今年1-10月,云南省房地产开发投资额3200.21亿元,住宅投资额2352.36亿元;云南省16州市商品房销售面积3675.05万平米,商品住宅销售了3110.4万㎡,占全省商品房销售面积80%以上份额!
今年10月,云南省16州市商品住宅销售了352.28万㎡,占全省商品房销售面积83%以上份额!商品住宅依旧成为当前云南楼市的主力产品!10月的云南楼市,商品住宅销售继续节节攀升,连带商品住宅投资额、住宅新开工面积继续保持强劲上扬态势。
国家统计局发布最新的房地产数据显示,2019年10月,云南省房地产开发投资完成额356.28亿元,环比增长13%。其中,住宅投资完成额260.84亿元,环比增长12%。
今年10月,云南省商品房销售面积422.55万㎡,环比增长13%。其中,商品住宅销售352.28万㎡,环比增长13%;办公楼销售12.6万㎡,环比增长30%;商业营业用房销售21.7万㎡,环比增长10%。
201801-201910,云南省房地产开发投资额和商品房销售面积同比增幅统计
10月住宅投资额260亿元,同比增30%
国家统计局的数据显示,2019年10月,云南省房地产开发投资完成额356.28亿元,环比增长13%,同比增长19.48%。其中,住宅投资完成额260.84亿元,约占房地产开发投资额近八成比例,同比增长30%。
10月云南房地产开发规模与开、竣工面积统计数据显示,云南商品房屋施工面积651.16万㎡,同比增长15.8%。其中,10月新开工面积635.74万㎡,同比增长41.59%;商品房屋竣工面积71.99万㎡,同比增长23.04%。
10月卖了422万㎡商品房,住宅占8成
10月,云南省商品房销售面积为422.55万㎡,同比增长5.73%。其中,现房销售面积41.5万㎡,同比减少62.47%;期房销售面积381.06万㎡,同比增加15.71%。
今年10月的云南商品房销售市场,除商品住宅销售面积继续上扬外,云南的办公楼出租和商业营业用房销售继续大幅下滑。在422.55万㎡商品房销售面积中,商品住宅销售面积为352.28万㎡,占总销售面积逾83%比例。10月住宅销售面积环比增长13%、同比增长10.5%;办公楼销售面积12.6万㎡,环比增长30%,同比减少62.84%;商业营业用房销售面积21.7万㎡,环比增长10%,同比减少52.91%。
商品住宅卖了352万㎡,现房销售减7成、期房增近2成
10月,云南商品住宅销售面积352.28万㎡,环比增长13.%,同比增长10.5%。其中,商品住宅现房销售面积23.41万㎡,同比减少70.97%;商品住宅期房销售面积328.87万㎡,同比增长19.97%。
10月,云南商品住宅施工面积405.08万㎡,同比增长17.45%。其中,10月新开工面积399.85万㎡,同比增长41.39%;商品住宅竣工面积56.29万㎡,同比增长14.02%。
办公楼10月卖了12万㎡,新开工面积50万㎡ 云南办公楼销售在10月份出现小幅上扬。
10月,云南办公楼销售面积12.6万㎡,环比增长30%,同比减少62.84%。其中,办公楼现房销售面积7.66万㎡,环比增长95%,同比减少53.75%;办公楼期房销售面积4.94万㎡,环比增长15%,同比减少51.29%。
10月份办公楼现房销售面积增幅较大,与9月相比,增幅近一倍。
10月,云南办公楼施工面积52.1万㎡,同比增长11.65%。其中,10月新开工面积50.18万㎡,同比增长64.93%;10月办公楼竣工面积0.14万平米,同比增长55.6%。
今年9月和10月,云南新建办公楼面积不断增加,给市场后续销售带来更大压力。
商业营业用房卖出21万㎡,新开工面积63万㎡
10月,云南商业营业用房销售面积21.4万㎡,环比增长10%,同比减少52.91%。其中,商业用房现房销售面积4.28万㎡,同比减少57%;商业用房期房销售面积17.42万㎡,同比减51.29%。
10月,云南省商业营业用房施工面积68.1万㎡,同比增长4.48%。其中,10月新开工面积63.39万㎡,同比增长22.36%;商业营业用房竣工面积4.24㎡,同比增长47.34%。