位于杭州市中心的西湖文化广场一直是杭城不可忽视的重要地标之一。这里位于杭州武林广场运河北侧，距西湖仅2公里，集文化、娱乐、演出、展览、健身等一体，并且占据城市CBD核心区域。而投资这附近的写字楼，则意味着遇上了满满商机。
市中心越都商务大厦339平方米杭州写字楼出售，周边商业氛围浓厚 售价2万每平方米
近日，杭州的俞女士就向本报推荐了一间位于越都商务大厦的写字楼。该大厦离西湖文化广场仅百米之余，位于中山北路和文晖路交叉口南侧，东依中河上塘高架城市快速通道，南靠环城北路景观大道。俞女士介绍，写字楼原业主因移居加拿大，所以给出的售价低于市场价，对于投资者来说回报率比一般写字楼高。如果有读者感兴趣，了解更多详情。
售价低于市场价 回报率高 采光好 适合各种企业入驻
俞女士向记者介绍，该待出售写字楼位于越都商务大厦，采光很好，东南向两边都有落地窗。结构通透，可以自由隔断，对于入驻企业来说有很大的自由发挥空间。
该写字楼面积339平方米，售价是2万每平方米。俞女士表示，这个价格是低于市场处价，投资者如果自用非常划算，如果转租出去还可以获得较高的回报率。之所以价格低于市场价，是因为原业主移居加拿大，因此想尽快整理资产。在入驻企业方面，俞女士表示，基本上各种企业都可以入驻。
据了解，越都商务大厦已经吸引了华越建筑设计有限公司、理筑没计有公司、杭州中康实业有公司、机州阳光集团有限公司、抗州宇信贸易有限公司、机州汇和化妆品有限公司、机州易才人力资源管理有限公司、绿城新兴置业有限公司，欣盛房地产开发有限公司，开元新型墙体材料公司、华胜招标代理有限公司等企业入驻，形成了较好的商业氛围。
地铁口 交通便利 周边生活配套丰富
据了解，该写字楼距离地铁1号线西湖文化广场站约60米，步行只需1分钟；距离地铁1号线武林广场站1106米，步行约15分钟；距离地铁1号线打铁关站1474米，步行约20分钟。临近地铁，可以大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中 。此外，改写字楼周边的公交线路也很丰富，附近有大运河数字旅游3号线、19路、30路、38路、67路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。
市中心越都商务大厦339平方米写字楼出售，周边商业氛围浓厚 售价2万每平方米
附近餐饮店丰富，距离新白鹿餐厅（银泰百货店）、只纯素食餐厅（中山北路店）、新安江奶酸菜鱼（河东路店）、冠江楼（河东路店）、浙家味道（西湖文化广场店）、周记排骨（西湖文化广场店）、三郎日料（文晖店）、大山前居酒屋（文晖店）均不到500米。
此外，俞女士介绍，该写字楼周边娱乐、银行、酒店等配套也很丰富，可以充分解决入驻企业员工的日常所需。比如爱乐游（银泰百货店）、环球国汇KTV等离该写字楼均不到500米；周边1公里范围内有中国农业银行（杭州朝晖支行）、中国建设银行（施家桥分理处）、中国建设银行（环北支行）等多个银行，还有如家精选酒店（西湖文化广场地铁站店）、维也纳国际酒店（西湖文化广场地铁站店）、汉庭酒店（朝晖一店）分布在周围。