一季度深圳写字楼高位供应持续, 净吸纳量下降 。
2022年第一季度，深圳高位供应依然持续，四个甲级写字楼超30万平方米的新增供应于春节前交付使用；受疫情影响的租赁计划延后叠加房地产租户的租赁调整令单季吸纳量同比及环比有所下降，但总体仍保持一定体量，单季新增吸纳共录得18.5万平方米；受新增供应影响，整体市场空置率环比上升0.5个百分点至17.1%。整体市场平均租金在本季保持平稳，录得每月每平方米187.7元。（世邦魏理仕）
上海写字楼市场供需放缓 ,空置率略有回落。
3月上海大范围突发的疫情打乱了市场的节奏，上海写字楼市场供需放缓。一季度，上海有三个甲级写字楼项目入市，共带来17.37万平方米新增体量；净吸纳量22.42万平方米，同比去年下滑38.3%，不过要好于2019年-2020年同期水平；甲级写字楼整体空置率15.47%，比去年四季度回落0.53%；在部分商圈项目高出租率的带动下，平均租金比去年同期微幅上扬0.37%，一季度租金价格8.2元/平方米。（戴德梁行）
今明两年成都甲级写字楼市场或迎供应小高峰
截至2022年第一季度末，成都市甲级写字楼总存量约349.6万平方米，净吸纳量录得2.9万平方米，传统金融、商务服务及科技新媒体为三大需求主力，全市空置率环比上升0.5个百分点至15.9%，平均账面租金环比上升0.1%，为100.6元每平方米每月。供应方面，位于天府新区的传化中心交付入市，体量约为5.4万平方米。预计2022年-2023年期间全市将迎来甲级写字楼市场供应小高峰，年均新增供应达40万平方米。（高力国际）
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