亚太区商业地产成交历年最高 成绩受惠于中国写字楼出租行业

　　11月20日，仲量联行最新公布的全球资金流向报告指出，今年首三季亚太区商业地产成交额为历年最高，迄今录得1280亿美元的成交额新高。单计第三季，成交总额按年增加18%，至420亿美元，为有纪录表现最佳的第三季。亚太区成交额上升，成绩受惠于包括北京写字楼出租行业在内的中国写字楼出租行业的交易活跃及新加坡写字楼出租行业的稳健复苏，年初迄今的成交量一直维持历史新高水平。

　　年初至今流入上海的投资金额达144亿美元;其中，35亿美元于今年第三季录得。今年首三季，上海为亚太区跨境投资最大的资金接收城市;其次为新加坡及悉尼;上海于全球排名第三，仅次于巴黎及伦敦。

　　

　　亚太区商业地产成交历年最高 成绩受惠于中国写字楼出租行业

　　同时，受惠于强劲的租金增长及净吸纳量，新加坡的写字楼出租市场成交量按年增加逾1.73倍，为全球其中一个表现最佳的市场。今年7月基汇资本伙拍安联斥资11.5亿美元购入DuoTower，令新加坡创下成交总额最高。

　　今年首9个月，亚太区市场为跨境投资最大的资金来源，新加坡、南韩及香港位列全球10大投资者。该行相信，第四季投资将进一步上升，预期今年亚太区商业地产投资将按年增加13%。

　　仲量联行亚太区资本市场部行政总裁StuartCrow表示，亚太区投资者注视经济增长放缓，以及贸易紧张等不利因素。首尔、东京及新加坡等市场的资金流向趋增，这些市场的租户市场基本因素良好，预期亚洲投资者为追求更高的租金回报率，将继续在区内及全球分散地产投资。