本文目录一览：
- 1、深圳宏发碧海旧改项目怎么样？
- 2、深圳龙岗赤石岗旧改规划调整 住宅增3栋、办公减2栋等
- 3、蔡屋围京基旧改
- 4、深圳旭飞华天苑会旧改吗
- 5、龙华中顺大厦旧改
- 6、京基布心、水围村旧改专规草案公布 建成多栋高层、写字楼
深圳宏发碧海旧改项目怎么样？
宏发前城二期具体位于宝安区碧海片区。碧海片区是地产开发的热土，经过多年的沉淀，此片区的居住氛围和商业氛围比较成熟，在前海的整体规划之下，片区价值已不仅仅局限于早年二线关特区一体化的先驱作用，而已逐渐融合到大前海居住生活区的概念之中，加之较大体量的城市更新推进，都市化程度越来越高。
项目二期用地面积约3.4万㎡，总建面约44.8万㎡，容积率达到8.99。
项目整体分为三宗地块开发，分两期开发。二期住宅部分位于地块的正中间。因此，项目受宝安大道和新湖路的噪音影响较小，合围地块，对于朝向花园的户型，景观环境和居家舒适度都要高得多
住宅主推建面75-194㎡的3-5房户型，大户型为建面130-194㎡。共有1720户（含回迁房）。目前主要推售117-194㎡（4梯5户或4梯6户）的大户产品，全部毛坯交付，预计2019年初交付。
目前，商业地块同步建设中，规划是1栋写字楼和集中型商业。商业为集中型购物中心，建面约12万㎡，将割裂的三宗地连成一体，并与地铁坪洲站直接接驳，非常便利。
项目具体位于宝安大道和海城路交汇处的南面，地铁1号线坪洲站口。
与宝中的核心区域，如宝安体育场、区政府办公楼、大型购物中心壹方城等配套设施直线连接，地铁站相隔1站，驱车距离也仅约1.5公里。
坪洲站的早晚高峰乘车环境，令人头痛。
宏发前城目前周边环境较差，居住氛围比较一般。前后多为私建民宅，违建程度高。一般经验判断，此类建筑改造难度大。
深圳龙岗赤石岗旧改规划调整 住宅增3栋、办公减2栋等
观点地产网讯：11月8日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布《宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元规划（草案）》。值得注意的是，该草案与2020年10月公布的赤石岗片区旧改规划草案相比，在住宅、办公、学校等规划方面有所调整。
观点地产新媒体了解到，赤石岗片区城市更新单元位于深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区，爱南路和深汕路交汇处，轨道16号线龙东村站500米范围内。项目更新单元范围用地面积9.1万平方米，拆除范围用地面积8.58万平方米，开发建设用地面积4.54万平方米(含纳入零星用地面积1952.5平方米)。
其中，项目规划容积35.75万平方米，其中住宅26.93万平方米（含保障性住房4.47万平方米，其中安居型商品房2.24万平方米，公共租赁住房面积为1.12万平方米，租赁型人才住房面积为1.12万平方米），商业、办公及旅馆业建筑6.69万平方米（含母婴室140平方米），地下商业1000平方米。
值得一提的是，从总平面图可以看到，该城市更新项目有11栋住宅、1栋办公楼、1所九年制学校、15班幼儿园。而在此前10月份的草案中，该项目共有9栋住宅，层数在52-54层；3栋办公楼，1所36班九年制学校。
蔡屋围京基旧改
蔡屋围统筹片区城市更新项目蔡屋围片区拆除重建类房屋权属申报信息公示
为加快推进蔡屋围片区城市更新工作，现就位于深圳市蔡屋围实业股份有限公司集体用地上的以下房屋业主提交的权属信息申报材料进行公示。
公示期为7日(自2022年04月28日至2022年05月04日止)。
项目概况：
蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元地处深圳市罗湖区桂园街道，东依宝安南路，南邻滨河路，北至红宝路，西至红岭路。
蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元已于2013年纳入《深圳市城市更新单元计划第一、二批计划》，专项规划于2018年12月经罗湖区城市更新工作领导小组及深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过，同意蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元整体规划。
