“网购盛行，逛街的人少了，实体店的人流量大幅度下降，商品难卖出去了，商铺出租租金又连年上涨，生意就快做不下去了，要亏本了，只能关门”，这位实体店的店主说出来现在很多正在经营实体店的人的心声。
近年来，大量的商铺开始关门，大量的商铺正在空置。关于商铺关门和空置的原因主要有四个：
一、电商的兴起、网购的盛行。因网上购物更方便更省钱，所以很多消费者选择了网购，像衣服、鞋包等生活用品，他们大都选择了网购；很多生意人选择了开网店，这样生意人就可以减少店面租金的成本，商铺也就不用租了。所以一些新小区，基本上也就是便利店、药店、饮食店等几家商铺能正常营业下去，像一些化妆品店、服装店、手机店都在频繁的关门或者更换经营业务。
二、近年来房价上涨快速，商铺租金也随之上涨了不少。在商铺人流量减少，店租上涨的情况下，很多商铺根本支撑不下去，每月入不敷出，只能被迫关门。
三、消费群体在降级。现在很多消费者属于房奴，买房已经提前预支了他们几十年的购买力。迫于生活的压力、房贷的压力，他们只能压缩消费，并且大部分网店的商品比实体店的商品便宜很多，或者他们大部分选择在家开火，很少去餐厅、饭馆、饮食店等店铺消费，消费者的整体消费能力在下降，所以商铺很难经营。
四、商铺供大于求。在前几年，商业地产发展快速，大量的商铺完成建设和投入市场。几乎每个新建楼盘都配备有商铺，再加上一些大型商业中心、综合大楼的建设和使用，导致市场上根本就不缺商铺，商铺到处都是，而商铺供大于求了，导致大量的商铺正在空置。
为什么会出现这样的现象？大量的商铺开始关门，大量的商铺正在空置，这意味着什么？简单来说就是很多老百姓的钱没有流向市场，而是流入了房地产或者股市，意味着老百姓没钱消费。有钱的人去了国外，沒钱的人大多成了房奴，很多人每月都在辛辛苦苦的还房贷、车贷，生活压力太大，对其他东西能省就省了，不敢消费或者没钱消费。
