喜之郎大厦开发商
喜之郎中心租赁中心
建筑高度162m
单层面积1400㎡
写字楼招租
喜之郎总部大厦（深圳湾塔）位于深圳南山后海中心路3033号，在后海金融总部基地中心地段，后海总部基地集齐了世界五、中国五，同样也是属于鼎鼎大名的“粤海街道”强有力的地段，吸引了许多上市公司、企业的；而深圳湾一号与本项目仅一街之隔，周边均是人群、配套，这里无疑是身份的象征，选址这里，将为您企业加够满分！
深圳湾塔作为喜之郎的总部大厦，无论在外立面的打造还是内部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整个后海总部基地特别之一，也是吸引了许多外地企业到访参观；
周边企业：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、腾讯、联想、百丽、中建钢构等企业；
周边配套：君尚3019、深湾汇商业、喜之郎PARK、深圳湾万象城
周边交通：2号线登良站步行5分钟、11号线5分钟
项目基础信息:
总建筑面积：73540㎡
写字楼面积：36000㎡
商业 面积：11000㎡
建筑 高度：162米
总 楼 层：32层
写字楼基础信息：
标准层面积：约1500平米
层高：4.5米
净高：3.08米
可租赁面积：200㎡起
使用率：65~68%
租金：210元起
管理费：34+1（招商物业）
是否有上下位：有（可做洗手间和茶水间）
喜之郎总部大厦
【开发商】：广东喜之郎集团有限公司
【用地面积】：4726.87㎡
【建筑面积】：73504.85㎡
【建筑高度】：162米
【层高】：4.5米 净高*米
【大堂高度】：16.15米
【标准层面积】：1500㎡
【出租面积】：300㎡起
【出租价格】：220元/月/㎡（含税）
【物业费】：24元/㎡
【空调费】：24H计电
【使用率】：65~68%
【空调系统】：三菱VRV空调系统
【楼层】：地上31层，地下4层
【电梯】：13部全**进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯
【停车位】：256个停车位
【绿化率】：32.00%
【交楼标准】：毛坯交付
项目位置：于广东省深圳市南山区后海总部基地路与登良路交汇处西南角
【地铁交通】：11/2号线（后海站）2号线（登良站）（海月站）
【公交站点】：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多站点，
喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87 m2，绿地面积839.73 m2，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m2，其中，商业11000 m2，办公36200 m2，物业管理用房100 m2。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m2地下公共停车库。总投资约12亿币。
一、喜之郎大厦
建筑层数：地上31层，地下4层
办公体量：36200m
商业体量：11000m
外墙：单元式玻璃幕墙
大堂高度：16m
标准层层高净高)：4.5m(*m)
标准层面积：1400m
停车位:256个
网络地板：600*600
空调系统：三菱VRV
电梯：全进口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，转换梯2部)
租赁面积500平米起，单价：210元每平。写字楼使用率高达70%以上。
大厦配套：大厦停车位充足，大厦周边都有各类餐饮，银行，咖啡厅等。装修状况：全新装修，高楼层，视野好，采光佳户型方正，设有LOGO幕墙，随时可联系看房，随时进驻，无行业。**板块。
交通；
项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。 周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。
项目简介
喜之郎总部大厦位于位于中国广东，深圳市，南山后海中心路与登良路交汇处西南角，地处后海金融总部基地的**地块，用地面积4726.87平米，总计容建筑面积7.3万平米，总金额约45亿，集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务。现将向企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
喜之郎总部大厦
【开发商】：广东喜之郎集团有限公司
【用地面积】：4726.87㎡
【建筑面积】：73504.85㎡
【建筑高度】：162米
【层高】：4.5米 净高*米
【大堂高度】：16.15米
【标准层面积】：1500㎡
【出租面积】：300㎡起
【出租价格】：220元/月/㎡（含税）
【物业费】：24元/㎡
【空调费】：24H计电
【使用率】：65~68%
【空调系统】：三菱VRV空调系统
【楼层】：地上31层，地下4层
【电梯】：13部全**进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯
