对于不少企业家来说，选择办公室并非易事，相反是个令人头疼的问题。不同的企业在选择办公室时要考虑的因素也不尽相同，那么在深圳选址要注意什么呢？且听小编道来。
城市的可进入性?
城市的可进入性可以定义为：目标消费市场的消费需求很清晰，经营的产品、服务已经形成标准化，运营体系成熟的商业企业，其良好运营所需要的目标消费市场达到相应的规模，这样的城市视为具备可进入性的城市。
位置决定市场
对于商业经营来说，最注重的无非是两个要素——“地气”和“人气”。“地气”主要看区域内有没有商业氛围，同时这种商业氛围对商户所经营的商品合不合适；“人气”则主要指其经营的地方有没有客流，同时这些顾客是否有购买商品的心理动机。因此，办公地址选得好，几乎成功了一半。
人流依托交通
优越的区位对于企业来说固然重要，但并不意味着区位就是地段。有很多时候黄金区位与交通堵塞相互衍生，正是由于区位黄金，所以引来了更多的企业、更多的人流、更多的汽车，还有随之而来的更多的堵车和更多的堵心。?商业需要人流，人流必须依托交通，所以无论是道路情况，还是交通设施的规模、数量，都成为商家必须关注的问题。
选址要看运营成本
这是当前企业写字楼选址所最关心的问题，离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏，这也是企业对股东负责，对财务报表、对现金流负责的表现。值得注意的是，作为企业写字楼选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。
商务氛围更有利办公
企业选址除了对写字楼的品质、区域、位置等指标有所要求外，还要考虑周边环境，附近是否有同类型行业，商务氛围是否浓厚，对员工来说，除了公司本身的业务和产品外，办公室的位置和环境也能给大家带来信心，浓厚的行业气氛更有利于办公。