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深圳为啥40年建的200+写字楼数量比纽约200年还多？
深圳最近这40年的话是高速发展的40年，他建的200米高的写字楼的话是比纽约200年还要多的，因为深圳的话是高速发展期
深圳甲级写字楼大面积退租，一次性退租10层，为啥？
因为2020年到2021年期间是疫情期间，很多公司没有能撑过这一段时间，导致了深圳很多写字楼面临着退租的现象，同时深圳的写字楼租金也比其他的城市要高，才造成了一次性退租10层的现象。
深圳的人口流入全国第一，可为什么办公楼和公寓却不好租了？
因为人流量太大，导致物价飞涨，房价也飙升，很多人负担不住就走了。深圳作为人口流入全国第一的城市，其经济也是领先于一些城市的。但是我们发现今年深圳的街头开始变得冷清，没有前些年那么多人了，很多商铺也没有开起来，这是为什么呢？自设立经济特区以来，深圳的经济蓬勃发展，工业行业也是百花齐放。工业厂房开的多了，相对应的职工需求也就变大了，很多人为了赚钱纷纷涌入深圳这个城市。
而随着人口的增多，慢慢的深圳的房价开始上涨，租房的价格也是年年攀升，随着房租物价的上涨，很多中小企业承受不住巨大的成本纷纷倒闭，相应的很多职工也因为租房价格太贵而工资太少，承受不住昂贵的房租，转而去其他城市求生。所以慢慢的深圳的人口开始减少，而房子也没有那么好租出去了。
还有一个原因是今年的环保查的太严了，很多小企业没有办环保导致工厂被停掉。一个厂起码有20个左右的外来职工，随着工厂的倒闭，职工也只能另谋出路。所以今年可以看到深圳的工业园区里面也有很多空置的厂区。而前些年因为房价的飞涨很多人为了赚钱把房子改成公寓，价格更加昂贵，然而改装好后人口却慢慢的减少了。
而年轻人来深圳打工也是为了赚钱，想想除去房租水电和物业费，再去掉生活费，也赚不了什么钱，还不如去其他二三线城市能够存的钱多一些。所以深圳现在就是有实力的工厂生存了下来，而空置的厂房办公楼和公寓却不好出租了，人流入虽多但是空置房也多。
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