今天我们就来讲一下投资门面出租如何正确选址，投资门面比住宅更加讲究选址了，想要门面出租高价格，在购买门面之前就要了解清楚它的稳定性，比较稳妥的投资方式就是尽量购买成片社区的门面，尽量避开独立小区的门面。这其中的原因是如何？我们接着往下看吧！
如果这个门面周边2公里以内社区密集度很高，拥有5-7个大住宅社区，又或者拥有3-5个超大办公楼，那你这个门面出租价格自然高，空置率也低。如果二者选一个，我建议还是选小区多的门面来投资。毕竟生活消费每天都是刚需，而写字楼他不一样，白领白天有可能点外卖，生活的东西回再买，所以很有可能白天在公司几乎不下楼去消费，这会导致门店生意不好做，从而影响租金。
如果你选对了地址，一铺养三代的门面出租依然有可能，并不是像网上说的现在的商铺变成“伤铺”，任何时候投资门店的回报率都要比住宅的高，回本周期也要短很多。
投资住宅还要装修好给租客住，毛胚别人还不住你的，而门面出租毛胚别人更喜欢，每门生意、每个门店都具有它的特色，毛胚的状态出租给他，反而是降低了他的成本，提高了他的装修时间效率。
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