人们的生活离不开衣食住行，今天我们来说说行。每个人都需要出门，那么出行的交通工具有哪些呢，无非就是汽车、地铁、巴士。
而这些所有的交通工具中，无疑地铁是最方便的，地铁的竣工极大程度上方便了人们的日常生活。
同样，地铁也成为了一个衡量商圈甚至一个写字楼价值外溢的重要因素。作为人群出入、换乘的必经之路，地铁上盖物业会成为未来商家必争之地。业内人士指出，地铁上盖物业的周边，将会形成一个流金淌银的黄金通道，毫无疑问，地铁出口将会变成一个“黄金出口”。
地铁轨道交通与其他交通设施一样，它的生命力在于“网络效应”，线路越多，价值就越大。随着轨道交通网络的价值凸显，地铁物业的价值也是显而易见的。在发达国家地铁上盖物业往往是同区域其他物业价值的数倍，地铁上盖是城市发展的未来。
除了交通上的便利外，地铁上盖物业也渗透着一个城市的文化气息。轨道交通早已不再是单纯的交通工具，而是赋予其更重要的文化韵味。甚至可以这样理解，地铁物业的发展与一个城市的发展一脉相承。因为现在轨道交通已经将一个城市串联起来，形成网络。而每个地铁站就是城市文化的落脚点和连接点。
从投资的角度来说，地铁就像一条条“金脉”，将庞大的消费人群有序地输出到各个轨道上盖物业里，这也使得尽管定价较高，轨道上盖物业往往都是最早被投资客户抢走的资源。此外，地铁上盖的写字楼一般多为综合体项目，可利用其强大的人流吸引能力集商务、购物、休闲、娱乐于一体，带动周边经济发展，最终发展成为城市商圈，保值升值能力强。
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