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中海地产是国企还是央企
综上所述，中海地产不是央企。它是一家在香港上市的房地产开发公司，虽然与国有企业有合作，但在股权结构、管理模式和市场运作等方面都表现出与央企不同的特点。
国企。中海地产集团是央企旗下的子公司，属于国企。中海地产集团隶属于中国建筑集团有限公司，而中国建筑集团有限公司是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的央企。中海地产集团的全称是中海企业发展集团有限公司，其主要业务包括房地产开发、经营及租赁，以及物业管理和建筑工程设计等。
中海地产是国企还是央企中海地产是央企。中海地产是央企，属于世界500强企业，连续蝉联中国房地产行业领导品牌。中海地产于1979年在香港成立，1992年上市，是央企控股的属下企业。
实际上，中海地产不是传统意义上的央企，而是属于央企控股的民营企业。国资委持有中海地产控股公司49%的股份，是其最大的股东之一。除了国资委外，中海地产还有其他央企的股东，如中央企业退役士兵安置有限责任公司和中央企业党校教育发展有限公司等。
南宁海丽大厦入住率低
南宁海丽大厦入住率低的原因如下：价格昂贵，南宁海丽大厦比附近酒店价格昂贵。服务不到位，酒店服务好坏直接会影响到客人的二次入住。
南宁海丽大厦为什么没有人住了
南宁海丽大厦没有人住原因：南宁海丽大厦曾是一座住宅楼，但已经多年没有人住了，原因是该大厦拆迁改造。拆迁工作已经完成，但由于建筑物结构损坏，已无法安全使用，因此没有人住了。
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南宁海丽大厦便宜是因为地理位置不好，南宁海丽大厦位于南宁市江南区星光大道48号，此处非常的偏僻，属于是开发区的范围，人流量也少，所以造成南宁海丽大厦价格便宜。所以南宁海丽大厦便宜是因为地理位置不好。
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