深圳有多少套写字楼(深圳甲级写字楼存量)

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深圳福田甲级写字楼有哪些?

深圳福田区最具租赁价值的写字楼有:

1.现代国际商务大厦

现代国际商务大厦地处中心区核心地段,金田路与福华路交汇处,四号线双地铁物业,距会展中心站出口仅12米

距离,区位优势明显。项目占地面积4025平方米,总建筑面积71915.31平方米,楼体总高179.6米。标准层面积

1748平方米,空间分布合理,分割灵活,最优化核心筒设计。租赁单价:135-239/m2之间、出售均价:5.3万/平米。

2.卓越时代广场

卓越时代广场以高端的商业品质,四通八达的商业空间结构而著名,卓越时代广场通过景观廊道将[卓越时代广场

CCTimes]与卓越时代广场二期商业、酒店、写字楼联通,进而与在建的卓越世纪中心的商业、酒店、公寓、写字楼等

七栋商业综合体接驳,形成卓越综合商业群,周围地铁/公交站约16个站点、快餐/餐厅约26家、银行/ATM约26家、

酒店约10个。租赁均价:250-380/m2之间、出售均价:7万/平米。

3.卓越世纪中心

卓越世纪中心项目总占地面积达30万平方米,引进国际前沿的LIFEHUB理念,打造集商务、居住、购物、娱乐、

休闲、美食城等城市功能于一体的标杆综合体,基础设施、周边环境和公共配置都是一流,有着“深圳CBD超级商务

航母群”之称。1号楼为64层超甲级写字楼,总高度280米;2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体;3

号楼是小面积的精品写字楼;4号楼是超甲级写字楼。出租均价:180-350/m2之间、出售均价:4.7万/平米。

深圳龙岗中心城附近有哪些写字楼房源出租?租金高吗?

深圳龙岗区龙岗中心城,目前有444套待租房源,像维百盛大厦、龙岗天安数码创新园、荣超英隆大厦、吉祥里等,写字楼均价45.83元/平米/月。

求 深圳福田区华强北的写字楼和商业楼的详细情况

戴德梁行近日在其二季度研究报告中披露,由于一些甲级写字楼商户完成装修正式进驻,福田中心区写字楼空置率比上季度下降了5.2%,但同时,1-5月份的写字楼价格高至1.47万元/平方米,同比上涨了30.04%!

价格同比上涨3成多

与住宅市场进入空前浓烈的观望期相反,戴德梁行披露,调控之于深圳写字楼市场的影响相对较小,写字楼成交量与成交价均获得相应增长。数据显示,1-5月份,深圳写字楼实现销售面积共12.33万平方米,与去年同期相比上涨了5.47%,写字楼价格达到14681.74元/平方米,同比上涨30.04%。其中,福田中心区写字楼成交量为28775平方米,同比涨幅约21%。

同时,该司研究部负责人江冰河透露,今年第二季度,福田中心区甲级写字楼的空置率出现相应的下降,由第一季度的22%下降至目前的16.8%,降幅为5.2%。他分析指出,这是由于:上季度一些已经签约但由于装修而拖延进驻的企业,如今大都已搬了进去,从而令区域写字楼空置率发生了下降。

未来一年是入伙高峰

“从现在开始到年底,深圳写字楼又将迎来新一轮的集中放量。”江冰河称。据该司研究部提供的数据显示,在未来一年内,深圳将至少有9个高档写字楼项目集中入伙,涉及面积共达559524平方米,而且,这些项目悉数集中在福田区,分别为免税大厦、地铁大厦、金中环商务大厦、卓越时代广场、凤凰大厦、新世界中心、中国经贸大厦、财富大厦以及荣超经贸中心等。

深圳有多少套写字楼(深圳甲级写字楼存量)-第1张图片-深圳楼盘简介

深圳福田有哪些甲级写字楼?

深圳福田有很多高级写字楼,比如:卓越世纪中心,京基滨河时代广场,星河世纪大厦,京地大厦

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