1.市民中心，市民中心里有新博物馆、市人大常委会、市政府、工业展览馆，地下有1250个车位的停车埸，还有大小食堂等；2.市民中心南面是露天集会广场；3.少年宫；4.中心书城；5.音乐厅；6.图书馆等，中心广场东北角是关山月美术馆，此外还其它建筑。中心广场地下是地铁少年宫枢纽站。在莲花山公园南边正大门至人工湖边，有一地面标准点，这就是所谓深圳中心点，是计算里程用的标准中心，并非几何中心。
深圳北站商务中心什么时候落地
深圳北站商务中心将于2021年元月底落地。该项目是深圳市政府重点扶持发展的大型城市景观建设项目，将以深圳北站为中心，主要以商务及休闲为重点，打造成后海区政商文新三位一体的综合性大型城市综合体，成为贯穿后海区的新型商务体系和后海休闲社区盔应化的核心标志性项目。
深圳北站商务中心项目由深圳市滨海新城建设发展有限公司、深圳市政府投资有限公司以及深圳市宝安区人民政府等投资发起，其中滨海新城建设发展有限公司及深圳市政府投资有限公司投资金额比例为30：70，负责项目的总投资和项目的建设管理工作。
深圳北站商务中心的建设全面响应国家发展战略，追求市中心及深圳后海地区的可持续发展，主要包括交通黄金区、综合办公区、商业居住区、滨海文化区等部分。该项目将落地后，完善深圳后海地区的市政设施，不仅极大丰富了深圳市人民群众的生活，而且营造良好的生态环境，促进深圳后海区综合发展。
深圳市龙华区深圳北站规划多少栋高楼呢?
100栋。深圳市龙华区深圳北站规划建设高楼100栋。深圳市龙华区深圳北站是由中国铁路广州局集团有限公司管辖，是深圳铁路“四主四辅”客运格局的核心车站。
中洲黄金台项目设计单位是哪家
深圳黄金台项目从1993年签订土地使用权出让合同，迄今已有26年时间，中洲控股从2001年收购该地块项目公司至今也有21个年头。
2001年，龙华公司选择有偿退出黄金台项目。
2003年开始，最初签署协议的三家公司由于合同产生纠纷，开启了漫长的诉讼纷争。
2016年，华电公司作为原告，再次向法院提出了独家享有黄金台项目土地使用权和收益权的诉求。
2018年6月，深圳市中级人民法院驳回华电地产要求独家享有的诉求。
2020年，事情又有了新进展：
龙华区2022年六大重点片区新开工项目启动仪式上，有多个地产项目宣布开工，其中位于龙华国际商圈的“龙华商业中心城市更新单元”在列。
示意图
龙华商业中心城市更新单元和鸿荣源的壹成中心花园隔路相对，是龙华老城核心地带的瞩目项目。
龙华商业中心城市更新单元示意图
龙华商业中心整体更新单元用地面积346190.3㎡，拆除用地面积343258.8㎡，其中开发建设用地面积195562.1㎡。规划容积为1615135㎡，规划容积率8.26。
其中：住宅902500㎡（含公共租赁住房225125㎡），商业、办公及旅馆业643260㎡（含商业文化设施不低于32840㎡），地下商业13530㎡。
公共配套设施（含地下）55845㎡（含2所9班幼儿园，各为3000㎡，占地各为2700㎡；1所12班幼儿园3900㎡，占地为3600㎡；1所18班幼儿园5800㎡，占地为5400㎡。
示意图
5个公交首末站共17700㎡，社区健康服务中心3600㎡，老年人日间照料中心2700㎡，文化活动室3600㎡，社区管理用房1100㎡，社区警务室180㎡，社区服务中心（含党群服务中心）1450㎡，邮政所300㎡，公共充电站（地上700㎡，地下2500㎡），社区级公共配套用房6315㎡。
另配建社区体育活动场地占地面积10690㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
鸿荣源主导的壹成中心花园即将完整落成之际，“龙华中洲旧改项目”才算姗姗来迟，但实施主体已不完全掌握于中洲一家，根据已陆续公布的开发主体来看，已被“一分为五”。
包含北、中、东、南一、南二共五个片区，各个片区均整体实施。
