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深圳房屋租赁税率是多少？
深圳租赁合同税费怎么算？租赁税费分为一级租赁税和二级租赁税。税票分类
（普通发票，增值税专用票）。一级租赁税的税点：租金在0-100000元收取3%，
租金100000元以上的收取8.3%。二级租赁税的税点：租金在0-100000元收取1%，
租金100000以上的收取6.3%
深圳租赁合同税费怎么算
深圳租赁合同税费计算方式:出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。
例如租赁价格是2000元，出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元），
（1）营业税：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30；
（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7%=2.1；
（3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即30×3%=0.9；
（4）地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3；
（5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80；
（6）土地使用税：免征土地使用税
（7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）－（7）项合计税费为：115.3。
（8）个人所得税=（2000－115.3－800）×10%=108.47。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
《深圳经济特区房屋租赁条例》第十九条税务部门和区主管机关征收有关税金或收取房屋租赁管理费时，以指导租金作为计算基数；租赁合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数；实行租金管制时，以标准租金为计算基数。
深圳写字楼出租需要缴纳哪些税,有优惠政策吗？
需要缴纳，房产税以租金收入12%计算缴纳，营业税：以租金收入的百分之5计算，个人所得税。
深圳房屋租赁税怎么算？
带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：
1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。
以上加起来，可能到了租金的20%了。
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