白石洲旧改，也就是“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”。项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。
据规划显示，绿景白石洲璟庭更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡；其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率约10.3。
绿景白石洲璟庭项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成，容积率为10.3。其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”，推1250套住宅，自带10万㎡商业，主力户型为110㎡-125㎡。
目前华侨城内部未来几乎没有新盘供应，二手房基本都是大户型为主，所以一期产品110-187这个面积段是较为稀缺的，也是目前入住华侨城较低门槛。
绿景白石洲璟庭
南山 | 南山深南大道与沙河东路交叉口东北角 82000元/平米
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02. 项目位置与配套
项目位置优越，位于深圳南山区核心地段，周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地等核心区域。项目作为百万方大盘，集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体，自身配套都非常齐全。
目前属于片区内的标杆性大型综合体项目，有望成为第二个华润城，也是目前南山福田等核心区域唯一的在建的一个超级大型综合体旧改项目。周边汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗、华侨城国家湿地公园等知名地标。
03. 项目配套
交通出行：项目紧挨着地铁1号线白石洲站，临近2号线世界之窗站，未来周边还将会有20号线、29号线，无缝覆盖项目片区；自驾出行也很方便，连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道，通达深圳各处。
教育资源：项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班，预计将归属于南山外国语集团，具体以为当地教育局为准；周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。
商业配套：自身配建接近40万平的商业规模，可以说是非常庞大，周边还有万象天地、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等超大型商圈。
生态资源：项目靠近OCT生态广场、天鹅湖、燕栖湖、华侨城雕塑走廊、华侨城喷泉走廊、华侨城湿地、燕晗山、湿地公园、大沙河公园、滨海长廊等市政配套。
周边房价：周边二手房方面，因为优越的地理位置跟完善的配套，挂牌价都不低，像是附近的美庐锦园约8.2万/㎡，中海深圳湾畔花园约9.1万/㎡。
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