更新单元用地面积336758.8㎡，拆除用地面积266728.1㎡，开发建设用地面积183403.1㎡，地上计容积率总建筑面积2556700㎡，地上容积率13.9，另外，允许地下商业建筑面积141400㎡，地下公共配套建筑面积8600㎡。
按照最早规划的版本，晶都酒店、寰宇酒店拆迁后将建设一栋760米、一栋608米高的超高层摩天地标写字楼。但最新优化方案显示，该地块建筑限高改为500米。从高度来看，建成后仍然不失为深圳的两大新地标项目。
深圳旭飞华天苑会旧改吗
深圳旭飞华天苑会旧改。城建梅园片区旧改项目附近的旭飞华天苑、红岗东村、红岗花园、翠雅居、清新苑、笋中小区、笋岗中学住宅楼、先科小区、深城公寓等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。
龙华中顺大厦旧改
项目简介:龙华新区拆迁项目-中顺大厦综合楼,位于龙华新区和平路与工业西路交汇处，该项目以商业楼、综合楼、宿舍楼为一体，共三栋，在售面积660起，业主急需资金周转，忍痛割爱，地理位置优越，待拆迁，是投资首选！项目卖点:
一、政府斥资2000亿打造龙华新区，鸿荣源、$海岸城、$华侨城将在龙华打造三大城市综合体，目前周边房价已过四万。
二、该项目紧邻地铁4号线龙华站，⭐️为海岸集团拆迁项目⭐️，距深圳北站十分钟，地理位置优越，已下拆迁通知书，对面华侨城地产拆迁项目已动工，商业价值可想而知。
三、海岸集团将在和平西路以北，投资100亿打造100万平龙华海岸城。集大型商业、风情商业街、甲级写字楼、五星级酒店、高档酒店式公寓、高档住宅为一体的生态化、科技化、现代化的大型多功能城市综合体。
四、地铁口物业，步行地铁8分钟。五、整栋物业带7天连锁酒店、香水艺术酒店✨、港式茶餐厅等品牌租约。
京基布心、水围村旧改专规草案公布 建成多栋高层、写字楼
据悉，该项目更新类型属于城中村改造，由深圳市布心实业股份有限公司作为申报主体，京基集团主导开发，土地移交面积2.8万㎡，移交率达到25.02%。
9月9日，深圳罗湖区城市更新和土地整备局发布关于布心村水围村城市更新单元的专规草案。
据观点地产新媒体了解，布心村共两个自然村组成：布心村、水围村。布心村地处东晓北路以东，东湖路以南，太白东路以北，约7.8万㎡。水围村地处东湖路以南，爱国北路与沙湾路以西，约3.4万㎡。两个自然村都是典型的深圳市内城中村。
公告显示，更新单元用地面积116861.4㎡，拆除用地面积111994.4㎡，开发建设用地面积76318.5㎡(含划入国有未出让零星用地3000㎡)，规划容积848270㎡，容积率11.1。该项目更新类型属于城中村改造，由深圳市布心实业股份有限公司作为申报主体，京基集团主导开发，土地移交面积2.8万㎡，移交率达到25.02%。
其中住宅444090㎡(含人才住房和保障性住房52920㎡)，商业、办公及旅馆业建筑341400㎡，商务公寓38030㎡(含人才公寓7610㎡)，公共配套设施(含地下)24750㎡(含一所9班幼儿园2400㎡，占地2700㎡;一所18班幼儿园4800㎡，占地5400㎡;公交首末站6400㎡;社区健康服务中心2000㎡;社区老年人日间照料中心1000㎡;文化活动室2500㎡;便民服务站400㎡;社区管理用房300㎡;社区警务室100㎡;地面或地下公共充电站1100㎡;小型垃圾转运站480㎡;环卫工人作息房20㎡;公共厕所100㎡;社区级公共配套用房3150㎡)。另外，须配建占地3000㎡的社区体育活动场地。
其中，布心村地块由8栋62-75F超高层住宅、1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房组成。水围村地块由5栋77F超高层住宅、2栋62-66F高端写字楼组成。
据悉，京基地产还意向启动多个城市更新项目，如罗湖布心村水围村、水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等，初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万㎡以上，货值则或约达4000亿元以上。
关于深圳写字楼旧改和深圳高层建筑旧改的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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