本文目录一览：
- 1、深圳明月大厦写字楼价格走势是怎样，优势有哪些？
- 2、求 深圳福田区华强北的写字楼和商业楼的详细情况
- 3、深圳写字楼二手交易，都有哪些税费~？
- 4、深圳二手写字楼买卖税费怎么算
- 5、以企业名义购买写字楼的交易流程以及相关税费（深圳）
- 6、深圳卓越世纪中心写字楼出售均价一平米多少钱？
深圳明月大厦写字楼价格走势是怎样，优势有哪些？
您好，很高兴为您解答明月大厦写字楼小区相关问题。
明月大厦写字楼房价为64742元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。明月大厦写字楼周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。明月大厦写字楼地址：福田福田区益田路皇岗公园旁。
明月大厦写字楼的优势有1、明月大厦写字楼地段位于福田福田区益田路皇岗公园旁，交通设施便利，生活便捷。2、明月大厦写字楼周边其他配套实施齐全，完善。3、明月大厦写字楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、明月大厦写字楼地处位置优越，升值潜力大。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
求 深圳福田区华强北的写字楼和商业楼的详细情况
戴德梁行近日在其二季度研究报告中披露，由于一些甲级写字楼商户完成装修正式进驻，福田中心区写字楼空置率比上季度下降了5.2%，但同时，1-5月份的写字楼价格高至1.47万元/平方米，同比上涨了30.04%！
价格同比上涨3成多
与住宅市场进入空前浓烈的观望期相反，戴德梁行披露，调控之于深圳写字楼市场的影响相对较小，写字楼成交量与成交价均获得相应增长。数据显示，1-5月份，深圳写字楼实现销售面积共12.33万平方米，与去年同期相比上涨了5.47%，写字楼价格达到14681.74元/平方米，同比上涨30.04%。其中，福田中心区写字楼成交量为28775平方米，同比涨幅约21%。
同时，该司研究部负责人江冰河透露，今年第二季度，福田中心区甲级写字楼的空置率出现相应的下降，由第一季度的22%下降至目前的16.8%，降幅为5.2%。他分析指出，这是由于：上季度一些已经签约但由于装修而拖延进驻的企业，如今大都已搬了进去，从而令区域写字楼空置率发生了下降。
未来一年是入伙高峰
“从现在开始到年底，深圳写字楼又将迎来新一轮的集中放量。”江冰河称。据该司研究部提供的数据显示，在未来一年内，深圳将至少有9个高档写字楼项目集中入伙，涉及面积共达559524平方米，而且，这些项目悉数集中在福田区，分别为免税大厦、地铁大厦、金中环商务大厦、卓越时代广场、凤凰大厦、新世界中心、中国经贸大厦、财富大厦以及荣超经贸中心等。
深圳写字楼二手交易，都有哪些税费~？
1、契税：3%
2、登记费：
非住宅：
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本（由购房人交纳）0.05%。
5、房屋交易手续费：住宅3元／平方米，非住宅2—12元/平方米，
卖方：
1、房屋交易手续费：住宅3元／平方米，非住宅2—12元/平方米
2、印花税：0.05%。
3、营业税：5.55%
4、个人所得税(房产成交价-房屋原值-所交税)*20%
5、2004年8月27日起，个人出售高级住宅和非住宅，按成交金额的0.5%征收土地增值税。单位出售各类房地产仍按原规定计征，即按增值额的30%（增值0.5倍以内）、40%（0.5-1倍）、50%(1-2倍)、60%(2倍以上)四级累计税率计征
深圳二手写字楼买卖税费怎么算
卖家主要涉及到增值税及附加、土地增值税、个人所得税，印花税；买家主要涉及到契税、印花税。如果想根据自己的情况，计算详细的税费结果，微信可以搜索“房屋税费及估价”小程序。
以企业名义购买写字楼的交易流程以及相关税费（深圳）
先到房管局查册 证实对方房屋产权 有无在银行办理抵押 如果有必须先赎契
签订买卖合同 到房管局办理过户 交税
买方简单，基本上只需要叫3%税费
卖房税费 有营业税5.5% 个人所得税1.5% 土地增值税
土地增值税较为复杂 计算方法是 能提供上手发票：转让收入-上手业主有的购房发票价-交易过程中产生的税金*四级累进制（一般是30%）
另外还有双方手续费3元/平方米 印花税双方0.05% 出证费50元/本和证照印花税元/本
中间还要和对方谈好税费是各付还是实收
个人建议
买卖涉及金额大，中间有很多流程上的问题。不要为节省一点中介费找个人帮你吧
深圳卓越世纪中心写字楼出售均价一平米多少钱？
深圳卓越世纪中心位于福田区福田中心区，距离4号线会展中心站约454米，出售均价64232元/平米。
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