奥园峯荟（奥园峯荟租房）

xiezilou 光明区 2022-11-17 956 0

本文目录一览：

1、奥园峰荟怎么样？好不好？值不值得买？
2、您好，我想问一下奥园峯荟在光明区比其他楼盘的价格都低很多，是有什么原因么？
3、深圳市光明区奥园峯荟到观湖村坐几号地铁
4、深圳奥园峯荟(公寓)优劣势？
5、请问奥园峯荟公寓的价格是多少？
6、请问奥园峯荟这个项目在售产品和单价？

奥园峰荟怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：深圳奥园峰荟

城市：深圳

楼盘位置：公明街道南环大道和振兴路交汇处

开发商：深圳市秋铭投资发展有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：1.周边交通路线：310-315环线、325、630、635、688、M234、M337、M366、M238、口岸观光线多路公交车；

2.地铁6号线（光明线）：公明广场站、公明中英文学校站；

3.广深港客运专线：光明城站；

4.汽车站：公明汽车站；

5.公交站：公明人民医院、上石家村口、金谷动力、下石家路口、上石家市场；

其他交通方式：从S33南光高速出口行驶957米进入光明大道，由光明大道进入松白路，行驶2.3公里左转进入公明南环大道，行驶332米进入振兴路，到达奥园峰荟。

规划信息：其占地面积为19171平方米，容积率，绿化率30%，共4栋楼，停车位803个停车位

周边配套：中小学：秋硕小学、公明中学、光明新区实验学校、公明第一小学、光明新区高级中学、公明中英文学校

幼稚园：9班幼儿园

综合商场：公明天虹、佳华商场、盛妆百货、民联购物广场

医院：光明新区人民医院、宝田医院、公明福利院

休闲娱乐：公明广场、光明新区体育中心、公明文化艺术中心、公明体育馆、公明文化体育中心

内部配套：商业：自带3万㎡商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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您好，我想问一下奥园峯荟在光明区比其他楼盘的价格都低很多，是有什么原因么？

深圳这边的商办产品的价格普遍低于住宅和公寓等居住类产品，因为使用性质不一样。您关注的奥园峯荟这个项目是属于商办产品，既不是公寓也不是住宅，土地性质为工改工，所以在购买和交易上都有诸多限制。购买的时候需要以公司名义购买，交易的时候需要全款付清，所以在价格上低于公寓和住宅。

深圳市光明区奥园峯荟到观湖村坐几号地铁

5、9号。

1、首先，从深圳市光明区奥园峯荟附近地铁站上车，选择5路地铁。

2、其次，到达9号线中转站后换乘9号线。

3、最后，到达终点站后下车，步行200米即可到达观湖村。

深圳奥园峯荟(公寓)优劣势？

奥园峰荟位于光明新区公明街道南环大道和振兴路交汇处，在售的是50年产权的产业研发办公产品。项目分为南区和北区开发，总用地面积近5万平米，总建面近38万平米，打造住宅、商业、办公、配套公寓为一体的高端综合体项目。目前在售的是北区，户型为约33平单间、43平1房1厅1卫、142平4-5房，需要以公司名义购买。

【项目优势】

1.不限购不限贷，不受731新政影响，无5年限售影响，随时可出，手。

2.公司名义购买，.单价较低，入手门槛低，转手可选择股权变更的方式，减轻转手的税费成本。

3.配套较完善，两公里范围内有天虹商场，公明综合市场，万盛百货，300米范围内有深圳市光明新区人民医院，交通方面目前有公明汽车站，未来轨道交通有6号线(2020年通车）公明广场站，南光高速（免费）通达福田南山等地。

【项目劣势】1.公司名义购买后第三年开始，每年需要缴纳房产税，数额是总价的0.84%

2.目前周边工业园较多，生活氛围不够浓厚。