最新消息显示，光明中海观园展示中心及及样板已开放，而且中海观园将会在7月20日开盘，项目为中海限价地块，2021年9月28日深圳集中住宅拍卖，由中海地产以373400万竞得A503-0093地块，已更名为中海观园，目前最新效果图已经出炉对这个楼盘刚兴趣的一定不要错过!接下里就是中海观园优缺点分析，看看中海观园到底怎么样?值得买吗?
首先，第一会考虑中海观园开发商好不好?会按时交房吗?中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称。2010-2012年，连续3年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”，为唯一上榜的中资房企。
中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，作为美好城市共建者，中海与城市共情共生共美好，42年来已进入国内外80余座城，累计开发项目超600个，一路走来载誉无数，被称为中国住宅开发领域的开拓者、实践者。“产品专家”、“豪宅专家”、“户型专家”、“精工体系”等，这一切的美誉离不开工科中海对质量的严苛要求，也离不开中海对于现代人居需求的尊重。
其次，会关注中海观园交通。中海观园项目临近光明城站高铁站，1站即达深圳北。广深港高铁，1站深圳北，2站福田，3站直达香港西九龙站、广州站。距离13号线地铁站光明城站400米。13号线二期北延光明城站约400米，预计2025年建成通车，届时光明将直通南山。在建的还有6号线支线南延段(6号线支线的二期)，将链通光明云谷、光明中心区与凤凰城，终点止于光明城站。地铁一旦开通，中海观园交通出行就会相当便捷。所以是中海观园交通未来是值得期待的。
再者，我们会关注中海观园周边配套，譬如最重要的商业是不是满足日常需求，项目距离学区近不近的问题。两个地铁站即达蓝鲸世界、万达广场、大仟里、光明K+PLAZA、星河天地等商圈环伺，繁华生活触手可及。全龄教育配套 助力成长，中海观园距离约500米处规划有九年一贯制学校，项目约2公里内覆盖光明外国语学校、凤凰实验学校等全龄名校，护航孩子一路成长。
最后，我们就会关注中海观园房屋的舒适度，也就是户型问题。中海观园承袭中海“工科”匠心，示范教科书式户型造诣，客餐一体化设计，创造更多亲情聚合场景，动静分区，让生活场景有序而互不打扰，室室飘窗，超高拓展空间，满足不同家庭的居住需求。
建面约83㎡三房一卫：置业入门 · 五开间向阳
建面约87㎡三房两卫：刚需必选 · 南北通套房主卧
建面约94-96㎡三房两卫：经典王牌 · 餐客一体设计
建面约117㎡四房两卫：三代置换 · 功能型四室
建面约128㎡五房两卫：终极舒适 · 双开间阳台
你以为中海观园这样配置的价格就会是6字开头吗?不是!出乎意料的是，中海的限价则是44400元/平，而龙光限价48900元/平方米。华润限价48900元/平方米。中海比他们整整少了4500元/平米！这样性价比高的楼盘，如果不冲一波，你大概会后悔！如果不想后悔，那就点击下方参与报名吧！
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