华润润曜府是位于深圳光明凤凰街道的一座新楼盘，由华润和深铁联合开发。该楼盘拥有丰富的背景和财力，交楼问题不用担心。该项目占地面积约1.9万㎡，建筑面积约11.4万㎡，共有1230户，配备了1355个车位。交付标准为精装，交房时间预计在2025年下半年。该楼盘的物业费为3.5元/㎡，容积率为6.2，绿化率约为40%。该楼盘的户型主要为69-95㎡的2-3房，梯户比为3T6和3T7。目前，该楼盘的施工进度顺利，实体样板间即将开放。
周边配套
华润润曜府的交通便利性较高。项目距离光明城站步行约300-400米，目前只有城际高铁，在建的地铁13号和6号线支线汇聚于此，通车后去往南山和光明区内都十分方便。光明城站是光明真正意义上的交通枢纽，所以未来这里一定是光明最好的地段之一。此外，周边还有多所优质学校，如南科大学附属凤凰学校、百花实验学校、光明外国语学校等。商业配套方面，凤凰城目前尚未完全发展，但随着楼盘的交楼，底商将相应起来，满足居民的日常需求。同时，光明城站附近的大型商业也正在建设中，未来能够满足居民全方位的商业需求。
区域价值
华润润曜府
光明 | 光明区凤凰街道光侨路及侨凯路交汇处 38000元/平米
地铁沿线 景观居所 配套成熟 花园洋房
拨号立享优惠
华润润曜府所在的凤凰城片区和科学公园片区都是光明最具价值的两个区域。凤凰城片区作为光明重点发展区域之一，具有城市面貌新、生活配套全且成熟等特点。光明城站的建设也为该片区增添了不少便利性，缩短了光明到南山的通勤时间，能很好地承接南山的购买力。对于购房者来说，该片区的流通性和保值性较其他区域更强。后续我们还会分析凤凰城片区和科学公园片区的更多信息。
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