怡化科技大厦 科技园写字楼出租
怡化科技大厦 位于深圳市高新科技园区南区，海天一路与海净路交汇处。东临后海大道、西临软件产业基地、南靠芒果网、北至学府路、紧邻软件产业基地，A8音乐 大厦，腾讯滨海大厦、百度总部大厦。
大厦是怡化集团的总部大楼及全球CRS研发中心和设备机器人测试中心。 怡化科技大厦建筑立面暗含怡化公司的LOGO“YH”，整体造型简洁、大气、挺拔、庄重，是高新区填海六区地标性的建筑。
一，项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天一路与海净路交汇处。
2，开发商：深圳怡化电脑股份有限公司
3，用地面积：7077.98㎡
4，建筑面积：64409.61 m2
5，建筑高度：147m
6，写字楼体量：51863.20㎡
7，楼层：地上31层，地下3层
8，标准层面积：2329㎡
9，层高：标准层高4.2米 净高3.00米
10，物业管理：太平戴维斯物管
11，电梯：11原装进口日立电梯
12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13，网络：电信
14，容积率：9.1
15，电路：双回路电源供电系统
16，大堂高度：13.7米
17，大堂面积：1067平米
18，空调系统：VRV中央空调系统
19，停车位：300个停车位
20，车位费：800元/月
21，绿化率：15%
22，楼层分布：地上1--5楼为商业裙楼，6--31楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。全新装修。
23，出租面积段：200--300--500--1000㎡,可灵活分割、组合，整层面积2329㎡，精装修、
24，出租价格：140--190元 /月/㎡
25，物业费：22元 /月/㎡
26，空调费：24小时计电费
27，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.13元/度
金科技大厦位于南山区学府路与科苑路交汇处（近：软件产业基地、卫星大厦、A8音乐大厦、北科大厦） 比邻腾讯、百度、海岸城科技园区， 周围商务氛围浓厚，面向海岸城大型商业综合体，与商务、后海总部经济一路之隔。
这里是科技园，海岸城，南油三个地方交汇处。楼外观大气上档次。里面户型方正，双面采光。
交通：双地铁口物业。距2号线科苑站，11号线后海站步行仅8分钟。大厦有几十条公交线通往深圳各区，员工上下班极其方便。
周边配套：周边有芒果网大厦、深圳市软件产业基地、腾讯大厦、深圳软件园等，是、互联网、研发等高新聚集地。
商务配套：共享海岸城成熟商圈配套。有深圳中洲万豪、凯宾斯基、新年、深圳东华假日、深圳新桃园;中国银行、交通银行、招商银行等满足商务往来。
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