俗话说“家有一铺，富裕一路”！何况是在武汉这个高速发展的城市，如今武汉还在限购，那武汉的商铺是否能投资，多少年可以回本，商铺一般多少钱？
商铺其实比住宅要便宜！
吃个饭300不贵，就管6小时
做个头发500，不贵！就管1个月；
买件衣服上千，不贵！就穿一两个季度；
买个苹果手机7000，不贵！就用2年。
说到商铺时，哇……太贵了！但它能养你一辈子！
急用钱时，手机能卖多少钱？急用钱时，衣服能卖多少钱？
还是那句话：
你若安好，商铺陪你一起老
你若不好，商铺是救命稻草
武汉二环商铺总价小一点的在50万左右，还是地铁门口的，每月的租金收益可以超过5000每月，完全可以以租养贷。
1、 商铺不限购不限贷，无名额、户口等限制，人人皆可购买；
2、 商铺投资回报率高于银行存款利率，尤其是在通货膨胀的压力下，购买商铺在一定程度上可避免资产缩水，是少有的让资产保值增值的稳妥方式；
3、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。
4、商铺方便打理，通常情况下都是购买现铺，购买完成后开始招租，装修由租客自行装修，只需留个账号收租，不像买住宅，有的还是期房，需要供个几年才可以收房，若想商铺出租，还得房东自己花钱装修后再行出租；
商铺除了做“包租婆”，还能享受不断增长的价值空间。随着地段、商圈的成熟，租金虽不能任性的想涨就涨，但有了源源不断的客流量，还怕财源不能滚滚来。
5、 商铺租期较长、较稳定，通常都是3年到5年起租，年年递增，不像住宅，几乎每年都在换租户；
6、各项政策、讲话中屡屡提及：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，房产调控更是趋严，大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺升值空间较大；
7、二手住宅房在出售时会比同地段的新房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不这样，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟后，商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以，商铺是越老越值钱；
8，投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其最近一段时间，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
9，商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。
10、商铺是越老越值钱。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。
11、商铺成熟有聚合效应。
12、商铺属于耐久商品，稳定性高。
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。
13、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。解决了很多投资者的后顾之忧。
14、租金的递增保证了租金的长期受益。
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
有好多人问，投资商铺固然好，但是投资住宅也不差，要是一定要选择，到底是投资商铺好还是住宅好呢？其实这是一个仁者见仁的问题，投资什么还是要根据自己的实际情况出发，比如说要看自己的资金。不过随着经济发展得越来越好，现在具有商业作用的商铺比起住宅，更适合投资。
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