【停车位】：256个停车位
【绿化率】：32.00%
【交楼标准】：毛坯交付
项目位置：于广东省深圳市南山区后海总部基地路与登良路交汇处西南角
【地铁交通】：11/2号线（后海站）2号线（登良站）（海月站）
【公交站点】：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多站点，
二，项目配套
商业配套：天虹，家乐福
酒店配套：中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
周边银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。
后海片区租金220~300元，一手使用率，开发商直租
深圳湾塔【喜之郎中心】—开发商直租
写字楼体量:约3.6万平方
出租面积:400平米起
标准层:约1500平米
空调费:可开，计电费
层高:4.5米，净高:3.08米
地址:深圳市南山区后海总部基地(深圳湾一号旁)
地铁:2号线登良站。
一、【项目基本信息】
开发商一手物业，现楼招租，即租即用！
全球租赁，璀璨启动
………………………………………………
标准层面积:约1500平米
层数：地上32层，地下4层
使用率：约65—68%
层高：4.5米
净高：3.08米
网络地板：150mm
电梯：13部全进口日本三菱电梯，3.5—6m/s
幕墙：三层中空夹胶LOW-E*白玻+德国**奥托昆普不锈钢
网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖
停车位：256个
空调：全天侯三菱VRV空调系统+同新风系统
物业管理：招商物业
管理费：24元/㎡/月
大堂高度：16米
交楼标准：天花铝扣板、灯盘；地面网络地板，内隔墙龙骨石膏板
样板间：29F
项目地址：中国·深圳·南山区后海总部中心路程3033号（登良站C出口）
导航地址：喜之郎大厦
2019年1月，广东喜之郎集团有限公司（以下简称“喜之郎集团”）与深圳市科技股份有限公司（以下简称“科技”）达成合作。科技将深度整合互联网、大数据、物联网等新兴科技，为喜之郎总部大厦项目打造技术、功能完善的物业管理信息化平台。
广东喜之郎集团有限公司创建于1993年，经过近20多年的发展，已成长为一家拥有果冻、海苔、奶茶系列产品，净资产达70亿元，销售规模*80亿元，员工逾1.2万名的中国食品行业的企业。目前已是全球的果冻生产和销售企业，也是国内的即食海苔、奶茶生产和销售企业。2013年，喜之郎集团成立置业发展事业部，专注于城市综合体和商业住宅开发。通过与商业机构的深入合作，打造集购物、休闲、、居住于一体的城市**，提升城市品位和居民生活品质。
喜之郎大厦位于后海金融总部基地的**地块，用地面积4726.87平米,总计容建筑面积7.3万平米，总投资额约45亿币，是集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务中心。
为了不断满足客户多样化需求，为客户打造**的物业管理服务，喜之郎集团经深入调查后选择科技新一代物业管理信息化平台，希望借助信息化技术进一步提升总部大厦项目的集约化管控水平和精细化管理能力，为客户带来的智慧物业服务体验。
科技将根据喜之郎总部大厦信息化管理需求，深入分析各种业态的特点，为喜之郎集团打造具特色的物业管理信息化平台。该平台涵盖收费管理、费用报表、客户管理、客户服务、招商管理、租赁管理等多个功能模块。通过对人员、设备、业务全面的信息化覆盖，深度优化业务流程、业务标准、执行效率，进而推动商务综合体物业管理服务模式，实现收费管理，客户管理，租赁管理业务的流程化、规范化、标准化处理。物业管理信息化平台不仅能为管理方提供实时、、**的集约化管控手段，还能为入驻企业提供便捷、的物业服务。
喜之郎大厦上线物业管理信息化平台，意味着科技在打造多业态大型商务综合体物业管理信息化方面，再次凭借成熟的技术平台和完备的解决方案得到企业的认可。感谢喜之郎集团的信任和支持，科技将以高标准严要求，做好物业管理信息化平台的落地与交付工作。
喜之郎总部大厦
【开发商】：广东喜之郎集团有限公司
【用地面积】：4726.87㎡
【建筑面积】：73504.85㎡
【建筑高度】：162米
【层高】：4.5米 净高*米
【大堂高度】：16.15米
【标准层面积】：1500㎡
【出租面积】：300㎡起
【出租价格】：220元/月/㎡（含税）
【物业费】：24元/㎡
【空调费】：24H计电
【使用率】：65~68%
【空调系统】：三菱VRV空调系统
【楼层】：地上31层，地下4层
【电梯】：13部全**进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯
【停车位】：256个停车位
【绿化率】：32.00%
【交楼标准】：毛坯交付
项目位置：于广东省深圳市南山区后海总部基地路与登良路交汇处西南角
【地铁交通】：11/2号线（后海站）2号线（登良站）（海月站）
【公交站点】：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多站点，
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