鸿荣源 壹方中心租赁中心 物业管理处 招商处

　　一， 项目参数

　　项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区旁）

　　开 发 商 ：壹方置业（深圳）有限公司

　　用地面积：99390.04㎡

　　建筑面积：总建面876700.00㎡，其中商业360000㎡，写字楼115000㎡

　　建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层

　　建筑高度：A座225米，B座162米

　　标准层面积：A座约2000㎡，B座1500㎡

　　大堂高度：18.5米

　　大堂面积：1367.50㎡

　　写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米

　　物业管理：世邦魏理仕物管公司

　　电 梯： 33部原装三菱电梯

　　幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

　　网 络：光纤

　　网络地板：150mm架空网络地板

　　空调系统：美国特灵VRV中央空调系统

　　停车 位：2800个停车位

　　车位 费：预计800元/个/月

　　出租楼层： 7--46层 ，

　　出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平

　　出租价格：180--250元 /月/㎡

　　实 用 率：67%，整层实用率可达72%

　　物 业 费：18元 /月/㎡

　　空 调 费：10元 /月/㎡（空调维护费2.4元）

　　水 费：4.96元/m

　　电 费：1.28元/度

　　交房标准：毛坯

　　

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