一，创维半导体设计大厦简介
位于国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市高新技术产业园南区，是深圳创维集团有限公司在深圳投资兴建的一项集产品研发、科技展示等综合功能于一体的科技项目工程。大厦分东座，西座两座。
创维半导体设计大厦为深圳特区成立30周年产业项目之一，于2010年8月24日奠基。大厦位于深圳市高新技术园南区核心区域，占地面积17025.5平方米，总建设面积124533.62平方米，计容建筑面积为84931.04平方米，建筑楼高99.8米，长171米；其中东、西座地上24层，地下3层；裙楼连接东、西两座塔楼，地上5层，地下3层；办公标准楼层柱距为8.4米。
写字楼大堂高10米，2-5楼标准层高4.5米， 6-24楼标准层高4米，荷载250KG，标准楼层约1628平方米，使用率70%-80%；商业1楼层高5.7米，2-5楼层高4.5米，荷载350KG。创维半导体设计大厦大厦外墙采用金属铝板、玻璃幕墙（采用中空玻璃、隔音、隔热性能至佳）。停车位726个。
地处高新技术南区，联想、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内着名的科技企业，都在此片区内建筑起以自用名义的写字楼。现有部分写字楼将面向科技、互联网、实体经济等行业的良好企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
二， 项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南四道与高新南十路交汇处。
开发商：深圳创维集团有限公司
用地面积：17025.5㎡
建筑面积：124533.62㎡
建筑高度： 100米
楼层：地上24层，地下3层
标准层面积：1628㎡
层高：标准层高4.00米 净高2.90米
物业管理：深圳市创维服务有限公司
电梯：8部客梯，2部货梯
幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网络：光纤
容积率：4.7
电路：双回路电源供电系统，
大堂高度：9.00米
大堂面积：673.50平米
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：726个停车位，
车位费：400元/月
绿化率：30%
楼层分布：地下3层为停车场，地上1--3楼为商业裙楼，5--24楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。
出租面积段：部分楼层单位对外招商。 286平，546平，574平，798平等 全新装修、
出租价格：160--170元 /月/㎡（含税）
使用率：72%
物业费：15元 /月/㎡
空调费：24小时计电费
水电费： 水费：5元/m 电费：1.3元/度
三，项目配套
体育配套设施包括：沙河高尔夫球会、深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施
商务配套：大厦自带10000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：丽雅查尔顿酒店、凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
交通：地铁：1号线，高新园站(C,D出口)、
环绕本项目周边公交站点：“大冲”，“中科大厦”，等公交站点，有60多条公交线路，交通非常便利。
银行：北京银行、中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
本文链接：深圳办公楼租赁平台_171675324.htm
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