今年6月份打算在宝安开个奶粉店，天骄世家附近有个非常好的位置，然后租金也能承受，实地考察后，发现店的结构非常好，如果装修的话也花不了多少钱，接下来就和房东谈合同。房东是个60多岁的大妈，从罗湖开个日产骐达车过来。房东说合同2年，进场费7万，合同到期后再续约的话，还要再收茶水费。我就问，合同到期后，续约2年多少茶水费？房东回复我，别人收多少她就收多少，到时候再看情况来收。这要合同到期了，我咋办？岂不是任人宰割了？
而且房东规定，2年合同期内，如果转给别人做也可以，但是进场费还要再收新租客的，这样就相当于封死了转给别人做的可能性。
网友评论：
网友1：深圳近五年来的房租和铺面租金涨幅超出工资涨幅的三四倍！尤其深圳普遍房东存在一种不成文的现象，房东出租铺面每三年签一次，每签一次租金房东要收取所谓的天价喝茶费！
少则几万，多则几十上百万的喝茶费，高价租金还另外！这给实体和个体经济最致命的打击！深圳会赶走中下层外来人口，留住中上层外来人口，深圳实现香港类似的高消费城市！
网友2：先前开了个店铺租1.3万签了三年合同，结果到了三年房租涨到1.7万不说还收了7万的喝茶费，后来实在撑不下去了就退了，房东说：“知道你们困难，但别人都收我不收那我不是傻子！”。
网友3：从大局观来看这是正常的？我想租个单间八百的根本找不着？为什么，没房源还是租的人多？发展过程本身就有缺陷，二师兄都身价大涨了有什么奇怪的。
网友4：最关键的一点是深圳太发达，太有钱了，工厂要不要都无所谓了，追求的最高境界是环保，消防。不管任何城市发展，离开外来人员和外来资金，想发展门都没有。
网友5：房租猛涨、工资不涨、水电费乱收、一个人一个月不烧饭、就冲凉洗衣服1吨水足够的、收我4吨、还呆得下去吗？真希望看到以后是一座空城。
网友6：现在到处都在搞文明城市，连个霓虹灯都不能挂，如果霓虹灯伸出门面不准挂还情有可原，但好多都没有也不能挂就不能理解了。比如发廊的转灯也不能挂。城市被搞都一点生机都没了！
网友7：深圳龙岗，做生意待了整整十一年！我是真心惹不起了！所以我选择躲！离开了半年多回老家做生意！虽然赚得不多，起码压力不大！
网友8：房东百分之95以上都是为了挣钱而使劲的宰租客，不管租客死活，租房攒钱，水电费也要攒一半以上的钱，所以说最没良心的就是房东！
网友9：现在在深圳能够搞得生活开支都不错了，因为房租涨，生活开支涨，现在连老人打麻将娱乐都不能打了。深圳大部分房东心都黑了，我在深圳十多年了，最终选择离开，如果不速改改，会变成空城，到时房东喝西北风去！