平面示意图
各地块基础信息
南一片区：深圳市亿年投资有限公司，实为金地关联公司；
金地地块效果图
南二片区：深圳市鸿龙达投资有限公司，实为鸿荣源关联公司，目前已更名为尚云花园；
鸿荣源地块初步效果图
东片区：该地块主要以高端写字楼为主，由深圳市汕源新实业有限公司，同为万福花园、天福华府开发商；
汕源新地块效果图
中片区：为深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲）。
中洲地块初步效果图
北片区：则由深圳市鸿耀泰实业有限公司主导，该公司由深圳市桦浩泰投资发展有限公司和深圳市鸿诚泰投资有限公司分别控股57.14%、42.86%，与龙华清湖的幸福城开发商相关，或由其负责参与开发建设。
鸿耀泰地块效果图
龙华商业中心城市更新初步效果视频
视频源：PMA建筑设计事务所
1、根据广东省高级人民法院的《民事判决书》（（2018）粤民终 2105 号），广东省高级人民法院关于本次诉讼事项作出的终审判决如下：驳回上诉，维持原判。
2、中洲控股旗下项目公司、宝东公司与深圳市规划和自然资源龙华管理局签订了《收地补偿协议书》。
关于开发商中洲集团
中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业。业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。
深圳项目遍布全市，且业态丰富，办公、酒店、商业和住宅等业态的项目均有涉及，开发项目包括中洲大厦、SCC大厦、πmall、深圳笋岗物流中心、中洲万豪酒店、圣廷苑酒店、黄金台项目、中央公园等。
黄金台项目从1993年签订土地使用权出让合同，中洲控股从2001年收购该地块项目公司，因为历史权益纠纷，导致项目一直搁浅没开发。
2020年4月20日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告称，旗下深圳黄金台项目取得重大进展。
据悉，中洲控股旗下全资子公司深圳市华电房地产有限公司、深圳市宝东地产开发有限公司以及深圳市龙华经济发展有限公司共同作为乙方，与甲方深圳市规划和自然资源龙华管理局签订了《收地补偿协议书》。
因深圳北站交通枢纽工程、周边市政配套道路等城市建设和深圳市土地整备实施的需要，深圳市规划和自然资源龙华管理局收回中洲控股A806-0001宗地土地使用权。
示意图
同时，根据《深圳市人民政府关于望海小学等24项建设用地的批复》，将《龙华新城核心地区（局部）法定图则修编》中的16-07地块和20-08、20-09地块作为该土地整备项目留用地。留用地总面积为90081.15㎡，总计计容建面44.95万㎡。
16-07地块：规划为商业办公用地，面积12796.90㎡，容积率为10，计容积率面积127969㎡；
20-08地块：规划为居住用地，面积36892.29㎡，容积率为4.16，计容积率面积153471.93㎡；
20-09地块：规划为居住用地，面积40391.96㎡，容积率为4.16，计容积率面积168030.55㎡。
2001年4月份，前身为“深圳市长城地产（集团）股份有限公司”的中洲控股公告收购黄金台项目。中洲控股取得该项目开发权益的总成本为2.58亿元。
中洲黄金台 效果图
据业内人士粗略计算，该项目现在货值或超过300亿。依照上述3宗留用地，9万㎡计算，1.27万㎡商业用地可以建12.7万㎡商业物业，销售额约60-70亿；7.73万㎡居住用地可以造32万㎡住宅，销售额约300亿左右，总体黄金台余下地块销售可以超300亿，扣除各种成本及税费，净利润至少在100亿以上。
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标签： 深圳北站写字楼规划