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关于租写字楼需要交的税费
深圳办公室租赁网站E点租提醒：
租写字楼需要交的税费大概有6个税种，明细如下：
1．营业税：房租的5%
2． 城建税：营业税的7%
3． 教育费附加：营业税的3%
4． 地方教育费附加：营业税的1%
5． 房产税：房租的12%
6． 个人所得税：房租扣除相关费用后的10%
办公楼出租需交什么税
办公楼出租需要缴纳以下税费：
1、房产税
一般按照办公楼租金收入的12%税率来缴纳。
2、营业税
办公楼租金收入的5%税率计算征收。
3、城市维护建设税及费附加
城市维护建设税以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和费附加率3%计算征收。
4、印花税
印花税是根据财产租赁合同，按照合同约定租金的千分之一来计算。如果税额不足1元的情况下，按照1元来征收。
5、个人所得税
按照写字楼出租的收入所得，如果租金少于4000元的，征缴个人所得税800元，如果租金高于4000元的，扣除20%的费用，剩余的金额按照20%的税率征缴个人所得税。个人所得税参考的法律依据为《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条，以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条。
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办公楼租赁税率是多少?要交哪些税?
办公楼租赁税率一般在5%_7%之间，不同的税收种类的税率也会不一样，一般都是由房产所在地的地方税务机关执行征税，租赁办公楼要交的税有房产税、个人所得税、营业税等。
写字楼租赁税费如何计算？
写字楼租赁税的计算一般分为2种30000以下是3%的税率，30000以上是9%的税率。但是具体征收的附加税费要跟出租企业的规模而定。
写字楼税费怎么算
法律分析：1、印花税：
印花税是根据财产租赁合同，按照合同约定租金的千分之一来计算。如果税额不足1元的情况下，按照1元来征收。
2、房产税：
房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。
3、城市维护建设税及费附加：
城市维护建设税及费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算征收。
4、营业税：
营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收。
5、个人所得税：
按照写字楼出租的收入所得，如果租金少于4000元的，征缴个人所得税800元，如果租金高于4000元的，扣除20%的费用，剩余的金额按照201、首先写字楼租赁价格每个地方的价格是不一样的，应该根据要寻找的写字楼的区域、地段、面积等需求，以及找写字楼的原因(例如扩张、换地段等)，确认自己的公司是外资还是内资企业，以免租到不能外资注册的大厦。
2、其次影响写字楼租赁价格就是物业。物业服务水平的重视程度越来越高，并且正在逐渐与国际接轨。一个明显的表现就是，越来越多的写字楼正在与第国外物业公司合作，提升写字楼物业管理水平，其中不乏一些建造年代较早的写字楼。%的税率征缴个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第九条 个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
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标签： 写字楼租赁税率深圳