门面租售合同怎么签比较有保障？很多精明的生意人都在这里吃过亏，但一山还有一山高，只能说防不胜防。在选择店铺时和签订店铺租赁协议的时候，很容易被不讲诚信的人欺骗，这时候就需要了解一些常见的陷阱。
那么，门面租售签订合同或协议需要注意哪些陷阱呢？店铺租赁期限一般是多久呢？门面租赁主要收哪些税呢？下面就为您详细介绍，希望对您有所帮助。
房屋是不动产，房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。
有些业主随时会反悔，所以在租赁合同中必须强调一点，一旦租客对商铺进行投入装修和购买生意需要用到的设备，业主反悔的话应该全部由业主承担，所以大家要明白，不一定是租赁方违约，业主也可能随时会违约，门面租售合同应该在这方面的约束的相对公平的，双方都必须得接受约束。
在商铺经营状况不佳时，可能会涉及将商铺转租的问题。出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至当地房管部门登记备案。没有进行登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。
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